Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Tallkrogen - Fantastisk pärla!

Välkommen till detta trevliga och synnerligen topprenoverade funkishus från 1937 med friköpt tomt. Totalt 126 kvm. Många innovativa lösningar med detaljkänsla, välplanerat och smakfull design. Här finns allt man kan önska sig såsom stora ljusinsläpp, trivsamt modernt kök, utsikt över trädgård och matrum i en öppen planlösning mot vardagsrum. Fyra välplanerade sovrum samt en mysig fungerande öppen spis med kassett. Dessutom en fantastisk undervåning som måste upplevas på plats med bl a kaklat badrum med badkar och skön golvvärme. Det finns också en stor solig tomt med äppelträd och ett växthus. Ny elpanna och två parkeringsplatser. Huset har i stort renoverats mellan 2017-2019, se renoveringslista. Obs! Huset blir besiktigat 15 augusti. Varmt välkomna.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 5 995 000 krhbj
  • Rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 65 m²
  • Biarea: 61 m²
  • Tomtarea: 569 m²

Aktuellt bud: 6 945 000 kr Information om budgivning

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Framsida
  • Altan
  • Altan
  • Vardagsrum, övre plan
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    måndag 26 aug onsdag 28 aug måndag 2 sep onsdag 4 sep
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vardagsrum, övre plan
  • Vardagsrum mot matrum, övre plan
  • Detaljbild
  • Matrum, övre plan
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Detaljbild
  • Del av kök, övre plan
  • Del av kök, övre plan
  • Master sovrum, övre plan
  • Fönster i sovrum
  • wc, övre plan
  • Hall, övre plan
  • Detaljbild, övre plan
  • Hall, övre plan
  • Allrum, nedre plan
  • Sovrum, nedre plan
  • Sovrum, nedre plan
  • Sovrum, nedre plan
  • Badrum, nedre plan
  • Badrum, nedre plan
  • Badrum, nedre plan
  • Tvättstuga, nedre plan
  • Förråd med altan, baksida
  • Från altan vid förråd
  • Planlösning, övre plan
  • Planlösning, nedre plan

Interiör

Entréplan:

Välkomnande möblerbar hall med vitlaserat trägolv och plats för avhängning. Hallen har en ljus öppen planlösning mot vardagsrum och sovrum.

Fin wc med klinker på golv och kaklade väggar. Vägghängd wc och tvättställ.

Modernt kök med vita köksluckor och skåp. Kakel ovan arbetsytor och arbetsbänk i laminat. Belysning under skåp och vitlaserat trägolv. Köksutrustning: kyl och frys, spishäll med ugn, fläkt och diskmaskin.

Ljust och fint vardagsrum med stor social yta och vitlaserat trägolv. Öppet mellan vardagsrum och matrum. Matplats för 6-8 personer och vitmålade väggar. Matrummet kan lätt återställas till sovrum. Mysig fungerande braskamin.

Sovrum 1 med vitlaserat trägolv och två garderober
 


Nedre plan:

Hall med klinker på golv med skön golvvärme. En garderob med tre st enheter.

Läckert badrum med badkar, grått klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar i stilrena färger. Här finns även  dusch med duschvägg och måttbeställd skåpinredning. Wc, tvättställ, handdukstork och fönster samt spotlights i tak.

Rymlig tvättstuga med tvättho i rosfritt stål och tvättbänk. Tvättmaskin, torktumlare. Pannrum med elpanna CTC.

Allrum med parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 2 med heltäckningsmatta och målade väggar.

Sovrum 3 med heltäckningsmatta och läcker fondvägg i grå färg. Elementskydd,

Sovrum 4 med heltäckningsmatta och målade väggar. Elementskydd. En garderob.

Utförda renoveringar av nuvarande ägaren 2017-2019

Övervåning

-Ny elcentral
-Ny Vindslucka
-Samtliga ytskikt målade (väggar och tak)
-Slipat och lackat trägolv
-Nya golvlister
-Borttagning av ”källardörr”
-”Öppnat” trappan samt trappräcke
-Larm
-Målat samtliga fönster
-Nya fönsterbrädor
-Nya kontakter/lampknappar

Toa

-Utblåst
-Vägghängd toa
-Handfat
-Kran
-Klinkergolv

Kök

-Bytte ut ena sidan
-Diskmaskin
-Ugn
-Häll
-Nya skåp
-Bänkskivor
-Kyl/frys

Nedervåning

-Nya rör (avlopp osv) under mark till husväggen. Samt upp till övervåning
-Ny eldragning hela undervåningen. Förstärkta gipsväggar (MDF).
-Putsat alla ytterväggar
-Badrum
-Vägghängd toa
-Badkar
-Takdusch
-Duschvägg
-Spottar
-Paxfläkt
-Dubbelhandfat
-Golvvärme El och Vattenburen
-Handukstork
-Kakel, Klinker
-Spegel
-Nya fönster (ett extra)
-Nya blandare
-Kranar

Hall

-Golvvärme Vattenburen
-Trumma för rören
-Spotlights dimrade
-Klinkergolv

Tvättstuga

-Installerat Ny Elpanna
-Nytt avlopp
-Installerat bänkar, lådor.
-Ho samt kran

Allrum nere

-Trumma med Spotlights
-Vit ekparkett från Tarkett
-Ny Källardörr

Sovrum

-Heltäckningsmatta
-Ny vattenburna element
-Elementskydd i två rum
-Nya fönster

 
Utomhus

-Förstärkt dränering
-Singel runt hus samt parkeringar
-Vattenutkast husvägg
-Altaner (huset/förrådet)
-Staket mot väg
-Fönster målning
-Extra parkering 18

Allmänt

Huset ligger på gångavstånd från Tallkrogens T-bana. I närheten finns Tallkrogens centrum med en välsorterad ICA butik, en populär indisk restaurang, två frisörsalonger, IT-service, fotvård, tobaksaffär, mm. Endast 5 minuters promenad till T-bana och ICA. På gångavstånd finns även Gubbängens centrum en Coop Konsum, flera populära restauranger, café, bankomat, apotek, frisör, tobaksaffär, Momentteatern, bibliotek, tandläkare och vårdcentral.

Inom ca 15 minuteras gångavstånd ligger den populära Engelska skolan för årskurs 4-9.

Även Gubbängens idrottsplats finns i närheten där det vintertid går att åka skridskor. Här ligger också Farsta tennishall. Gångavstånd till skola, dagis, fritidsgård och stor härlig närliggande lekpark. I närheten finns även det populära Nackareservatet med skog, motionsslingor, golf, tennis, bad, fiske, och vintersporter samt rekreationsområdet Ågesta med liknande aktiviteter.
 
Det stora omtyckta köpcentrumet i Farsta ligger bara 3 st T-banestationer från Tallkrogen och nås med bil på ca 5 min.

Kommunikationer: Tunnelbanans gröna linje tar dig snabbt till Tallkrogen. Restiden från T-centralen är ca 16 minuter och från Söder tar det inte längre än ca 10 minuter. För dig som är bilburen tar Nynäsvägen och Örbyleden dig hem

Historia

Tallkrogen är en stadsdel i Söderort inom Stockholms kommun som gränsar till Gamla Enskede, Gubbängen och Svedmyra. Själva området hörde en gång i tiden till Östberga gård, här fanns torpen Mossens gård och Lövlund. Stockholms stad köpte in Mossens gårds mark 1905, men det dröjde fram till 1930-talet innan man började exploatera marken. Gården ligger ännu kvar på Tallkrogsvägen, och används numera som fritidsgård.

Själva namnet Tallkrogen kommer från en krog, nämnd redan 1668, den låg först vid nuvarande Vinthundsvägen i Sköndal, sedan 1683 ligger den på sin nuvarande plats vid McDonald's bredvid Nynäsvägen i Gubbängen. Den fick namnet Stora Tallkrogen 1777.

Fastighet

  • Område

    Enskede - Tallkrogen
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Farsta
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: Tallkrogen del av stadsdelen (1944-05-26) Tomtindelning: Världsrekordet t 1-10 och medaljen t 1-7 (1937-03-05)
  • Beteckning

    VÄRLDSREKORDET 9
  • Rum

    6 rum och kök
  • Area

    • Boarea 65 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 61 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 569 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    5 995 000 krhbj
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1937, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 053 000 kr
    • Tomt 3 655 000 kr
    • Total 4 708 000 kr
  • Bef. pantbrev

    6 st om totalt 4 209 000 kr

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 053 000 kr
Mark, värde: 3 655 000 kr
Summavärde: 4 708 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1937
Värdeår: 1937

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans villa med källare
  • Byggnadsår

    1937
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Uppvärmning

    Vattenburen el
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    84 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2017-05-11

Driftkostnad

  • Hushållsel

    36 833 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    2 897 kr/år
  • Renhållning

    1 600 kr/år
  • Försäkring

    7 668 kr/år
  • Summa

    48 998 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 049 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

  • Budgivning pågår

    Tallkrogen - Mycket bra skick!

    Herrhagsvägen 125 Stockholm – Tallkrogen
    • Typ: Villa
    • Rum: 5
    • Boarea: 65 m²
    • Tomt: 520 m²
    • Pris: 6 495 000 kr
  • Budgivning pågår

    Villa Tallkrogen - Välskött

    Stafettvägen 7 Stockholm – Enskede –Tallkrogen
    • Typ: Villa
    • Rum: 5
    • Boarea: 68 m²
    • Tomt: 517 m²
    • Pris: 4 995 000 kr
    • Tomträtts­avgäld: 20 600 kr/år

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad