Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Tallkrogen - Mycket bra skick!

Välkommen till ett mycket trivsamt, ljust och välrenoverat hus med ett bra läge. På den grönskande och friköpta tomten finns uteplatser, friggebod, växthus och carport. Huset har ett modernt och funktionellt kök med rymlig matplats. Vardagsrum med braskamin. Två sovrum uppe och två i källaren. Stort och fräscht badrum med golvvärme. Nära till förskolor, skolor, fina lekplatser, T-bana och centrum. Det här är ett hus och område att trivas i, varmt välkommen på visning den 18 + 19 augusti.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 6 495 000 kr
  • Rum: 5
  • Boarea: 65 m²
  • Biarea: 62 m²
  • Tomtarea: 520 m²

Aktuellt bud: 7 850 000 kr Information om budgivning

Bud Budgivare Tidpunkt
7 850 000 kr 1 21 aug 07:58
7 825 000 kr 4 20 aug 14:23
7 800 000 kr 1 20 aug 14:14
7 775 000 kr 4 20 aug 14:12
7 750 000 kr 1 20 aug 13:46
7 725 000 kr 4 20 aug 12:44
7 700 000 kr 3 20 aug 12:27
7 675 000 kr 4 20 aug 12:07
7 650 000 kr 3 20 aug 11:48
7 625 000 kr 4 20 aug 11:14
7 600 000 kr 1 20 aug 11:09
7 575 000 kr 4 20 aug 11:02
7 550 000 kr 1 20 aug 08:31
7 500 000 kr 3 19 aug 21:24
7 400 000 kr 1 19 aug 21:04
7 350 000 kr 3 19 aug 20:11
7 300 000 kr 1 19 aug 20:10
7 250 000 kr 2 19 aug 20:09
7 200 000 kr 1 19 aug 20:08
7 150 000 kr 3 19 aug 20:06
7 050 000 kr 1 19 aug 20:02
7 000 000 kr 3 19 aug 19:59
6 800 000 kr 1 19 aug 19:57
6 750 000 kr 2 19 aug 19:55
6 700 000 kr 1 19 aug 19:52
6 550 000 kr 2 19 aug 19:47
6 495 000 kr 1 18 aug 17:25
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Herrhagsvägen 125
  • Baksidan
  • Baksidan
  • Baksidan
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    måndag 26 aug onsdag 28 aug måndag 2 sep onsdag 4 sep
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Baksidan
  • Baksidan
  • Baksidan
  • Vardagsrum
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Vardagsrum
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Hall
  • Toalett övre plan
  • Braskamin
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Badrum
  • Tvättrum
  • Hall
  • Ritning övre plan
  • Ritning källare

Interiör

Planlösning

Övre plan med ljust och rymligt vardagsrum med braskamin och fönster i två väderstreck. Modernt kök med matplats. Två bra sovrum med utsikt mot tomten. Toalett. Hall. Genomgående parkettgolv/klinker. Vattenburen golvvärme i hall och i ett av sovrummen. Elgolvvärme i toaletten.

Nedre plan med två sovrum varav ena har utgång till tomten. Stort badrum med vädringsfönster. Rymligt tvättrum. Möblerbar hall. Pannrum med förvaring. Klädkammare. Genomgående vattenburen golvvärme i sovrummen, klädkammare och pannrum samt i tvättrum. Elgolvvärme i badrummet.

Huset har en generös altan med härlig morgon/dagssol. I trädgården ligger uteplats för dag/kvällssol. På tomten finns även friggebod, växthus samt carport. Friggeboden har indragen el, är isolerad och värms upp med luft/luftvärmepump och elelement. Friggeboden kan användas som gäststuga. Plomonträd, äppelträd, syren, svarta vinbär samt blåbärsbuskar. Tomten gränsar mot allmänning och har ett soligt läge som inbjuder till lek, vila och umgänge.

Kök

Ljust och modernt kök från Ikea 2005 med bra matplats. I köket finns spis med keramikhäll 2005, fläkt 2005, kyl/frys 2005 samt diskmaskin 2017. Bra arbetsytor och gott om förvaring. Önskas öppen planlösning mot vardagsrummet så är det lätt att ta ner väggen. 

Badrum

Toalett på övre plan som renoverades 2010 med vägghängd WC, tvättställ och badrumsskåp. Klinker med elgolvvärme.   

Rymligt badrum som renoverades 2007 med dusch, wc, tvättställ med underskåp och badrumsskåp. Klinker med elgolvvärme och kakel på vägg.

Tvätt

Rymligt tvättrum som renoverats 2009 + 2018. Tvättmaskin från ca 2014 och torktumlare 2018. Gott om ytor för klädstreck och förvaring. Klinker med vattenburen golvvärme.

Fastighet

  • Område

    Tallkrogen
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Farsta
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Tomtindelning: Sparkstöttingen t 1-25 och drögen t 1-8 (1939-03-10) Stadsplan: Tallkrogen del av stadsdelen (1944-05-26)
  • Beteckning

    DRÖGEN 3
  • Rum

    5
  • Area

    • Boarea 65 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 62 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 520 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    6 495 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1939, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 680 000 kr
    • Tomt 3 616 000 kr
    • Total 5 296 000 kr
  • Bef. pantbrev

    4 st om totalt 2 951 100 kr

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 680 000 kr
Mark, värde: 3 616 000 kr
Summavärde: 5 296 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1939
Värdeår: 1939

Renoveringslista

2005   Nytt tak (papp, läkt, pannor, plåtdetaljer). Nytt Ikea kök med nya vitvaror. Installation av braskamin.

2007   Ny dränering med Isodrän. Bytt VA till gatan. Nytt badrum.

2008   Friggebod.

2009   Utgrävd källare i nuvarande sovrum, hall, klk, pannrum samt tvättrum. Återställt med singel, isolering och vattenburen golvvärme.

2010   Bergvärme IVT Greenline 7. Borrdjup 150 m. Renoverad toalett övre plan.

2014   Växthus

2015   Carport

2017   Altan

2010-2016   Nya isolerfönster.

2014-2016   Tilläggsisolerat fasad.

2009-2018   Renoverat tvättrum. 

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans villa med källare
  • Byggnadsår

    1939
  • Fasad

    Trä. Tilläggsisolerad 2014-2016.
  • Tak

    Betongpannor. Nya pannor, papp, läkt och plåtdetaljer 2005.
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongsulor
  • Grundmur

    Betongsten
  • Eldstad

    Kamin i vardagsrummet. Installerad 2005.
  • Fönster

    Isolerglas. Nya mellan 2010-2016.
  • Uppvärmning

    Bergvärme. Installerad 2010.
  • TV- Internetutbud

    Fiber genom Telia Open net.
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    119 kWh/m²/år
  • Energiklass

    D
  • Energideklaration utförd

    2019-06-20

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Hushållsel

    24 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    3 400 kr/år
  • Renhållning

    1 400 kr/år
  • Försäkring

    5 700 kr/år
  • Summa

    34 500 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 049 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse.
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

Bostaden ligger på kort gångavstånd från Tallkrogens och Gubbängens T-bana. I närheten ligger Tallkrogens centrum där det finns affärer, pizzeria, Thai restaurang, Indisk restaurang och en välsorterad ICA affär. Nyrenoverad park med bl a inhägnad fotbollsplan, lekpark och grill. Tallkrogens skola, Gubbängsskolan och Internationella Engelska Skolan ligger mycket nära. På ännu kortare gångavstånd finns Gubbängens centrum där det också finns Coop, bankomat, apotek, vårdcentral, tandläkare, frisör, tobaksaffär, café, restaurang och bibliotek.

Även Gubbängens idrottsplats finns i närheten där det vintertid går att åka skridskor. Här ligger också Farsta tennishall.

Det stora omtyckta köpcentrumet i Farsta ligger bara 3 st T-banestationer från Tallkrogen och nås med bil på ca 5 min. 

Kommunikationer: Tunnelbanas gröna linje tar dig snabbt till Tallkrogen. Restiden från T-centralen är ca 16 minuter och från Söder tar det inte längre än ca 10 minuter. För dig som är bilburen tar Nynäsvägen och Örbyleden dig hem.

Liknande bostäder

  • Budgivning pågår

    Villa Tallkrogen - Välskött

    Stafettvägen 7 Stockholm – Enskede –Tallkrogen
    • Typ: Villa
    • Rum: 5
    • Boarea: 68 m²
    • Tomt: 517 m²
    • Pris: 4 995 000 kr
    • Tomträtts­avgäld: 20 600 kr/år
  • Budgivning pågår

    Tallkrogen - Fantastisk pärla!

    Olympiavägen 124 Stockholm – Enskede – Tallkrogen
    • Typ: Villa
    • Rum: 6
    • Boarea: 65 m²
    • Tomt: 569 m²
    • Pris: 5 995 000 kr

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad