Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

SJÖUTSIKT SÖDERLÄGE - Tomt vid Karlskärsviken 30 min från Brommaplan

TILLFÄLLE! Solig plan södervänd tomt med sjöutsikt över den idylliska Karlskärsviken. Huset får sjöutsikt och förhandsbesked om bygglov är klart. Lantligt och lugnt läge med vacker natur. Ett stenkast till Karlskärsbadet med sandstrand, bryggor och simskola. Här ligger också en båtklubb med möjlighet till båtplats. Nära buss, affär, skola och förskola.

  • Boendeform: Tomt
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 1 600 000 kraccepterat Pris
  • Tomtarea: 2 052 m²
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Tillfälle att köpa södervänd plan tomt med sjönära läge vid Karlskärsbadet och Mälarens skärgård. Sjöutsikt från huset.
  • Plan trädgårdstomt. Förhandsbesked om bygglov är klart, infiltrationsanläggning för avlopp framdraget till tomtgräns.
  • Tomten ligger på Färingsö. Härligt lantligt läge i en fantastiskt vacker natur. Blandad bebyggelse med sommarställen, villor och några gårdar.
  • Tomtkarta Rönngården 1. Area 2 072 kvm.
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    tisdag 24 sep onsdag 25 sep torsdag 26 sep tisdag 1 okt onsdag 2 okt torsdag 3 okt
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Ett par hundra meter från tomtgränsen ner till Mälarens blåa vatten
  • Tillfälle att göra fina båtturer i Mälaren med många öar att utforska. Båtplats finns på närbelägna Karlskärs båtklubb
  • Från Mälaren går en kanal upp längs tomten. Här kan du paddla kanot, lägga en mindre båt eller - på vintern - åka skridskor
  • Kanalen
  • Plan trädgårdstomt
  • Sjöutsikt från tomten. Ev kan en del träd tas ner för att förbättra utsikten.
  • Sjöutsikt från tomten - ca 200 m från tomtgränsen till Mälaren. Kanal längs tomtgränsen ut i Mälaren
  • Perfekt läge för paddling - börja i kanalen för att sedan ge sig ut på Mälaren
  • Lägg gärna en mindre båt vid tomten. En större båt kan ligga vid Karlskärs båtklubb.
  • På vintern är kanalen perfekt för skridskoåkning
  • Populära Karlskärsbadet med sandstrand och bryggor ligger 400 m bort
  • Intill badplatsen ligger Karlskärs Båtklubb
  • Här väntar bojarna på sommarens livliga båtliv
  • Fint sjönära läge vid Karlskärsviken

Fastighet

  • Område

    Färingsö
  • Kommun

    Ekerö
  • Församling

    Färingsö
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Tomt
  • Planbestämmelser

    Naturvårdsbestämmelser Ytvattenskydd: Östra Mälaren AKT 125P08/1125 01LST 5210-2001-65713 Objekt nr 2026890
  • Beteckning

    ÖLSTA 5:77
  • Area

    • Tomtarea 2 052 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Enskilt VA anläggs av köparen. Delvis förberett. Läs mera nedan.
  • GA

    Gemensamhetsanläggning Ekerö Ölsta GA:15
    fnr_010489420, 2003-08-07 Infiltrationsanläggning för avlopp. 
  • Pris

    1 600 000 kraccepterat Pris
  • Taxeringskod

    210
  • Taxeringsvärde

    Taxeringsår 2018
    • Tomt 707 000 kr
    • Total 707 000 kr
  • Bef. pantbrev

    1 st om totalt 405 000 kr

SKAPA FAMILJENS DRÖMSTÄLLE MED SJÖUTSIKT ÖVER MÄLAREN

Välkommen till Rönndgården 1. Här skapar du familjens drömställe!

Plan tomt 2 052 kvm med förhandsbesked om bygglov. Fantastiskt fint läge där bostadshuset får sjöutsikt över Karlskärsviken och Mälaren.  Efter övenenskommelse med markägaren kan en del träd tas ner och sjöutsikten förbättras. Ca 400 m till populära Karlskärsbadet med badplats, simskola och båtplats. Ca 250 m till busshållplats med bussar till Skå, Ekerö C och Brommaplan. 

Här har du Karlskärsvikens blåa vatten ca 200 m från tomtgränsen. Från tomten går en liten kanal ut till Mälaren. Du kan t ex åka långfärdsskridskor ut till Mälaren på vintern. På sommaren kan du paddla kanot eller åka i en mindre båt som kan förtöjas på tomten. 

FÖRHANDSBESKED om bygglov finns. 

AVLOPP: Infiltrationsanläggning är klar, godkänd och i drift samt redan betalad och ingår i köpeskillingen. Delas av tre fastigheter och är inskriven i fastighetsregistret som gemensamhetsanläggningen Ekerö Ölsta GA:15. Slang för att pumpa avloppet till infiltrationen finns indragen innanför tomtgräns. Köparen får därmed en mindre del den normala kostnaden för ett avlopp - nämligen trekammarbrunn med pump som installeras på tomten och ansluts till den färdiga infiltrationsanläggningen. 

VATTEN: Köparen kan antingen borra brunn på vanligt sätt eller ansluta sig till en filteranläggning som tar färskvatten från Mälaren. Anläggningen har god kapacitet för ytterligare ett hushåll. Fördelen är rejäla filter som ger ett garanterat perfekt dricksvatten. Köparen väljer själv, i dagsläget finns inget pris för anslutning uträknat. Kontakta mäklaren för mer information. 

EL är framdraget till tomtgräns. 

Köparen står för alla kostnader för bygglov, byggnation samt anslutningskostnader. I köparens ansvar ingår också att ta reda på vilka krav som kommunen och andra myndigheter ställer för bygglov och byggnation. 

MARKARBETE PÅGÅR
Slutplaning av marken pågår. Halva tomten är redan färdigplanerad med en plan yta, den andra delen också att färdigställas på samma sätt. Kanalen kommer troligen att muddras. 

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Fastigheten säljs obebyggd men med förhandsbesked om bygglov
  • Status Energidekl.

    Behövs ej

Övrigt

  • Tillträde

    Snabbt tillträde möjligt
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

VÄGBESKRIVNING

FRÅN BROMMAPLAN: Kör Drottningholmsvägen mot Ekerö. Efter ca 1 mil, i rondellen före Tappströmsbron, ta höger in Färentunavägen mot Färentuna. Fortsätt drygt 1,5 mil, vid Färentuna Kyrka ta höger in på Ölstavägen mot Kungsberga och Ölsta. Fortsätt ca 1,7 km - obs ta inte av mot Kungsberga igen - och fortsätt in på Karlskärsvägen. Ta Iländavägen till höger och sedan vänster in på Rönngården. Följ ERA Tessab:s skyltar.

LAGFART OCH PANTBREV

Köparen betalar avgift för lagfart, 1,5 % på köpeskillingen plus 835 kr i administrationsavgift.
Pantbrev finns för 405 000 kr och medföljer i köpet. Önskar köparen ta upp lån utöver detta utgår 2 % av pantbrevsbeloppet plus 375 kr i administrationsavgift.

  • Länkar

Färentuna

Färentuna är ett trevligt område på norra Färingsö med lantligt läge och blandad bebyggelse. Här finns villor, fritidshus och några gårdar.

Cirka 400 meter till populära Karlskärsbadet med sandstrand, bryggor, gräsmattor, gungor och omklädningsrum. Intill badet finns en båtklubb. På somrarna ordnas simskola. 

Färtentuna Skola (F-6) och förskola ligger ca 2 km bort vid Färentuna Kyrka. I närheten finns också föräldrakooperativet Eken för barn 1-6 år. 

AFFÄRER: Ca 2 km till Kungsberga som har en välsorterad mataffär. Här finns också postombud. Strax intill ligger Kungsbergas populära pizzeria/grill.

Drygt 1 mil till ICA i Skå och knappt 2 mil till Ekerö Centrum med större utbud. Här finns ICA Supermarket, Systembolag, mode, populärt café, restauranger och torghandel.

HANDELSTRÄDGÅRD MED CAFÉ: 1 km till Gustafshills handelsträdgård som är ett populärt utflyktsmål där man kan fika inne bland blomsterodlingarna med lekhörna för barnen. 

NÄRODLAT finns i ett par gårdsbutiker. Dels finns en gårdsbutik, dels Juntras grönt där man kan köpa egenodlade grönsaker, kryddor och blommor. I trädgården serveras god Thaimat. 

SPORT OCH FRITID: Kommunen har tre golfbanor: Drottningholms GP på Lovön, Troxhammars GP på Färingsö, som ligger närmast,  och Mälarö GK på Skytteholm, Ekerö. 

Ekerö har en egen skidbacke Ekebyhovsbacken med fyra nedfarter

I Kungsberga finns en av Ekerös ridskolor. Den som vill rida eller ha egen häst har många möjligheter. 

UTFLYKTER: Ölsta Folkets hus har folkpark där det bland annat firas valborg. Färingsö Hembygdsgård arrangerar midsommarfirande och marknader. 

Besök gärna Äppelfabriken vid Hilleshög som har café, gårdsbutik och där man också kan musta äpplen. 
Andra trevliga utflyktsmål är Svartsjö Slott med park och tårtcafé, Drottningholms Slott med den fina slottsparken och Kina Slott samt världsarvet Birka dit man tar sig med båt.   

KOMMUNIKATIONER

BIL: CA 3 mil och ca 30 min med bil från Brommaplan.
KOMMUNALT: Ca 250 m till busshållplats med bl a snabbuss till Brommaplan morgon och kväll.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad