Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Välkommen till denna superfina 1,5:a i Gubbängen.

Knektvägen 15, 1 tr Stockholm – Enskede – Gubbängen

Ljus lägenhet med sovalkov och härlig rymd med studiokänsla. Lägenheten ligger i ett charmigt funkishus byggt 1947. Bostaden har renoverats på ett mycket smakfullt sätt med en genomtänkt planlösning där varje utrymme utnyttjas maximalt. Köket är väl planerat med flera öppna ytor och mycket förvaring där köksön utgör en social punkt mellan kök och matplats. Badrummet är nytt och fräscht med golvvärme och tvättmaskin. Mysig balkong med härlig förmiddagssol. Denna 1,5:a tack vare sin planlösning fungerar utmärkt även för två personer att bo i. På gården finns också en trevlig grillplats, här bor du attraktivt i fastigheten 1 trappa upp med gångavstånd till allt: skog, natur, centrum, t-bana och mycket annat. Varmt välkomna!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 2 385 kr/måninkl. Värme, Vatten
  • Pris: 1 995 000 krhbj
  • Rum: 1 rum och kök
  • Boarea: 40 m²

Aktuellt bud: 2 400 000 kr Information om budgivning

Bud Budgivare Tidpunkt
2 400 000 kr 5 5 feb 17:15
2 380 000 kr 7 5 feb 16:04
2 370 000 kr 5 5 feb 14:07
2 360 000 kr 7 5 feb 11:17
2 350 000 kr 5 5 feb 11:13
2 340 000 kr 6 5 feb 10:29
2 330 000 kr 5 5 feb 09:56
2 320 000 kr 3 4 feb 19:32
2 310 000 kr 4 4 feb 19:23
2 300 000 kr 3 4 feb 09:31
2 250 000 kr 1 4 feb 08:31
2 200 000 kr 2 4 feb 08:17
2 100 000 kr 1 3 feb 14:56

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Del av kök
  • Del av kök med yta mot matbord
  • Del av kök
  • Del av kök
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    måndag 22 jul onsdag 24 jul måndag 29 jul
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Detaljbild kök
  • Matplats i kök
  • Badrum
  • Del av vardagsrum
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Del av vardagsrum
  • Sovalkov mot vardagsrum
  • Del av vardagsrum
  • Detaljbild
  • Utgång till balkong
  • Hall
  • Planlösning, stämmer ej i detalj
  • Balkong

Interiör

Välkomnande möblerbar hall i ljus färg, plats för avhängning samt snyggt grått klinkergolv. Två garderober med överskåp.

Ett mycket fräscht badrum med läckert klinker på golv med skön golvvärme och kakel på vägg samt spotlights i tak. Wc, tvättställ och dusch med duschvägg. Tvättmaskin.

Mycket trevligt och inbjudande funktionellt kök. Köket är modernt och har en öppning mot vardagsrum. Köksö med bra förvaring med många sittplatser. Trägolv och målade snickerier. Vitt kakel ovan arbetsytor. Induktionshäll och varmluftsugn, fläkt, diskho, diskmaskin, kyl och frys. 

Välplanerat och trevligt vardagsrum med sovalkov och stavperkett i original. Utgång från vardagsrum till möbleringsbar balkong med trätrall och härlig förmiddagssol.

Renoveringslista, information från säljaren

Lägenheten totalrenoverades under perioden December 2014 - Maj 2015 där planlösningen i lägenheten ändrades genom att öppna upp mellan kök och vardagsrum för att få en mer öppen känsla samtidigt som rummet avdelades med en sovalkov.
Dessutom revs befintligt kök ut och ersattes med nya köksstommar och vitvaror, även badrummet helrenoverades i samband med detta.

Detaljerad lista vad renovering innefattat:

Badrum:
Nytt klinker och kakel

Nytt spegelskåp, tvättställ, kommod, blandare

Installation av golvvärme (elburen)

Vatten och el draget till tvättmaskin

Nya duschväggar och duschblandare

Kök:
Nya köksstommar, luckor, bänkskivor samt ett separat inrett städskåp

Ny diskho, köksblandare

Nya vitvaror:
-micro
-varmluftsugn
-induktionshäll

Alla väggar i köket målades

Nytt trägolv

Vardagsrum:
Öppning till vardagsrum flyttades från hallen till köket, öppning mellan hall och vardagsrum sattes då igen och utrymmet togs tillvara och blev till en miniförvaring bakom hallspegeln.

Sovalkov i vardagsrum, plats för 160 cm säng.

Byggt till en lösning för att kunna ha ett platsbyggt skrivbord, skivan som använts finns kvar om så önskas. (Placering där garderoben står idag)

Alla fönster målade både invändigt och utvändigt
Element målade i kök och vardagsrum

Målning av alla väggar

Hall:
Målad - Oktober 2014
Klinker på golv - 2018

Balkong:
Inredd med trallplattor

Övrigt

Bostaden ligger i anslutning till Gubbängens Centrum och ett par hundra meter från T-bana. I Centrum finns bl a livsmedelsbutik, bankomat, apotek, restaurang mm. 

I närheten finns även Gubbängens idrottsplats där det vintertid går att åka skridskor. Här ligger också Farsta tennishall. Gångavstånd till skola, dagis, fritidsgård, natur och skog och stor härlig närliggande lekpark.

Drevviken ligger också nära med bl a Hökarängsbadet som har en härlig sandstrand. På vintern plogas en ca 2 kilometer lång skridskobana på isen som är ihopkopplad med flera isbanor till ca 2 mil sammanlagt. Närhet till fina promenadstråk och naturområden som bl a Orhem och Flaten. 

Kommunikationer: Tunnelbanans gröna linje tar dig snabbt till Gubbängen. Restiden från T-centralen är ca 18 minuter och från Söder tar det inte längre än ca 13 minuter. För dig som är bilburen tar Nynäsvägen och Örbyleden dig hem.

Historia

Det moderna Gubbängen byggdes under senare delen av 1940-talet, men själva namnet är mycket äldre. Gubbängens gård anlades redan på 1620-talet och var från början ett torp på Erstas ägor. Torpet brukades av de tre gubbarna Erik, Jösse och Simon, och det påstås att de var dessa tre gubbar som fick ge namn åt gården. Gården låg där Gubbängsskolan idag är belägen, och det enda som idag återstår av gården är en allé. 

Över trehundra år senare fick torpet ge namn åt stadsdelen Gubbängen.1940 utlystes en bostadstävling om bebyggelsen av Gubbängen och året därpå påbörjades stadsplanearbetet. Gubbängen har idag en relativt ung befolkning med många barnfamiljer.

Lägenhet

  • Område

    Enskede - Gubbängen
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Farsta
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    9
  • Rum

    1 rum och kök
  • Area

    • Boarea 40 m²
  • Balkong

    Ja
  • Förråd

    Vindsförråd
  • Pris

    1 995 000 krhbj
  • Avgift

    2 385 kr/måninkl. Värme, Vatten
  • Andel i förening

    0,19155%
  • Andel av avgift

    0,19141%

Fastighet

  • Byggnadsår

    1947
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • TV- Internetutbud

    Com hem + Fiber via Ownit. 100/100 Mbps kostar 99 kr/mån och 700-1000/700-1000 Mbps kostar 199 kr/mån.
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    156 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2009-10-08

Driftkostnad

  • Hushållsel

    3 000 kr/år
  • Försäkring

    1 591 kr/år
  • Summa

    4 591 kr/år

Förening

Information

Föreningen som finns i Gubbängen, Enskede, registrerades den 6 februari 1946 och är en äkta bostadsrättsförening. Det finns 19 bostadshus och ytterligare olika lokaler i totalt sex kvarter. Husen är byggda 1947-1948. En större renovering gjordes 1994-1995 då balkonger, stammar, tak, elstammar och fasaderna renoverades. Utöver denna följer underhållet den plan som fastställdes 2003 och gäller till 2023. Värdeår är 1948. Byggnadernas totalyta enligt taxeringsbesked är 23 916 kvm, varav 21 850 utgör lägenhetsyta och 2066 kvm utgör loaklyta.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.

Lägenhetsfördelning:
1 rok - 49 st
2 rok - 184 st
3 rok - 134 st
4 rok - 15 st
5 rok - 1 st

Gemensamma utrymmen:
Utrymme för barnvagnsparkering finns i en del hus - i övrigt parkeras barnvagnar i cykelförråden som finns i alla hus. I föreningen finns en s.k. gemensamhetslokal - festlokal. Lokalen är på cirka 80 kvm - utrustad med porslins- och bestickuppsättning för ett större sällskap. Festlokalen kan hyras för 600 kr ("festpasset") respektive 300 kr ("kalaspasset"). Det finns cirka 60 lokaler att hyra i föreningen - varierar i storlek från 2 - 150 kvm. Är du intresserad av att hyra en extra lokal - kontakta förvaltaren. En mindre verkstad finns att tillgå i källaren på Bordsvägen 62. Lokalen är utrustad med ett par hyvelbänkar och en del enklare handverktyg. Nyckel till lokalen kan lånas av förvaltaren. Föreningen har en stor tvättstuga belägen i den låga byggnaden mellan de båda höghusen på Knektvägen 13 där det finns 7 tvättmaskiner (2 maskiner per gång bokas, samt 1 drop-in maskin), 3 torktumlare, 3 torkskåp, mangel, bra arbetsbord samt 2 torkrum. Föreningen har också en mindre tvättstuga - belägen på Sicklingsvägen 3 - 5.

Underhåll:
1994-1995 - Omputsning av fasader, omläggning av tak och nya balkonger
1994-1995 - Rörstambyte och elstambyte
2002-2006 - Portbyten och portrenoveringar
2002-2003 - Renoveringar och ombyggnation av gemensamhetslokal
2006 - Skärmtak över entréportar
2009-2010 - Underhåll av källarfönster och lägenhetsfönster
2011 - Montering av nya hissar och kringutrustning i höghusen
2011 - Ny hantering av hushållssopor i höghusen m.fl. portar
2012 - Stamtliga avloppsstammar högtrycksspolas
2014-2015 - Ommålning av alla lägenhetsfönster etapp 1 och 2
2015 - Djupkärl för sopor och pappersåtervinning, sista etappen
2015 - Målning av samtliga källarfönster
2016 - Nya stildörrar till panncentral, tvättstuga och några lokaler
2016 - Installation av bredband till samtliga 383 lägenheter och 20 lokaler. Inkoppling av fiberbredband till stadsnätet och anslutning av samtliga bostäder.

Flera ägare tillåts vid köp av en lägenhet. Den minsta medlemsandelen får vara 5%. Vid röstning på stämma har man dock endast en röst per lägenhet.

Parkering:
Föreningen har 29 st parkeringsplatser till en kostnad av 324 kr/mån (f.n kö).
Föreningen har 23 st garageplats, varav 1 MC-garage, går att hyra till en kostnad av 750 kr/mån (f.n kö).

Kabel-TV och bredband:
ComHem Kabel-tv basutbud/grundutbud ingår i avgiften.
Fibernät indraget i huset via Ownit. Från 99 kr/mån (ingår ej i avgiften).

El:
Lägenhetsinnehavaren tecknar eget avtal med elleverantör samt ansvarar för eldragning fr.o.m huvudsäkringen. Merparten av lägenheterna har s.k. enfasström. Eftersom de flesta nya spisar idag kräver trefasström måste Du kontrollera att Din nya spis kan köras på enfasström

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad