Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Den vita drömgården

Välkommen till den vita drömgården, en mycket fin och nybyggd hästgård. Här finns ett hus på 135 kvm med mycket hög standard och med en vacker glasveranda, ett gästhus på 45 kvm som även det har en hög standard och ett sidobyggnad som inrymmer ett stall med tre stora boxar, en lösdrift för 6 hästar och ett stort garage. I stalldelen finns en stor och uppvärmd sadelkammare med tvättmaskin och i garagedelen finns ett större uppvärmt förråd. Väldränerad och upplyst ridbana på ca 30 x 60 m, upplyst gräsbana på ca 40 x 100 m och fina hagar runt gården. Här är gården för dig som vill leva din dröm med hästarna. Gården är mycket praktisk och genomtänkt in i minsta detalj vilket gör den lättskött och enkel. Möjlighet finns att hyra ut gästhuset om så önskas.

  • Boendeform: Gård
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 7 400 000 kr
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 180 m²
  • Tomtarea: 4 000 m²
  • Åkermark: 4 Ha
  • Total mark: 40 000 m²

Aktuellt bud: 7 750 000 kr

Bud Budgivare Tidpunkt
7 750 000 kr 1 25 maj 17:10
7 700 000 kr 3 25 maj 16:27
7 600 000 kr 1 25 maj 11:58
7 500 000 kr 2 25 maj 11:27
7 400 000 kr 1 25 maj 10:00

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Matplats
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Kök
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Kök
  • WC/dusch
  • Entré
  • Tvättstuga med grovingång
  • Tvättstuga
  • Vacker trappa med belysning
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Utsikt över hagarna från balkongen
  • Badrum övre plan
  • Allrum plan 2
  • Modernt och luftigt stall
  • Stall
  • Sadelkammare
  • Lösdrift för 6 hästar
  • Vy från stallet över ridbana och några hagar
  • Matplats i gästhuset
  • Sällskapsrum i gästhuset
  • Kök i gästhuset
  • Kök och matplats i gästhuset
  • Sovrum 1 i gästhuset
  • Sovrum 2 i gästhuset
  • WC/dusch i gästhus
  • Entréplan bostadshuset
  • Övre plan bostadshuset
  • Gästhuset
  • Fastighetskarta
  • Fasad
  • Entréplan bostadshuset
  • Övre plan bostadshuset
  • Gästhuset
  • Planritning sidobyggnad med stall, lösdrift och garage

Interiör

Bostadshuset

Bostadshuset är i mycket hög standard och med fina materialval. Hela huset genomsyrar en känsla av exklusivitet och närhet till hästarna. I alla rum har du utsikt över stallet, ridbanan eller de grönskande hagarna.

Stora fönsterpartier och altandörrar till de olika uteplatserna ger en öppen och ljus känsla, hela tiden med närheten till hästarna. Två altaner på trädäck med utsikt över ridbana och vy över hagarna.

Genomgående fina, exklusiva ekgolv med breda plankor och vackra detaljer såsom dörrhandtag i mässing och rustika timmerbjälkar på övervåningen.

Entré

Välkomnande entré med klinkergolv med golvvärme (vattenburen), bra förvaringsutrymmen och vitmålad pärlspånt.

Kök

Mycket smakfullt kök med vita köksluckor, bänkskivor i ek, påkostad ugn och fläkt i gammal stil av märket Smeg. I köket kan du se ut över gårdsplanen och stallet. Här finns även en altandörr ut till en mindre altan framför ridbanan. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spishäll, fläkt och ugn.

Vardagsrum

Vardagsrummet är mycket ljust och öppet med flera altandörrar ut till den större altanen. Här finns även en matsal med vackra panoramafönster. De många ljusinsläppen ger en härlig rymd i rummet och en vacker utsikt som vetter mot ridbanan och de fina hagarna. Vardagsrummet är vitmålat och har en stor braskamin.

Matsal/glasveranda

Vacker glasveranda i anslutning till vardagsrummet med den stora braskaminen.

WC/dusch

Helkaklat WC/dusch med golvvärme, handfat med kommod, dusch och wc.

Tvättstuga/groventré

Rymlig tvättstuga/groventré med klinkergolv och golvvärme. Tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med skåp och tvättho, flertal garderober och frånluftsvärmepump.

Sovrum 1

Det stora sovrummet har en balkong med fin utsikt över hagarna, vacker gjutjärnskamin och egen klädkammare. Tapetserade väggar och fint trägolv.

Sovrum 2

Sovrum 2 är även det ljust med har tapetserade väggar och fint trägolv samt utsikt över gårdsplanen och stallet.

Allrum

Mindre allrum på övervåningen, utanför sovrum 2.

Badrum

Badrummet på övervåningen har grått klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar, även här med utsikt över hagarna. Dubbla handfat med kommod, toalett, badkar och handdukstork.

Fastighet

  • Område

    Sparrsätra
  • Kommun

    Enköping
  • Församling

    Sparrsätra-Bred
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Gård
  • Beteckning

    SPARRSÄTRA 9:3
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 45 m² (Fastighetsregistret)
      135 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 4 000 m² (Fastighetsregistret)
    • Åkermark 4 Ha (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
  • Servitut, etc

    03-81:513 - 2/Officialservitut väg
  •   03-81:513 - 4/Officialservitut vattenledn
  •   03-81:513 - 5/Officialservitut avlopp
  •   fnr_030118825/Gemensamhetsanläggning Enköping SPARRSÄTRA GA:1
  •   0381-07/7 - 1/Officialservitut jordvärme/2007-08-14
  • Pris

    7 400 000 kr
  • Taxeringskod

    120
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 2014, Taxeringsår 2017
    • Byggnad 2 290 000 kr
    • Tomt 370 000 kr
    • Åkermark 277 000 kr
    • Ekonomibyggnad 721 000 kr
    • Total 3 658 000 kr
  • Bef. pantbrev

    4 st om totalt 5 780 000 kr

Gästhus

Gästhus om 45 kvm med fullutrustat kök, entré och badrum med golvvärme, två sovrum, vardagsrum och fin altan runt om huset i två riktningar.

Entrén har golvvärme och mörkbrunt klinkergolv som matchar trägolvet i resterande del av huset. Badrummet är helkaklat med golvvärme, toalett, handfat, dusch och tvättmaskin. Resterande del av huset har fint, enhetligt trägolv. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, kyl/frys, ugn, fläkt och spishäll. Vardagsrummet är det största rummet i huset och har utgång till altanen. Här finns två mindre sovrum (ca 6 kvm). Gästhuset är idag uthyrt för 8 000 kr/månad.

Stall

Mycket fint stall med exklusiv boxinredning i ek och en smakfull kombination av galvaniserat stål och svartlackerat stål. Stallet är mycket högt i tak och vitmålat. Detta i kombination med den öppna boxinredningen ger en mycket rymlig och luftig känsla. Alla boxar har mått godkända för stor häst och är ca 12 kvm. Från en av boxarna finns ingång till lösdriften. I stallet finns även en sadelkammare. Praktisk utgång till gödselkärra på baksidan. Det finns varmvatten för spolning av hästar i stallgången eller på baksidan.

Lösdrift

Rymlig lösdrift på 64 kvm för upp till sex hästar. Två stora utgångar till lösdriftshagen. Lösdriften sitter ihop med stallet och det finns ingång till stallet via en av boxarna.

Ridbana

Väldränerad och upplyst ridbana på 30 x 60 m.

Hagar

Stora fina hagar i direkt anslutning till gården. En stor hage som är sammankopplad med lösdriften och lätt att dela av i mindre hagar vid behov eller betesputsning. Det finns även flera gräshagar av varierande storlek, både äng och kuperad mark.

Körbana på gräs

Körbana på gräs om ca 40x100 m. Belysning från ridbanan även riktad bakåt mot körbanan och hagarna intill, vilket lyser upp dem med.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2 plans villa
  • Byggnadsår

    2014
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor och bandtäckt plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Eldstad

    Ja
  • Fönster

    2 + glas kulturfönster Isolerglas
  • Uppvärmning

    Frånluftsvärmepump med återvinning
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)
  • Försäkring

    Fullvärde

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    29 675 kr/år
  • Hushållsel

    10 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    828 kr/år
  • Renhållning

    2 879 kr/år
  • Försäkring

    8 400 kr/år
  • Summa

    51 782 kr/år
  • Kommentar

    I uppvärmningskostnaden ingår bostadshuset, gästhuset och stallet med uppvärmd sadelkammare och förråd. Även belysning till ridbana, motorvärmare och övrig gårdsbelysning ingår.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år

Närområde

Fina rid- och körvägar i området. Flertal ridhus på några km avstånd bl a  Kävra, avstånd ca 6,8 km och Rotbrunna ca 7,6 km)

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad