Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

1:a Gubbängen - Läcker! Möjlig mini tvåa!

Sicklingsvägen 3, 1 tr Stockholm – Enskede–Gubbängen

Superfin ljus lägenhet med bra avgift, härlig rymd med "studiokänsla" i funkishus byggt 1947. Bostaden har renoverats på ett mycket smakfullt och smart sätt (se spec) där varje utrymme utnyttjats maximalt bl a stort fint kök med härlig öppen planlösning mot vardagsrum, nya golv och helkaklat badrum med skön golvvärme. Därtill en mysig balkong med utsikt mot lugn innergård. På gården finns också en trevlig grillplats. Här bor du attraktivt i fastigheten på 1 trappa med gångavstånd till allt; skog, natur, centrum, t-bana och mycket annat. Lägenheten kan lätt göras om till en mini tvåa. Se alternativ planlösning. Varmt välkomna.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 2 385 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
  • Pris: 1 975 000 krhbj
  • Rum: 1 rum och kök
  • Boarea: 40 m²
  • Våning: 1

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Del av kök
  • Del av kök
  • Del av kök
  • Badrum
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    måndag 8 jun tisdag 9 jun onsdag 10 jun torsdag 11 jun fredag 12 jun lördag 13 jun söndag 14 jun måndag 15 jun tisdag 16 jun onsdag 17 jun torsdag 18 jun fredag 19 jun
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Del av vardagsrum
  • Hall
  • Balkong
  • Framsida
  • Baksida
  • Uteplats med grillmöjlighet
  • Nuvarande planlösning
  • Alternativ planlösning

Interiör

Välkomnande hall i ljus färg, plats för avhängning samt snyggt klinkergolv. Två garderober med överskåp.

Ett mycket fräscht badrum med läckert klinker på golv med skön golvvärme och kakel på vägg samt spotlights i tak. Wc, tvättställ och dusch med duschvägg.

Mycket trevligt och inbjudande funktionellt kök. Köket är modernt i en öppen planlösning mot vardagsrum. Köksö med bra förvaring. Klinkergolv och målade snickerier. Vitt kakel ovan arbetsytor. Spis, fläkt, diskho, diskmaskin, kyl och frys. Garderober.

Ett trevligt vardagsrum med laminatgolv. Utgång från vardagsrum till möbleringsbar balkong med trätrall och härlig förmiddagssol.

Renoveringar

Hall:
-garderober har renoverats i hallen (2015) målat och fixat hyllor

Badrum
-helkaklat badrum med golvvärme 2013

Kök:
-kakel och stommar 2012
-bänkskivor i ek 2013
-målat 2013
-garderober i köket har anskaffats (2016)
-klinker tidigare

Vardagsrum
-golv 2012
-målat 2012
-tapet 2013

Säkerhetsdörr

Övrigt

Bostaden ligger i anslutning till Gubbängens Centrum och ett par hundra meter från T-bana. I Centrum finns bl a livsmedelsbutik, bankomat, apotek, restauranger mm.

I närheten finns även Gubbängens idrottsplats där det vintertid går att åka skridskor. Här ligger också Farsta tennishall. Gångavstånd till skola, dagis, fritidsgård, natur och skog och stor härlig närliggande lekpark.

Drevviken ligger också nära med bl a Hökarängsbadet som har en härlig sandstrand. På vintern plogas en ca 2 kilometer lång skridskobana på isen som är ihopkopplad med flera isbanor till ca 2 mil sammanlagt. Närhet till fina promenadstråk och naturområden som bl a Orhem och Flaten.

Kommunikationer: Tunnelbanans gröna linje tar dig snabbt till Gubbängen. Restiden från T-centralen är ca 18 minuter och från Söder tar det inte längre än ca 10 minuter. För dig som är bilburen tar Nynäsvägen och Örbyleden dig hem.

Historia

Det moderna Gubbängen byggdes under senare delen av 1940-talet, men själva namnet är mycket äldre. Gubbängens gård anlades redan på 1620-talet och var från början ett torp på Erstas ägor. Torpet brukades av de tre gubbarna Erik, Jösse och Simon, och det påstås att de var dessa tre gubbar som fick ge namn åt gården. Gården låg där Gubbängsskolan idag är belägen, och det enda som idag återstår av gården är en allé.

Över trehundra år senare fick torpet ge namn åt stadsdelen Gubbängen. 1940 utlystes en bostadstävling om bebyggelsen av Gubbängen och året därpå påbörjades stadsplanearbetet. Gubbängen har idag en relativt ung befolkning med många barnfamiljer.

Lägenhet

  • Område

    Enskede-Gubbängen
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Farsta
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    71
  • Rum

    1 rum och kök
  • Area

    • Boarea 40 m² (Föreningens information)
  • Våning

    1
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Vindsförråd + källarförråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    1 975 000 krhbj
  • Avgift

    2 385 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
  • Andel i förening

    0,0019270%
  • Andel av avgift

    0,0019141%

Fastighet

  • Byggnadsår

    1947
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • TV- Internetutbud

    Com hem. Fiber (Ownit)
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    156 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2009-10-08

Driftkostnad

  • Hushållsel

    3 600 kr/år
  • Försäkring

    2 400 kr/år
  • Summa

    6 000 kr/år

Förening

Information

Föreningen som finns i Gubbängen, Enskede, registrerades den 6 februari 1946 och är en äkta bostadsrättsförening. Det finns 19 bostadshus och ytterligare olika lokaler i totalt sex kvarter. Husen är byggda 1947-1948. En större renovering gjordes 1994-1995 då balkonger, stammar, tak, elstammar och fasaderna renoverades. Utöver denna följer underhållet den plan som fastställdes 2003 och gäller till 2023. Värdeår är 1948. Byggnadernas totalyta enligt taxeringsbesked är 23 916 kvm, varav 21 850 utgör lägenhetsyta och 2066 kvm utgör loaklyta.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.

Lägenhetsfördelning:
1 rok - 49 st
2 rok - 184 st
3 rok - 134 st
4 rok - 15 st
5 rok - 1 st

Gemensamma utrymmen:
Utrymme för barnvagnsparkering finns i en del hus - i övrigt parkeras barnvagnar i cykelförråden som finns i alla hus. I föreningen finns en s.k. gemensamhetslokal - festlokal. Lokalen är på cirka 80 kvm - utrustad med porslins- och bestickuppsättning för ett större sällskap. Festlokalen kan hyras för 600 kr ("festpasset") respektive 300 kr ("kalaspasset"). Det finns cirka 60 lokaler att hyra i föreningen - varierar i storlek från 2 - 150 kvm. Är du intresserad av att hyra en extra lokal - kontakta förvaltaren. En mindre verkstad finns att tillgå i källaren på Bordsvägen 62. Lokalen är utrustad med ett par hyvelbänkar och en del enklare handverktyg. Nyckel till lokalen kan lånas av förvaltaren. Föreningen har en stor tvättstuga belägen i den låga byggnaden mellan de båda höghusen på Knektvägen 13 där det finns 7 tvättmaskiner (2 maskiner per gång bokas, samt 1 drop-in maskin), 3 torktumlare, 3 torkskåp, mangel, bra arbetsbord samt 2 torkrum. Föreningen har också en mindre tvättstuga - belägen på Sicklingsvägen 3 - 5.

Underhåll:
1994-1995 - Omputsning av fasader, omläggning av tak och nya balkonger
1994-1995 - Rörstambyte och elstambyte
2002-2006 - Portbyten och portrenoveringar
2002-2003 - Renoveringar och ombyggnation av gemensamhetslokal
2006 - Skärmtak över entréportar
2009-2010 - Underhåll av källarfönster och lägenhetsfönster
2011 - Montering av nya hissar och kringutrustning i höghusen
2011 - Ny hantering av hushållssopor i höghusen m.fl. portar
2012 - Stamtliga avloppsstammar högtrycksspolas
2014-2015 - Ommålning av alla lägenhetsfönster etapp 1 och 2
2015 - Djupkärl för sopor och pappersåtervinning, sista etappen
2015 - Målning av samtliga källarfönster
2016 - Nya stildörrar till panncentral, tvättstuga och några lokaler
2016 - Installation av bredband till samtliga 383 lägenheter och 20 lokaler. Inkoppling av fiberbredband till stadsnätet och anslutning av samtliga bostäder.

Flera ägare tillåts vid köp av en lägenhet. Den minsta medlemsandelen får vara 5%. Vid röstning på stämma har man dock endast en röst per lägenhet.

Parkering:
Föreningen har 29 st parkeringsplatser till en kostnad av 324 kr/mån (f.n kö).
Föreningen har 23 st garageplats, varav 1 MC-garage, går att hyra till en kostnad av 750 kr/mån (f.n kö).

Kabel-TV och bredband:
ComHem Kabel-tv basutbud/grundutbud ingår i avgiften.
Fibernät indraget i huset via Ownit. Från 99 kr/mån (ingår ej i avgiften).

El:
Lägenhetsinnehavaren tecknar eget avtal med elleverantör samt ansvarar för eldragning fr.o.m huvudsäkringen. Merparten av lägenheterna har s.k. enfasström. Eftersom de flesta nya spisar idag kräver trefasström måste Du kontrollera att Din nya spis kan köras på enfasström

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

  • 2:a högt upp i huset i Rågsved

    Rågsvedsvägen 88, 3tr Stockholm – Rågsved
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 2
    • Boarea: 41 m²
    • Pris: 2 200 000 kr
    • Avgift: 2 535 kr/mån
  • Top notch 2:a i Rågsved

    Rågsvedsvägen 88, 2tr Stockholm – Rågsved
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 2
    • Boarea: 41 m²
    • Våning: 2
    • Pris: 2 250 000 kr
    • Avgift: 2 535 kr/mån
  • Kommande försäljning

    Fantastisk 2:a i underbara Bromma!

    Klädesvägen 38, 5tr Stockholm – Bromma
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 2
    • Boarea: 46 m²
    • Våning: 5 tr
    • Pris: 2 900 000 kr
    • Avgift: 2 787 kr/mån

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad