Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Villa Sköndal - Mysig!

Med ett mycket trevligt läge i området finner ni detta mysiga och välplanerade funkishus med inredd vind till salu. Byggår 1950. Underbar altan med bästa solläge. Nytt tak 2018. Huset är ljust med en totalyta på ca 134 kvm. Tillkommer gör sovloft på vind. Här finns allt man kan önska sig bl a fint kök med matplats, mysig murad öppen spis, två-tre sovrum och en stor bra altan med solig tomt. P-plats med grusad uppfart. Här bor du attraktivt i fastigheten med gångavstånd till allt; skog, natur, centrum, t-bana och mycket annat. Varmt välkomna.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Tomträtt
  • Tomträtts­avgäld: 18 800 kr/år
  • Pris: 4 495 000 krhbj
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 69 m²
  • Biarea: 65 m²
  • Tomtarea: 528 m²

Visningar

  • Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Gavelsida
  • Kvällsbild sommartid
  • Entré
  • Altan
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    onsdag 24 apr måndag 29 apr onsdag 1 maj
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Altan
  • Tomt
  • Del av kök, entréplan
  • Del av kök, entréplan
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Del av kök, entréplan
  • Matplats, entréplan
  • Sovrum, entréplan
  • Del av vardagsrum med öppen spis, entréplan
  • Del av vardagsrum, entréplan
  • Wc, entréplan
  • Hall, entréplan
  • Sovloft, övre plan
  • Hall, nedre plan
  • Badrum, nedre plan
  • Bastu, nedre plan
  • Tvättstuga, nedre plan
  • Sovrum, nedre plan
  • Planlösning entré. stämmer ej i detalj
  • Planlösning nedre plan. stämmer ej i detalj
  • Kvällsbild sommartid

Interiör

Entréplan:

Välkomnande hall med ljust laminatgolv och plats för avhängning. Hallen har en ljus öppen planlösning mot vardagsrum. Uppgång till inredd vind med sovloft (1) och mysigt snedtak.

Wc med våtmatta och våttapet. Wc, tvättställ och fönster.

Fint kök med köksluckor och skåp i vit färg. Kakel ovan arbetsbänk. Spis med ugn, kyl/frys och fläkt samt diskmaskin. Gott om bänkyta och matplats för ca 4 personer.

Ljust och trevligt vardagsrum med stor social yta och trägolv. Öppet mellan vardagsrum och tidigare sovrum  (går lätt att återställa). Här finns också en mysig murad öppen spis. 1 garderob med skjutdörrar. Utgång till härlig altan med markis, eftermiddagssol.

Sovrum (2) med laminatgolv. 1 gsarderob + överskåp.


Nedre plan:

Hall med plastmatta på golv. Sovrum (3) med trägolv och fönster.

Separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Bastu.

Badrum med våtmatta på golv och kakel på väggar. Wc, tvättställ och duschkabin.

Dessutom garage, pannrum och förvaringsutrymmen.

Kommunikationer

Kommunikationer: Buss 181 går mellan Farsta Strand och Skarpnäck och passerar pendeltågsstationen samt Farsta Centrum. Buss 182 går ToR från T-bana Hökarängen. Buss 188 är en snabbuss som går till och från Gullmarsplan under rusningstrafik. Dessutom finns Tyresöbussarna som har busshållplatser vid Tyresövägen utanför Sandåkraskolan som går ofta och som man kan åka ända in till Sthlm C (ca 20 min till Sthlm C).

Om området

Huset finns i ett lugnt fint område som också har närheten till stad och puls. Bussar tar dig varannan minut i rusning till city och på en rask 30-minuterspromenad tar du dig till Globen eller Farsta. Du  kan njuta av prakten i kolloniområde Skarpnäcks trädgårdar där kan du också delta i deras midsommarfirande. Närheten till Flaten och Dreviken erbjuder bad på nära håll men också härligt plogas is för skridskoåkning om man gillar det. På nära gångavstånd har stora härliga Hemköp men även Sköndals centrum som erbjuder allt från läkare, apotek, bibliotek, postombud, restaurang och café till en mindre Hemköp

I området finns också förskolor, skolor större lekplatser och en stor nyrenoverad och utbyggd idrottsplats där diverse aktiviteter kan utövas. Området har också en stor charm med mixen av boende, här bor det äldre som flyttade hit när området var nytt, medelålders och barnfamiljer. Helt enkelt ett härligt område att trivas i!

Historia

Sköndal är en stadsdel i Söderort inom Stockholms kommun och ligger inom Farsta stadsdelsområde. Stadsdelen bildades 1926. Ytan uppgår till 270 hektar land och 37 hektar vatten. 2011 var antalet invånare 7585.

Området ägdes tidigare av tre gårdar, Stora Sköndal, Skönstavik och Sköndalsbro; alla finns ännu kvar vid Drevvikens strand. Stora Sköndals gård härrör från 1680-talet. Skönstavik och Sköndalsbro är privatbostäder meden Stora Sköndal köptes 1904 av Svenska Diakonsällskapet, och sällskapet har här sedan dess utbildat diakoner samt vårdat sjuka. Inom sällskapets område finns nu sjukhem, vårdpaviljonger och personalbostäder.

Under 1950/60-talet byggdes Sköndal ut till stora delar bl a tillkom Sköndals centrum och stora radhusområden. I början av 2000-talet genomfördes bostadsförtätning längs Sköndalsvägens norra del.

Fastighet

  • Område

    Sköndal
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Farsta
  • Ägandeform/typ

    Tomträtt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: Delar av hökarängen och sköndal(se anm) (1947-08-22) Tomtindelning: Vörtbrödet t 1-3 (1948-07-12)
  • Beteckning

    VÖRTBRÖDET 1
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 69 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 65 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 528 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    4 495 000 krhbj
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1950, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 926 000 kr
    • Tomt 2 212 000 kr
    • Total 3 138 000 kr
  • Tomträtts­avgäld

    18 800 kr/år
  • Bef. pantbrev

    12 st om totalt 547 850 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans villa med källare
  • Byggnadsår

    1950
  • Fasad

    Puts
  • Tak

    Pannor
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Lättbetong
  • Grundläggning

    Källare
  • Eldstad

    Ja
  • Uppvärmning

    Vattenburen el
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    292 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2019-04-07

Driftkostnad

  • Uppvärmning

    38 375 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    3 414 kr/år
  • Renhållning

    1 721 kr/år
  • Försäkring

    3 459 kr/år
  • Summa

    46 969 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 7 812 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad