Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Villa Enskedefältet - Bekvämt boende!!

Fantastisk villa med ett ypperligt läge på friköpt tomt. Hela villan är renoverad 2001 för att efter det fått förbättringar kontinuerligt. Härlig saltvattenspool om 3 x 7 m med trädäck runt om. På däcket står också bubbelpoolen.
Entréplan med öppen planlösning mellan vardagsrum med braskamin och stort kök. Separat matrum och badrum.
Övre plan med sovrum, badrum och stor altan mot tomten.
Källare med allrum med braskamin och stort badrum/tvätt samt gott om förvaring.
Vidbyggt garage. Bergvärme. Egen bouleplan.

Fantastiska närområde med Enskede ridhus, lekparken Vårflodsparken, restauranger och cafféer. Och nära T-bana.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 9 990 000 kreller Högstbjudande
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 97 m²
  • Biarea: 81 m²
  • Tomtarea: 630 m²

Visningar

  • OBS! Pga Covid-19 så anmäl dig gärna till visningen!

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    torsdag 24 sep lördag 26 sep söndag 27 sep måndag 28 sep tisdag 29 sep onsdag 30 sep torsdag 1 okt lördag 3 okt söndag 4 okt måndag 5 okt
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Ritning entréplan
  • Ritning övre plan
  • Ritning källare

Interiör

Planlösning

På entréplan finns vardagsrummet med braskamin och öppen planlösning mot det stora köket. Hela ytan är väldigt ljus och luftig då det är fönster i tre väderstreck. Trevligt matrum alternativt sovrum med utgång till trädgården. Badrum med dusch. Hall med klädförvaring och golvvärme.

Övre plan med två st rymliga sovrum. Badrum med dusch. hall med förvaring. Härlig och rymlig altan.

Källarvåning med stort allrum med braskamin. Allrummet har tidigare använts till sovrum. Stort badrum / tvätt med goda torkmöjligheter. Gott om förvaring.

Kök

Stort kök Ikea med full maskinell utrustning. Spishäll, spisfläkt (utgående), varmluftsugn, stor kyl och frys med ismaskin samt diskmaskin. Gott om bänkyta och förvaring. Spotligths över arbetsbänkar. Genomgående softstängning på skåp och lådor. Avfallskvarn på diskhon. Parkettgolv.

Badrum / Tvätt

Badrum på övre plan med dusch, wc, tvättställ med underskåp och inbyggda hyllor. Helkaklade väggar/mosaik och klinker med el golvvärme.

Badrum på entrevåning med dusch, wc, tvättställ med underskåp, handduksvärmare vattenburen och badrumsskåp. Helkaklade väggar och klinker med el golvvärme.

Badrum / Tvättrum i källaren med dusch, tvättställ med underskåp och badrumsskåp. Trevlig bastu med fönster. Praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och skåp. Bra torkmöjligheter på klädstreck. Helkaklade väggar och klinker med vattenburen golvvärme.

Fastighet

  • Område

    Enskedefältet
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Enskede-Årsta
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Ändring av DP: Enskedefältet mm (2000-06-08) Tomtindelning: Skärbönan t 1-7 (1931-05-09) Stadsplan: Del av stadsdelen enskede (1931-03-13)
  • Beteckning

    SKÄRBÖNAN 4
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 97 m² (Enligt faktisk uppmätn norm SS21054)
    • Biarea 81 m² (Enligt faktisk uppmätn norm SS21054)
    • Tomtarea 630 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Pris

    9 990 000 kreller Högstbjudande
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1932, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 272 000 kr
    • Tomt 4 431 000 kr
    • Total 5 703 000 kr
  • Bef. pantbrev

    1 st om totalt 4 840 000 kr

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 272 000 kr
Mark, värde: 4 431 000 kr
Summavärde: 5 703 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1932
Värdeår: 1932

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans villa med källare
  • Byggnadsår

    1932
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor, papp, läkt från 2007
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betong
  • Grundmur

    Betongsten
  • Eldstad

    Fungerande braskamin både i vardagsrummet och i allrum källare.
  • Uppvärmning

    Bergvärme 2006
  • Ventilation

    AC finns kopplad till bergvärmesystemet.
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    106 kWh/m²/år
  • Energiklass

    D
  • Energideklaration utförd

    2020-09-02

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    25 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    3 500 kr/år
  • Renhållning

    2 000 kr/år
  • Försäkring

    8 200 kr/år
  • Summa

    38 700 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 349 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse.
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

Enskedefältet är en stadsdel i Söderort inom Stockholms kommun. Enskedefältet avgränsas i norr av Enskede gård och i söder av Stureby. 1934 delades Enskede upp i stadsdelarna Enskede gårdGamla EnskedeEnskededalen och Enskedefältet, som alla ligger på mark som tillhört storgodset Enskede. På Enskedefältet finns omkring 500 bostäder varav cirka 80 procent är småhus som uppfördes mellan 1930 och 1932. Trots en del förändringar har Enskedefältet bibehållit sin karaktär av en typisk småstugestadsdel från 1930-talet.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad