Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

2,5:a Gubbängen - Gavellägenhet mot innergård!

Ljus och välplanerad gavellägenhet med ett högt och fritt läge. Rymligt vardagsrum med balkong som har sol hela dagen. Ljust renoverat originalkök med rymlig matplats. Säkerhetsdörr. Renoverade ytskikt 2015-2018. Lugnt läge mot lummig innergård. Garage/P-platser i föreningen. Renoverad och stambytt förening. Nära centrum, T-bana, affärer, natur m.m.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 056 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
  • Pris: 2 195 000 kr
  • Rum: 2.5 rum och kök
  • Boarea: 53 m²
  • Våning: 3 av 3

Aktuellt bud: 2 900 000 kr Information om budgivning

Bud Budgivare Tidpunkt
2 900 000 kr 5 21 aug 09:54
2 850 000 kr 6 21 aug 09:44
2 835 000 kr 5 21 aug 09:42
2 825 000 kr 6 21 aug 09:12
2 800 000 kr 5 20 aug 17:47
2 750 000 kr 3 20 aug 16:56
2 740 000 kr 6 20 aug 16:45
2 730 000 kr 3 20 aug 16:41
2 720 000 kr 5 20 aug 16:40
2 710 000 kr 3 20 aug 16:35
2 700 000 kr 6 20 aug 16:00
2 680 000 kr 3 20 aug 14:11
2 660 000 kr 6 20 aug 13:52
2 635 000 kr 5 20 aug 13:47
2 625 000 kr 6 20 aug 13:19
2 610 000 kr 5 20 aug 13:16
2 600 000 kr 6 20 aug 12:32
2 550 000 kr 4 20 aug 12:26
2 535 000 kr 5 20 aug 12:09
2 525 000 kr 6 20 aug 11:28
2 495 000 kr 7 20 aug 11:27
2 485 000 kr 3 20 aug 11:16
2 475 000 kr 6 20 aug 11:02
2 450 000 kr 4 20 aug 10:59
2 430 000 kr 8 20 aug 10:56
2 400 000 kr 7 20 aug 10:53
2 350 000 kr 6 20 aug 10:50
2 320 000 kr 5 20 aug 10:41
2 300 000 kr 4 20 aug 10:13
2 270 000 kr 3 20 aug 10:04
2 250 000 kr 2 20 aug 10:00
2 200 000 kr 1 20 aug 09:18

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vardagsrum
  • Balkong
  • Utsikt balkong
  • Vardagsrum
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    måndag 23 sep onsdag 25 sep måndag 30 sep
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Halvrum
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Hall
  • Badrum
  • Badrum
  • Entré
  • Innergården
  • Ritning

Interiör

Planlösning

Ljust och lättmöblerat vardagsrum med balkong i söder samt den fina originalparketten. Det extra sovrummet/arbetsrummet är ca 2 x 2 meter. Rummet uppkom då det stora vardagsrummet delades av. Därav att det också har den fina originalparketten. Väggarna är lätta att ta bort då reglarna är ställda på plåtskena med få fästpunkter. Rymligt sovrum med två inbyggda garderober med överskåp. Ljust renoverat kök med många originaldetaljer kvar. Hall med säkerhetsdörr från 2012, linneskåp och rymlig klädkammare. Klädkammaren har praktiskt Elfa inredning. Modernt badrum från stambytet med kakel, klinker och tvättpelare.

Genomgående renoverade ytskikt 2015-2018 och då lägenheten ligger högst upp på gaveln med fönster i tre riktningar så blir den väldigt ljus. Lugnt läge mot parken.

Möjlighet finns att ta ner del av väggen mellan kök och vardagsrummet om en öppnare planlösning önskas (godkännande krävs dock av föreningen).

Kök

Ljust kök med bra förvaring och rymlig matplats för minst fyra. Spis, diskmaskin (2015) samt kyl/frys (2015). Skafferi. Laminatgolv.

Badrum

Nytt badrum vid stambytet 1994 - 1996 med dusch, WC, tvättställ, badrumsskåp, tvättpelare från 2016 samt vädringsfönster. Helkaklade väggar och klinker på golv.

Tvätt

I föreningens tvättrum finns 8 effektiva tvättmaskiner, två stora torkrum, tre torktumlare och lika många torkskåp. Tvättlokalen har stora fönster på två sidor. Tvättider bokas via nätet.

Lägenhet

  • Område

    Enskede - Gubbängen
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Farsta
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    241
  • Rum

    2.5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 53 m² (Föreningens information)
  • Våning

    3 av 3
  • Balkong

    Balkong i söder vilket ger maximalt med soltimmar då balkongen ligger högt och fritt. Lugnt och skönt läge mot fin innergård.
  • Förråd

    Förråd om ca 6 kvm + matkällare tillhör lägenheten och finns i källaren. I källaren finns även barnvagnsrum / cykelrum som även nås från markplan.
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    2 195 000 kr
  • Avgift

    3 056 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
  • Andel i förening

    0,24532%
  • Andel av avgift

    0,24523%
  • Pantsättning

    Bostaden är pantsatt

Fastighet

  • Byggnadsår

    1946, Renoverad 1994-1996
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Com hem + Fiber via Ownit. 100/100 Mbps kostar 99 kr/mån och 700-1000/700-1000 Mbps kostar 199 kr/mån.
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    166 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2009-10-08

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    3 175 kr/år
  • Försäkring

    1 676 kr/år
  • Summa

    4 851 kr/år

Förening

Föreningen

Föreningen som finns i Gubbängen, Enskede, registrerades den 6 februari 1946 och är en äkta bostadsrättsförening. Det finns 19 bostadshus och ytterligare olika lokaler i totalt sex kvarter. Husen är byggda 1947-1948. En större renovering gjordes 1994-1995 då balkonger, stammar, tak, elstammar och fasaderna renoverades. Utöver denna följer underhållet den plan som fastställdes 2003 och gäller till 2023. Värdeår är 1948. Byggnadernas totalyta enligt taxeringsbesked är 23 916 kvm, varav 21 850 utgör lägenhetsyta och 2066 kvm utgör lokalyta.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.

Lägenhetsfördelning:
1 rok - 49 st
2 rok - 184 st
3 rok - 134 st
4 rok - 15 st
5 rok - 1 st

Gemensamma utrymmen:
Utrymme för barnvagnsparkering finns i en del hus - i övrigt parkeras barnvagnar i cykelförråden som finns i alla hus. I föreningen finns en s.k. gemensamhetslokal - festlokal. Lokalen är på cirka 80 kvm - utrustad med porslins- och bestickuppsättning för ett större sällskap. Festlokalen kan hyras för 600 kr ("festpasset") respektive 300 kr ("kalaspasset"). Det finns cirka 60 lokaler att hyra i föreningen - varierar i storlek från 2 - 150 kvm. Är du intresserad av att hyra en extra lokal - kontakta förvaltaren. En mindre verkstad finns att tillgå i källaren på Bordsvägen 62. Lokalen är utrustad med ett par hyvelbänkar och en del enklare handverktyg. Nyckel till lokalen kan lånas av förvaltaren. Föreningen har en stor tvättstuga belägen i den låga byggnaden mellan de båda höghusen på Knektvägen 13 där det finns 7 tvättmaskiner (2 maskiner per gång bokas, samt 1 drop-in maskin), 3 torktumlare, 3 torkskåp, mangel, bra arbetsbord samt 2 torkrum. Föreningen har också en mindre tvättstuga - belägen på Sicklingsvägen 3 - 5.

Underhåll:
1994-1995 - Omputsning av fasader, omläggning av tak och nya balkonger
1994-1995 - Rörstambyte och elstambyte
2002-2006 - Portbyten och portrenoveringar
2002-2003 - Renoveringar och ombyggnation av gemensamhetslokal
2006 - Skärmtak över entréportar
2009-2010 - Underhåll av källarfönster och lägenhetsfönster
2011 - Montering av nya hissar och kringutrustning i höghusen
2011 - Ny hantering av hushållssopor i höghusen m.fl. portar
2012 - Samtliga avloppsstammar högtrycksspolas
2014-2015 - Ommålning av alla lägenhetsfönster etapp 1 och 2
2015 - Djupkärl för sopor och pappersåtervinning, sista etappen
2015 - Målning av samtliga källarfönster
2016 - Nya stildörrar till panncentral, tvättstuga och några lokaler
2016 - Installation av bredband till samtliga 383 lägenheter och 20 lokaler. Inkoppling av fiberbredband till stadsnätet och anslutning av samtliga bostäder.                                        2018 - Portkoder installerades. Markarbeten med ny asfalt.  

Flera ägare tillåts vid köp av en lägenhet. Den minsta medlemsandelen får vara 5%. Vid röstning på stämma har man dock endast en röst per lägenhet.

Parkering:
Föreningen har 29 st parkeringsplatser till en kostnad av 324 kr/mån (f.n kö).
Föreningen har 22 st garageplatser till en kostnad av 750 kr/mån (f.n kö).                                                                      MC-garage (140 kr/mån).

Övrigt

  • Tillträde

    Tillträde enligt överenskommelse.
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

 

Bostaden ligger ca 100 meter från Gubbängens T-bana och centrum där det bl a finns ett stort Coop Konsum, bankomat, bibliotek, apotek, folktandvård, vårdcentral, frisör, tobaksaffär, sushirestaurang, pizzeria, café, Moment teater m.m.

 

Majroskogen är ca 60 ha stort och är ett av de största sammanhängande skogspartierna i söderort. Det är ett välanvänt
område med stor betydelse för rekreationsmöjligheterna i de omkringliggande stadsdelarna. Till Majroskogen är det bara 300 m från lägenheten.

I närheten finns även Gubbängens idrottsplats där det vintertid går att åka skridskor. Här ligger också Farsta tennishall. Gångavstånd till skola, dagis, fritidsgård och stor härlig närliggande lekpark. En femminuterspromenad bort ligger Hökarängen med bl a konditorn och bagarn samt Konsthall C.

Drevviken ligger också nära med bl a Hökarängsbadet som har en härlig sandstrand. På vintern plogas en ca 2 kilometer lång skridskobana på isen som är ihopkopplad med flera isbanor till ca 2 mil sammanlagt. Närhet till fina promenadstråk och naturområden som bl a Orhem och Flaten. 

Kommunikationer: Tunnelbanas gröna linje tar dig snabbt till Gubbängen. Restiden från T-centralen är ca 18 minuter och från Södermalm tar det inte mer än ca 10 minuter. För dig som är bilburen tar Nynäsvägen och Örbyleden enkelt dig hem.

 

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad