-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1948
-
Rum
2 rum
-
Boarea
58 m²
-
Avgift
3 716 kr/måninkl. Värme, Vatten
-
Pris
2 495 000 kr HBJ Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Pierre Bohlin
Fastighetsmäklare /​ ÄgareBilder
Fakta
Beskrivning
Välkomnande möblerbar hall med smakfullt valnötsparkettgolv. Tre garderober och en stor "walk in garderob"
Helkaklat badrum med golvvärme och vädringsfönster. Dusch, wc, tvättställl, handduksvärmare och tvättmaskin.
Ljust rymligt vardagsrum med valnötsparkettgolv, ljusa färger på väggarna samt utgång till mysig balkong med trätrall, i söder.
Modernt högblankt Kvik kök med möjlighet till barhäng som harmoniserar med vardagsrum i en öppen planlösning. Valnötsparkettgolv och matplats för ca 4-6 personer. Inbygd mikro, induktionshäll, ugn, fläkt 2022, kyl och frys, diskmaskin.
Ljust stort sovrum med valnötsparkettgolv. En dubbelgarderob.
Om boendet
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
---|---|
Län | Stockholm |
Kommun | Stockholm |
Ort | Enskede |
Område | Enskede-Gubbängen |
Adress |
Kistvägen 16 12245 Enskede |
Lägenhetsnr BRF | 7 |
Boarea (BOA) | 58 m² |
Antal rum | 2 (varav 1 sovrum) |
Förråd |
Vind och källarförråd |
Andel i föreningen |
0.03214 |
Andel av månadsavgift |
3.32022% |
Månadsavgift | 3 716 kr/mån |
Ingår i avgiften |
Värme, Vatten |
Avgiftsförändringar |
Hyran kommer att höjas med 7,5% den 1 mars 2023 |
Pris | 2 495 000 kr (HBJ) |
Driftkostnad
Hushållsel | 300 kr/mån |
---|---|
Hemförsäkring | 200 kr/mån |
Summa driftkostnad | 500 kr/mån |
Beskrivning av kostnader |
Schablon |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2018-08-09 |
Energiklass |
![]() |
Energiprestanda, primärenergital | 167 kWh/m² |
Byggnad
Byggår | 1948 |
---|---|
Hiss | Nej |
Allmän information |
Bostadsrättsföreningen Hyvelbänken 4 finns på Kistvägen 12–18 i Gubbängen i södra Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 24 lägenheter i två hus, 12 fyra rok och 12 två rok. Samtliga lägenheter har balkong, tillhörande vindsförråd och ”matkällare”. Till samtliga lägenheter hör också en brandsläckare som ska lämnas kvar ifall lägenheten byter innehavare. I månadsavgiften ingår vatten och värme. Avgift för gruppanslutning för tv, ip-telefoni och bredband tillkommer. Från november 2018 är den samlade avgiften för detta 254 kronor. Föreningen upplåter en lokal med hyresrätt. Föreningen har gemensam tvättstuga, en mötes- och styrelselokal, barnvagns- och cykelrum och gemensamma torkvindar som kan användas som vindsförråd. Föreningen har en lummig trädgård med flera gemensamma uteplatser och grill. Mellan husen och gatan finns 16 parkeringsplatser. Det finns även 5 garageplatser. Parkeringsplatserna hyrs ut för 250 kronor per månad och Fastigheten bebyggdes 1948 och föreningen förvärvade fastigheten 2006. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtalet skrivs om 2025. Fastigheten har självdragsventilation och värms upp via vattenburen fjärrvärme.
El- och rörstammar samt elstigare byttes 2007. Då renoverades även den gemensamma tvättstugan. Takrenovering genomfördes under mitten av 90-talet. Fasaden renoverades 2011 och fönsterrenovering genomfördes 2010. En radonmätning utfördes 2018 med ett resultat utan anmärkningar. Under 2022 utfördes målning av fönster och balkongdörrar utvändigt. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 och 2039. Under 2021 planeras bättringsmålning av fönster och balkonger. Fonderingar sker så att underhållet enligt planen ska kunna ske utan stor ekonomisk påverkan för föreningen och intentionen är att nuvarande avgiftsnivå ska kunna bibehållas.
Ekonomisk förvaltare för föreningen är SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB.
|
Förening
Namn | Brf Hyvelbänken 4 |
---|---|
Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Enskede-Gubbängen
Bostaden ligger några hundra meter från Gubbängens T-bana och centrum där det bl a finns ett stort Coop Konsum, bankomat, bibliotek, apotek, folktandvård, vårdcentral, frisör, tobaksaffär, sushirestaurang, pizzeria, café, Moment teater m.m. Och inte minst den uppskattade Italienska glassbaren som finns här måste upplevas. Kallas i folkmun "Italienaren"
Majroskogen är ca 60 ha stort och är ett av de största sammanhängande skogspartierna i Söderort. Det är ett välanvänt
område med stor betydelse för rekreationsmöjligheterna i de omkringliggande stadsdelarna. Till Majroskogen är det bara 200 m från lägenheten.
I närheten finns även Gubbängens idrottsplats och Gubbängsparken -Parkleken Flygplansparken I närheten ligger också Farsta tennishall. Gångavstånd till skola, dagis, fritidsgård och stor härlig närliggande lekpark. En femminuterspromenad bort ligger Hökarängen med bl a konditorn och bagaren samt Konsthall C och Parkleken Starrmyran
Parkleken -Nybygget (Flygplansparken)
I Parkleken Nybygget I Gubbängen bedrivs parklek och fritidsgård. Det är en spännande och trygg samlingsplats för barn och unga i alla åldrar och föräldrar. Profilen är framförallt uteverksamhet. Alla aktiviteter är till för alla oavsett vem du är, allas lika värde är viktigt i verksamheten.
Parkleken Nybygget är en öppen fritidsverksamhet med tonvikten lagd på utomhusaktiviteter, till exempel lekar, spel, natur och miljö, idrott, rörelse, grillning och umgänge.
I parkleken finns en skate/kick-park uppbyggt som en pool-serie, samt en fritidsgård kvällstid.
Parkleken -Starrmyran
Parkleken i Hökarängen är en öppen fritidsverksamhet med fokus på utomhusaktiviteter som till exempel lekar, spel, natur och miljö, djurhållning, idrott på lek, skapande verksamhet, grillning, umgänge och fest. Här finns ett stort utbud av fasta lekredskap som karusell, spindelnät och gungdjur.
Under vintern finns bland annat miniskidor, pulkor och hjälmar att låna. Det finns även en inomhuslokal med lite spel och leksaker för dagar när vädret är lite sämre.
Gör ett besök i stallet där du kan se djuren. Det finns två ponnyer, två getter, två kaniner samt höns.
Drevviken ligger också nära med bl a Hökarängsbadet som har en härlig sandstrand. På vintern plogas en ca 2 kilometer lång skridskobana på isen som är ihopkopplad med flera isbanor till ca 2 mil sammanlagt. Närhet till fina promenadstråk och naturområden som bl a Orhem och Flaten.
Kommunikationer: Tunnelbanas gröna linje tar dig snabbt till Gubbängen. Restiden från T-centralen är ca 18 minuter och från Södermalm tar det inte mer än ca 10 minuter. För dig som är bilburen tar Nynäsvägen och Örbyleden enkelt dig hem.