-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1955
-
Våning
3/3
-
Rum
2 rum
-
Boarea
59 m²
-
Avgift
3 416 kr/måninkl. inkl värme, VA & kabel-TV (basutbud). Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 125 kr/mån för internet.
-
Pris
2 395 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
| Aktuellt bud | 2 650 000 kr | |
|---|---|---|
| Budgivare | Bud | Tidpunkt |
| 3 | 2 650 000 kr | 8 feb. 10:54 |
| 5 | 2 610 000 kr | 7 feb. 19:48 |
| 3 | 2 600 000 kr | 7 feb. 14:50 |
| 4 | 2 580 000 kr | 6 feb. 18:51 |
| 2 | 2 570 000 kr | 6 feb. 17:50 |
| 3 | 2 550 000 kr | 6 feb. 16:25 |
| 1 | 2 500 000 kr | 6 feb. 15:57 |
| 2 | 2 460 000 kr | 6 feb. 15:51 |
| 3 | 2 450 000 kr | 6 feb. 15:37 |
| 2 | 2 410 000 kr | 6 feb. 13:29 |
| 1 | 2 400 000 kr | 6 feb. 12:13 |
Mäklare
Ansvarig mäklare Pierre Bohlin
Fastighetsmäklare / Ägare
Bilder
Fakta
Beskrivning
Hall
Rymlig och öppen entré med klinkergolv som övergår i parkett samt målade väggar. Plats för avhängning och en dubbelgarderob samt ett städskåp.
Badrum
Fräscht badrum med klinker på golv med skön golvvärme och helkaklade väggar. Badkar, wc, tvättställ och fönster. Uttag för tvättmaskin.
Kök
Mycket trevligt och inbjudande kök med matplats vid fönsterparti. Köket är modernt med köksluckor och skåp i gråblå färg samt linoleumplattor på golv. Kakel ovanför arbetsytor och ljus bänkskiva i massivt trä. Matplats för ca 4 personer och målade väggar. Induktionshäll och ugn, spisfläkt, diskmaskin och inbyggd kyl/frys.
Vardagsrum
Ett härligt vardagsrum med klassiskt parkettgolv och ljusa väggar. Gott om plats för soffgrupp och arbetsplats alternativt matsalsbord.
Balkong
Balkong med trätrall i söderläge med utsikt över grönska och villaidyll.
Sovrum
Mastersovrum med fint parkettgolv och målade väggar och vacker tapet. Plats för dubbelsäng. En garderob med 3 st enheter och 2 st inbyggda garderober med överskåp.
Utförda renoveringar
2016 Nytt kök inkl stommar, vitvaror, el, blandare och bänkskivor, diskbänk samt ytskikt och golv.
2016 Nytt parkettgolv, trösklar och klinkers i hallen
2016 Parkettgolv och trösklar i sovrum
2016 Slipat vardagsrum
2016 Nymålat i hall
2016 Målat element
2018 Nymålat vardagsrum
2018 Nyoljat vardagsrum
2020 Målat garderobsdörrar (original) sovrum
2021 Tapetsering
2021 Byggt in garderob hall och sovrum
2022 Målat dörrfoder och hallgarderobsdörrar (original)
2022 Ny trätrall balkong
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Stockholm |
| Ort | Sköndal |
| Område | Sköndal |
| Adress |
Kubbegatan 55, 3 tr 128 67 Sköndal |
| Lägenhetsnr BRF | 99-2085-2-250 |
| Våning | 3/3 |
| Boarea (BOA) | 59 m² |
| Antal rum | 2 (varav 1 sovrum) |
| Förråd |
Källarförråd och matkällare |
| Andel i föreningen |
0.418485% |
| Andel av månadsavgift |
0.418485% |
| Månadsavgift | 3 416 kr/mån |
| Ingår i avgiften |
inkl värme, VA & kabel-TV (basutbud). Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 125 kr/mån för internet. |
| Pris | 2 395 000 kr (Högstbjudande) |
Driftkostnad
| Hushållsel | 300 kr/mån |
|---|---|
| Hemförsäkring | 200 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 500 kr/mån |
| Beskrivning av kostnader |
Schablon |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2019-06-12 |
| Energiklass |
 |
| Energiprestanda, primärenergital | 135 kWh/m² |
Byggnad
| Byggår | 1955 |
|---|---|
| Hiss | Nej |
| Allmän information |
Allmänt om föreningen: Föreningen bildades och registrerades 1954. Totalt omfattas föreningen av 240 lägenheter och 11 lokaler belägna på adresserna Kubbegatan 22-34, Kubbegatan 27-35, 37-49, 51-59 och Smörbrödsvägen 11-23. Total bostadsyta: 14.109 kvm. Föreningen är medlem i HSB Stockholm. Föreningen äger marken och omfattas inte av Stockholm stads tomträttsavgälder. Föreningen har mycket god ekonomi och en låg belåning om ca 2 495 kr/kvm. De amorterade 984 000 kr under 2020. Föreningen upphandlat kollektivt elavtal, för det fasta nätet, för alla medlemmar. Detta innebär att föreningen har installerat elmätare i varje lägenhet och sedan läsa av och debitera varje medlem efter dess förbrukning. Detta sänker elkostnader för medlemmarna. Föreningens elleverantör är Homesolutions Sverige AB. TV/Bredband: Gemensamma utrymmen: Parkering: Föreningens fastigheter är kulturminnesmärkta med grön klassificering vilket innebär att bebyggelsen har ett högt kulturhistoriskt värde. Övrigt: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 838 kr (3,5 % av aktuellt prisbasbelopp - faktureras köparen) samt en ev. pantsättningsavgift på 788 kr/pant (1,5 % av aktuellt prisbasbelopp - faktureras köparen). |
| Utförda renoveringar |
År 2007 skedde ett omfattande stambyte med byte av avloppstammar och elstigar. |
Förening
| Namn | HSB:s Brf Sköndal |
|---|---|
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Sköndal
Sköndal är en mindre stadsdel med 7000 invånare som är indelat i Norra och Södra Sköndal. Det är en trygg och vacker omgivning med mycket natur framförallt i södra delen som ligger intill sjön Drevviken. Bebyggelsen i Sköndal består främst av uppvuxna områden som domineras av 50-tals småhus och radhus, som under senare år kompletterats med nya bostäder. Det finns flera årskurs 0-6 skolor i området, Sköndalsskolan och Sandåkraskolan ligger närmast. Lagunens förskola ligger granne med bostaden, i övrigt finns ett antal förskolor samt fritidsgård.
Närservice
I Sköndals centrum hittar du det som behövs för vardagsbehoven: restaurang, bibliotek, vårdcentral, frisör, matvaruaffär, tobaksaffär med paketutlämning. I närbelägna Farsta centrum finner du nästan allt annat samt t ex ett fint badhus mm. En nybyggd handelsplats med Willys, systembolag, Plantagen, hamburgerrestaurang och gym finns knappt 1 km från bostaden.
Kommunikation
Från bostaden är det ca 3 km att gå eller cykla till t-banan i Farsta.
Närmaste busshållplats är Kubbegatan och Sköndals Centrum , härifrån nås enkelt t-bana Gullmarsplan, Skarpnäck, pendeltåg Farsta strand med fler.
Till hållplats Norra Sköndal kommer du enkelt med buss till och från Gullmarsplan och Stockholm central/Vattugatan respektive Tyresö och Haninge/Brandbergen med direktbussar som går varje - var femte minut i högtrafik. Bussar trafikerar även hållplatsen från Tyresö, Älta, Farsta, Skärholmen, Norsborg mm.
Med bil kör du enkelt till Tyresövägen och Nynäsvägen. Läs gärna mer på www.sl.se
Parkering
Kostnadsfri datumparkering i området.
Övrigt
På kort promenadavstånd ligger sjön Drevviken med fina promenadstråk. Det är bara några hundra meter till närmaste badplats. Fortsätt gärna promenaden österut mot Kristinahuset som har restaurangen Nice Valley, där finns god mat och fika samt ibland musikevenemang. Nedanför Kristinahuset så finns det grillplatser, en stor brygga med trappor och bänkar att sitta på. Där brukar även vinterbadarna ta sig ett dopp i en vak.
Mot sydväst finns stora Hökarängsbadet som vintertid även är populärt som startpunkt för långfärdsskridskoåkning, vid goda isförhållanden kan man åka en mil innan det är dags att vända tillbaks, snörika år brukar bana plogas vid badet. Närbelägna Flatenområdet inrättades som naturreservat 2007, här finns möjligheter både för den klätterintresserade, den badsugne eller den som bara vill ta sig en promenad.