-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Våning
1
-
Rum
4 rum
-
Boarea
114 m²
-
Avgift
7 042 kr/måninkl. Värme och vatten ingår. Parkering (750 kr) och TV/Bredband (400 kr) tillkommer
-
Pris
5 995 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Pierre Bohlin
Fastighetsmäklare /​ ÄgareBilder
Fakta
Beskrivning
Hall
Välkomnande möblerbar hall med fint ekparkettgolv. Plats för avhängning och stor garderob med 3 st enheter och rymliga skåp ovanpå.
Wc
Stor toalett med knappmosaik på golv med skön golvvärme och vita stora kakel på väggarna. Wc och tvättställ samt tvättbänk med skåp ovan samt tvättmaskin och torktumlare
Badrum
Badrum med dusch och vägg i klarglas samt knappmosaik på golv med skön golvvärme. Wc, tvättställ, handduksvärmare och stort träskåp.
Kök
Superfint Ballingslöv kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Köksluckor och skåp i vit färg, mosaik bakom arbetsbänk och diskho samt fint ekparkettgolv. Matplats för ca 6-8 personer. Köksutrustning: kyl, frys, diskmaskin, spishäll, inbyggd ugn och vägghängd spisfläkt.
Vardagsrum/Balkong
Rymligt vardagsrum med takhöjd på ca 3,4 meter med ekparkettgolv och stora fönster. Gott om utrymme för stor soffgrupp. Utgång till stor härlig balkong med söderläge.
Master sovrum 1
Stort sovrum med höga fönster och fint ljusinsläpp . Plats för stor säng och ekparkettgolv samt stor garderob med 4 st enheter och skåp för extra förvaring ovanpå
Sovrum 2
Sovrummet närmast entren med fönster mot skog och utrymme för både förvaring och säng. Ekparkettgolv.
Sovrum 3
Sovrum med fönster mot skog och utrymme för både förvaring och säng. Två garderober med extra förvaring ovanpå.
Om boendet
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
---|---|
Län | Stockholm |
Kommun | Stockholm |
Ort | Enskede |
Område | Enskede - Gubbängen |
Adress |
Rubanksgränd 5 12246 Enskede |
Lägenhetsnr BRF | 1077-211 |
Lägenhetsnr LM | 1003 |
Våning | 1 |
Boarea (BOA) | 114 m² |
Antal rum | 4 (varav 3 sovrum) |
Förråd |
Förråd rakt under lägenheten. Grillning tillåten på balkongen. |
Andel i föreningen |
9,2159 |
Månadsavgift | 7 042 kr/mån |
Ingår i avgiften |
Värme och vatten ingår. Parkering (750 kr) och TV/Bredband (400 kr) tillkommer |
Avgiftsförändringar |
Avgiften höjdes 1 januari 2023 pga omläggning av lån |
Pris | 5 995 000 kr (Högstbjudande) |
Driftkostnad
Hushållsel | 500 kr/mån |
---|---|
Hemförsäkring | 300 kr/mån |
Summa driftkostnad | 800 kr/mån |
Energideklaration
Utförd | 2015-06-04 |
---|---|
Energiprestanda, primärenergital | 103 kWh/m² |
Byggnad
Hiss | Ja |
---|---|
Allmän information |
Föreningen bildades 2009. Föreningen består av 12 st bostadslägenheter varav 5 st 3 rok och 7 st 4 rok och har en totalyta på 1222 kvadratmeter samt disponerar tomträtt. Omförhandling sker 2026. Renoveringar Andrahandsuthyrning Gemensamma utrymmen Städning Parkering |
Övriga utrymmen i föreningen |
Till de gemensamma utrymmena hör cykel- och barnvagnsförråd men även gemensamma gräsytor runt fastigheten. Extra förvaring i kulverterna. |
TV/internet |
Kabel-tv och bredband fås med via ett obligatoriskt tillägg om 400 kr/mån. Fiber (1 GB) levereras via Ownit. |
Förening
Namn | Brf Lövlunden |
---|
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Enskede - Gubbängen
Bostaden ligger några hundra meter från Gubbängens T-bana och centrum där det bl a finns ett stort Coop Konsum, bankomat, bibliotek, apotek, folktandvård, vårdcentral, frisör, tobaksaffär, sushirestaurang, pizzeria, café, Moment teater m.m. Och inte minst den uppskattade Italienska glassbaren som finns här måste upplevas. Kallas i folkmun "Italienaren"
Majroskogen är ca 60 ha stort och är ett av de största sammanhängande skogspartierna i Söderort. Det är ett välanvänt
område med stor betydelse för rekreationsmöjligheterna i de omkringliggande stadsdelarna. Till Majroskogen är det bara 200 m från lägenheten.
I närheten finns även Gubbängens idrottsplats och Gubbängsparken -Parkleken Flygplansparken I närheten ligger också Farsta tennishall. Gångavstånd till skola, dagis, fritidsgård och stor härlig närliggande lekpark. En femminuterspromenad bort ligger Hökarängen med bl a konditorn och bagaren samt Konsthall C och Parkleken Starrmyran
Parkleken -Nybygget (Flygplansparken)
I Parkleken Nybygget I Gubbängen bedrivs parklek och fritidsgård. Det är en spännande och trygg samlingsplats för barn och unga i alla åldrar och föräldrar. Profilen är framförallt uteverksamhet. Alla aktiviteter är till för alla oavsett vem du är, allas lika värde är viktigt i verksamheten.
Parkleken Nybygget är en öppen fritidsverksamhet med tonvikten lagd på utomhusaktiviteter, till exempel lekar, spel, natur och miljö, idrott, rörelse, grillning och umgänge.
I parkleken finns en skate/kick-park uppbyggt som en pool-serie, samt en fritidsgård kvällstid.
Parkleken -Starrmyran
Parkleken i Hökarängen är en öppen fritidsverksamhet med fokus på utomhusaktiviteter som till exempel lekar, spel, natur och miljö, djurhållning, idrott på lek, skapande verksamhet, grillning, umgänge och fest. Här finns ett stort utbud av fasta lekredskap som karusell, spindelnät och gungdjur.
Under vintern finns bland annat miniskidor, pulkor och hjälmar att låna. Det finns även en inomhuslokal med lite spel och leksaker för dagar när vädret är lite sämre.
Gör ett besök i stallet där du kan se djuren. Det finns två ponnyer, två getter, två kaniner samt höns.
Drevviken ligger också nära med bl a Hökarängsbadet som har en härlig sandstrand. På vintern plogas en ca 2 kilometer lång skridskobana på isen som är ihopkopplad med flera isbanor till ca 2 mil sammanlagt. Närhet till fina promenadstråk och naturområden som bl a Orhem och Flaten.
Kommunikationer: Tunnelbanas gröna linje tar dig snabbt till Gubbängen. Restiden från T-centralen är ca 18 minuter och från Södermalm tar det inte mer än ca 10 minuter. För dig som är bilburen tar Nynäsvägen och Örbyleden enkelt dig hem.