ERA Försäkrad
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

2:a Kungsholmen - Ljus med lugnt läge!

Pontonjärgatan 32 Stockholm – Kungsholmen

På ett av de i särklass mest ostörda lägena på Kungsholmen ligger denna fina pärla från 1929 där omgivningen inte gör annat än förför med vackra promenader invid Riddarfjärden, populära restauranger och charmiga kvarter. Endast en kort promenad till mysiga Rålambshovsparken. Härlig rymd och fint ljusinsläpp via stora, spröjsade fönsterpartier, högt till tak, renoverat kök och nytt badrum vid stambyte och en mycket yteffektiv planlösning samt gott om förvaringsmöjligheter. Engagerad och bra förening. Varmt välkomna.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 1 674 kr/måninkl. Värme, Vatten. Obligatoriska tillägg: Städavgift 90 kr, bredband 120 kr, kabel-TV 125 kr.
  • Pris: 2 975 000 krhbj
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 40 m²
  • Våning: 2/6

Aktuellt bud: 3 970 000 kr

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan
  • Detaljbild
  • Del av kök
  • Del av kök/vardagsrum
  • Del av kök
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!
  • Detaljbild
  • Del av wc
  • Del av wc
  • Del av sovrum
  • Del av sovrum
  • Del av sovrum
  • Del av sovrum
  • Detaljbild
  • Hall
  • Framsida
  • Planlösning, stämmer ej i detalj
  • Del av vardagsrum

Interiör

Välkomnande hall med ljust golv i ek och plats för avhängning. I anslutning till hallen ligger det stambytta badrummet med klassiskt schackrutigt klinkergolv med skön golvvärme och vitt kakel på vägg. Wc, tvättställ, dusch och handduksvärmare. Hallen ligger med ljus öppen planlösning mot kök och vardagsrum.

Trevligt renoverat IKEA kök med köksluckor och skåp i vit färg samt hamrat kakel ovan arbetsytor. Köket är modernt med bra förvaring. Kombinerat kök och vardagsrum. Spis (Bosch) med ugn och micro, kombiugn, kyl och frys (Electrolux), diskmaskin (Bosch) och fläkt. Ekgolv.

Stort ljust vardagsrum med fint golv i ek  och vitmålade väggar. Vardagsrummet är lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Stort spröjsat fönster i soligt söderläge.

Trevligt sovrum som ligger i fil med vardagsrummet. Sovrummet har en kort eftermonterad vägg som skapar en mysig sovdel och längs ena sidan löper en högblank vit garderobsvägg med 3 st enheter. Stort spröjsat fönster  i soligt söderläge och stavparkett i original.

Renoveringar och förbättringar

2015 
I hallen, vardagsrum och kök har väggarna bredspacklats och målats liksom taket, insida fönster och snickerier. 
Köket öppnades upp och gasspisen plomberades och en induktionshäll monterades in. 
Nya vitvaror installerades: 
Diskmaskin, kombiugn (kombinerad micro och ugn) och induktionshäll från Bosch. 
Kyl och frys från Electrolux. 
Kolfilterfläkt, blandare och diskho från Ikea. 
Bänkskiva: Ljus lönnmönstrad laminat från Ikea. 
Bänkbelysningen är med LED och tillhörande fjärrkontroll. 

Nytt golv las in i hall, kök och vardagsrum: Ek heritage urban grey 190mm. 

De två originaldörrarna in till sovrum/ matrum köptes av grannen och målades. 

2016 
En vägg i sovrummet målades

Säljarens egna ord

Det finns mycket att gilla med denna lägenhet! Man har nära till allt... Med ett boende mitt i stan är det bra kommunikation, gångavstånd till mycket men ändå lugnt då Pontonjärgatan inte direkt är någon party-gata. Det är inte mer än 100 meter till Rålambshovsparken där man kan ta ett dopp på sommaren, njuta av utomhusbio eller ha picknick.
Att det dessutom är en riktigt bra och engagerad förening har lett till ständiga förbättringar i fastigheten. Jag och min sambo har trivts här kanonbra men önskar tillökning och är därför sugna på ett hus. Vi kommer att sakna att bo i stan men hittar förhoppningsvis något som inte ligger allt för långt bort.

Historia Kungsholmen

Från 1400-talet brukades holmen av Gråbrödraklostret och kallades vid denna tid därför "Munklägret". Munkarna anlade ett tegelbruk vid Rålambshov och förutom detta ägnade de sig åt jordbruk och fiske. I samband med reformationen 1527 hamnade ön i kronans ägo. Den första bebyggelsen uppstod i dalen mellan Kungsklippan och Kronoberget, medan hantverkares verkstäder och industrier uppfördes längs stränderna.

År 1645 fick Munklägret sin första bro. År 1672 fick holmen namnet "Kungsholmen" och bildade en egen församling.

Kungsholmen var fram till 1700-talet i stort sett obebyggd. O.J. Gjödings "Chartan öfwer Kungsholmen eller Stockholms wästre malm" visar slotten Hornsberg och Christinæberg i nordvästra delen av ön. Mot sydost syns början av ett planerat gatunät med några huvudgator (räknade från norr till söder) som Reparebansgatan (nuvarande Fleminggatan), Stora Kungshomsgatan (nuvarande Kungsholmsgatan) och Hantwärkaregatan (nuvarande Hantverkargatan). I slutet av 1800-talet genomförde Albert Lindhagen den stadsplan (Lindhagenplanen) som fortfarande präglar Kungsholmens stadsbebyggelse (källa wikipedia)

Lägenhet

  • Område

    Kungsholmen
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Västermalm
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    27
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 40 m²
  • Våning

    2/6
  • Förråd

    Till lägenheten hör ett förråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    2 975 000 krhbj
  • Avgift

    1 674 kr/måninkl. Värme, Vatten. Obligatoriska tillägg: Städavgift 90 kr, bredband 120 kr, kabel-TV 125 kr.
  • Andel i förening

    1,59999%
  • Andel av avgift

    1,59999%

Fastighet

  • Byggnadsår

    1929
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem.
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    124 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2008-09-16

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    3 100 kr/år
  • Försäkring

    3 021 kr/år
  • Summa

    6 121 kr/år

Förening

Information

Föreningen förvärvade fastigheten 1 oktober 2002. Fastigheten är bebyggd med ett flerbostadshus i 6 våningsplan med källare och bebyggd vind. Föreningen omfattar för närvarande 40 lägenheter och 4 lokaler. 37 lägenheter upplåts med bostadsrätt och 3 med hyresrätt. Lokalerna hyrs ut som butik och kontor.

Underhåll av fastigheten
-Stambyte kök och badrum, 2006
-Renovering av fasad mot gatorna, 2007
-Byte av elcentral och elstigare, 2007
-Obligatorisk ventilationskontroll (OVK), 2008
-Ombyggnad och renovering av källaren, 2008-
-Balkongbyggen, 2009
-Renovering av tvättstugan, 2009
-Förbättrad dränering av gården, 2009
-Ombyggnad av vind till lägenheter, 2009-2010
-Uppfräschning av hissar, 2010
-Installation av säkerhetsdörrar, 2010
-Inrättande av cykelrum, 2010
-Inrättande av nytt soprum, 2011
-Renovering av trapphusen, 2011-2012-
-Nya radiatorventiler, balansering av element, 2013
-Målning av balkongräcken och yttertak, 2014
-Renovering av f.d. hyresrätt, 2014
-Nya maskiner i tvättstugan, 2015
-Fönsterrenovering inkl. isolerglas, 2015
-Renovering av hyreslägenhet, 2015

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 108 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 443 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2016.

Tvättstuga finns i källaren och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel. Det finns även ett cykel- och barnvagnsrum i källaren. Föreningen har en trivsam innergård med utemöbler och grill.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information, http://karlsvik33.se/

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Liknande bostäder

Ska du sälja din bostad?

Då är du i gott sällskap. Vi har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svensk Kvalitetsindex:s kundundersökning.

Så förmedlar vi din bostad