Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Villa Sköndal - Bara att flytta in!

Välkommen till ett mycket trivsamt, ljust och välplanerat hus på liten lugn gata nära centrum. Den friköpta tomten, som är plan och barnvänlig, är en insynsskyddad oas. Det ljusa vardagsrummet har utgång till stor härlig altan som vetter mot trädgården. Inredd källaren med bla stort allrum, två rymliga sovrum och stort modernt badrum. Garage som nås från källaren. Nära till skolor, förskola, buss och centrum.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 5 795 000 kr
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 89 m²
  • Biarea: 101 m²
  • Tomtarea: 464 m²

Visningar

  • Välkommen!

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Krokanvägen 35
  • Krokanvägen 35
  • Trädgården
  • Vardagsrum
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    måndag 22 okt tisdag 23 okt onsdag 24 okt torsdag 25 okt fredag 26 okt lördag 27 okt måndag 29 okt tisdag 30 okt onsdag 31 okt torsdag 1 nov
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Vardagsrum
  • Vardagsrummet
  • Altan
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Öppen spis i vardagsrummet
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Badrum uppe
  • Badrum uppe
  • Badrum
  • Bastu
  • Badrum
  • Hall
  • Tvättrum/Pannrum
  • Ritning källare
  • Ritning övre plan

Interiör

Planlösning

Entréplan: Vardagsrum med öppen spis och stora fönster i två riktningar och öppet mot köket. Nytt kök med matplats. Två rymliga sovrum. badrum med dusch och wc. Hall med klinkergolv med golvvärme.

Nedre plan med stort allrum, två sovrum, badrum med bastu och tvättstuga. 

Kök

Ljust nytt kök 2018 med fönster i två riktningar och matplats. I köket finns induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Gott om skåp och bra med bänkyta. Spotlights. 

Badrum

Nytt badrum på entréplan med WC, tvättställ, badrumsskåp och vädringsfönstrer. Klinkergolv med golvvärme.

Rymligt badrum från 2009 med hörnbubbelbadkar, dusch med vikbara duschväggar, WC, tvättställ, badrumsskåp, handdukstork och vädringsfönster. Klinker med golvvärme och kakel på vägg.

Tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänkar och överskåp. Bra torkmöjligheter.

Fastighet

  • Område

    Sköndal
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Farsta
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: Delar av hökarängen och sköndal(se anm) (1947-08-22) Tomtindelning: Pirogen t 1-14 (1948-05-26)
  • Beteckning

    PIROGEN 4
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 89 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 101 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 464 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    Avtalsservitut byggnad i tomtgräns, Last
    0180IM-02/48637 - 1, 2002-10-14
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    5 795 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1950, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 1 030 000 kr
    • Tomt 2 183 000 kr
    • Total 3 213 000 kr
  • Bef. pantbrev

    8 st om totalt 4 326 000 kr

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 030 000 kr
Mark, värde: 2 183 000 kr
Summavärde: 3 213 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1950
Värdeår: 1950

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans villa med källare
  • Byggnadsår

    1950
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Betong
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Grundmur

    Betongsten
  • Eldstad

    Trevlig öppen spis på övre plan.
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Bergvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    187 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2009-04-14

Driftkostnad

  • Hushållsel

    18 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    3 500 kr/år
  • Renhållning

    2 400 kr/år
  • Försäkring

    5 200 kr/år
  • Summa

    29 100 kr/år
  • Kommentar

    Schablonberäknad driftkostnad då det har byggts i huset senaste tiden.

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse.
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år

Närområde

Bostaden ligger på gångavstånd från Sköndals Centrum där det bl a finns Hemköp, Handelsbanken, apotek, frisör, tobaksaffär, videoaffär, restaurang, pizzerior mm. Husläkare och vårdcentral finns också.

I närområdet finns också Drevviken med bl a Hökarängsbadet, som har en härlig sandstrand. På vintern plogas en ca 2 kilometer lång skridskobana på isen som är ihopkopplad med flera isbanor till ca 2 mil sammanlagt. Närhet till fina promenadstråk och naturområden som bl a Orhem och Flaten. En niohåls golfbana planeras på östra sidan av Stora Sköndals område.

Skolor: Sköndalsskolan och Sandåkraskolan som båda är 0-6-skolor, öppna förskolan, sju daghem, dagmammor, fritidsgård samt flera lekparker.

Kommunikationer:
Buss 188 går tur och retur till Gullmarsplan med bra täckning över dygnet.
Buss 181 går mellan Farsta Strand och Skarpnäck och passerar pendeltågsstationen samt Farsta Centrum.
Buss 182 går tur och retur till T-bana Hökarängen under rusningstrafik.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad