ERA Försäkrad
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Villa Mälarhöjden - Ljus och trevlig!

Bisittargatan 42 Stockholm – Mälarhöjden

Välkommen till detta ljusa och välplanerade hus i Mälarhöjden med lugnt läge vid återvändsgata. Öppen planlösning, och många fönster. Här finns allt för den stora familjen. Fem bra sovrum och förberett för att dela av vardagsrummet till ett extra sovrum. Vardagsrummet är verkligen husets hjärta, stort och ljust och med glasdörr ut till tomt i bästa solläge. Trivsamt, ljust källarplan med gott om utrymme för förvaring, hobbyaktivitet och lek. Huset har genomgått en renovering under 2017 (se renoveringslista). Här bor du attraktivt med närhet till skola, charmigt centrum, t-bana, friluftsområden. Cykelavstånd till bad och promenadstråk längs Mälaren. Varmt välkommen!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Tomträtt
  • Tomträtts­avgäld: 22 200 kr/år
  • Pris: 6 995 000 krhbj
  • Rum: 7 rum och kök
  • Boarea: 131 m²
  • Biarea: 102 m²
  • Tomtarea: 545 m²

Aktuellt bud: 6 995 000 kr

Intresseanmälan
  • Vardagsrum, entréplan
  • Detaljbild vardagsrum, entréplan
  • Del av kök, entréplan
  • Del av kök, entréplan
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    torsdag 27 apr fredag 28 apr måndag 1 maj tisdag 2 maj onsdag 3 maj torsdag 4 maj fredag 5 maj måndag 8 maj tisdag 9 maj
    Typ av bostad
    Jag vill få en gratis värdering!
  • Badrum, entréplan
  • Detaljbild badrum, entréplan
  • Sovrum, entréplan
  • Sovrum, entréplan
  • Hall, entréplan
  • Hall, entréplan
  • Hall, entréplan
  • Trapp mellan entré och övre plan
  • Master sovrum, övre plan
  • Master sovrum, övre plan
  • Sovrum, övre plan
  • Wc, övre plan
  • Hall, övre plan
  • Gillestuga, nedre plan
  • Gillestuga, nedre plan
  • Övre plan
  • Entréplan
  • Källarplan
  • Bisittargatan 42

Interiör

Entré:
Möblerbar hall med parkettgolv i ek och ljusa väggar. Plats för avhängning och 1 garderob.  

Fräscht badrum med klinker, golvvärme och kaklade väggar. Inbyggd spegel, wc, bidé, tvättställ, dusch och fönster.

Ljust barkök, varsamt bevarat tidigt 70-tal, med vita köksluckor och kakel ovanför arbetsytor. Matplats för fyra till fem personer. Ekparkett. Kyl/frys, fläkt, spis med ugn. Via kök, utgång till liten terrass med morgonsol.

Stort vardagsrum med stora fönsterytor i öster och söder. Gediget parkettgolv. Vita väggar. Glasdörr ut till solig insynsskyddad södersida. Vardagsrummet är förberett för att dela av. Därmed kan man få ett extra sovrum eller arbetsrum med en egen ingång direkt från entréhallen.   

Sovrum (1) med linoleumgolv och vita väggar. Dubbelgarderob.  

Sovrum (2) med linoleumgolv och tapetserade  väggar. Tre garderober.  

Övre plan:
Hall med linoleummatta och vita väggar. Snedtak och takfönster samt två klädkammare med ingång till vindsutrymme längs hela husets längd.

Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet samt takfönsterfönster. Wc, tvättställ och dusch.

Sovrum (3), mastersovrum, snedtak och två fönster mot norr. Vita väggar och linoleummatta.

Sovrum (4) med söderfönster. Snedtak, vita väggar och linoleummatta.  

Sovrum (5) med söderfönster. Snedtak, vita väggar och linoleummatta.

Källarplan:
Stort allrum med furugolv och vita väggar. Ljusinsläpp genom åtta fönster i söder, väster och öster.  

Tvättstuga med tvättbänk och tvättmaskin samt bastu.

Stort hobbyrum med potential. Inredningsbart med egen ingång (uthyrning eller tonårsrum). Dessutom vinkällare, förråd och pannrum.

Renoveringslista

Renoveringar 2017:

Invändigt, övre plan:
Målat samtliga tak, väggar, element och snickerier. Slipat och lackat trösklar. Slipat och målat trappa. Tapetserat väggar i trappan.

Invändigt entréplan:
Målat samtliga tak, väggar, element och snickerier. Slipat och lackat trösklar. Garderobsdörrar och skåpsluckor omlackerade, och med nya handtag. Samtliga dörrar slipade, lackade och med nya handtag. Lagt laminatgolv i hall och kök. Slipad och lackad ekparkett i vardagsrum. Kaklat och tapetserat köket.

Invändigt källarplan:
Målat och putsat samtliga väggar. Målat golv, tak, element och snickerier. Slipat och lackat furugolvet i allrummet. Åtgärd mot radon.

Utvändigt:
Lagt klinkers på entrétrappan. Slipat och lackat entrédörr.


Renoveringar 2016:
Helrenoverat badrummet på entréplan.


Renoveringar ca 2010:  
Nya stuprör och hängrännor.

Övrigt

Allmänt om området:
Mälarhöjden är ett lugnt och populärt område vid Mälarens vatten. Läget ger möjligheter till bad, båtliv, skridsko- och skidåkning, fiske och promenader. Badplatser och båthamnar finns inom cykelavstånd.
Vid Mälaren finns en 4-H gård med aktiviteter för barnen. I Mälarhöjden finns välrenommerade skolor, till exempel Mälarhöjdens skola med klasser från förskoleklass till årskurs 9 (400m) och Lögarbergets Montessoriskola från förskoleklass till årskurs 5. Flera förskolor samt Västertorpsskolan (500m) finns nära.


Närservice
Till Västertorp Centrum, ett välkänt och genuint 50-tals-centrum, har man 300m. Här finns tunnelbana, en charmig centrumgata med två livsmedelsbutiker, bank, postombud, apotek, kina-, sushi-, pizza- och salladsrestauranger, konditori, bageri, låssmed, radio- och tv-butik m.m.

Till Mälarhöjdens centrum har man 900 meter. Här finns livsmedelsbutik, café, restaurang, pizzeria och den trendiga inredningsbutiken "2-plan".

Västertorps simhall, och utomhuspool på gångavstånd.


Kommunikationer
Från bostaden har man 350 till Västertorps tunnelbanestation (Röda linjen från Fruängen) och 900m till Mälarhöjdens tunnelbanestation (Röda linjen från Norsborg). Ca 7-8 minuters restid till Liljeholmen och 12-13 minuters restid till Slussen. 

Historia

Mälarhöjden är en stadsdel i söderort inom Stockholms kommun. Den ligger vid Mälaren och ingår i Hägersten-Liljeholmens stadsdelsområde. Stadsdelen tillhör Hägerstens församling och gränsar till stadsdelarna Hägersten, Västertorp, Fruängen och Bredäng.


Torpet Johannisdal under Hägerstens gård är känt från 1677. Torpet, som låg vid nuvarande Brittmässgatan, revs på 1940-talet. Namnet Johannisdal lever kvar i gatunamnet Johannisdalsgatan och i kvartersnamnet Johannisdalsgården. Pettersberg var en krog vid Mälarens strand, känd från 1772, som låg vid nuvarande Båtsmanskroken 28.Från 1890-talet blev det vanligt att förmögna människor skaffade eller byggde sommarhus i området, och senare även villor.  År 1913 öppnades en spårvägslinje med ändstation vid nuvarande tunnelbanenedgången vid korsningen Hägerstensvägen/Slättgårdsvägen. År 1914 fick området namnet Mälarhöjden. Ett stadsdelscentrum med affärer växte fram från 1920-talet vid spårvägens ändhållplats. Mälarhöjden fick stadsplan 1938.

Fastighet

  • Område

    Mälarhöjden
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Hägersten
  • Ägandeform/typ

    Tomträtt/Småhus
  • Beteckning

    KANNGJUTAREN 25
  • Rum

    7 rum och kök
  • Area

    • Boarea 131 m² (Enligt faktisk uppmätn norm SS21054)
    • Biarea 102 m² (Enligt faktisk uppmätn norm SS21054)
    • Tomtarea 545 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    6 995 000 krhbj
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1970, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 1 537 000 kr
    • Tomt 3 031 000 kr
    • Total 4 568 000 kr
  • Tomträtts­avgäld

    22 200 kr/år
  • Bef. pantbrev

    6 st om totalt 1 275 000 kr

Byggnad

  • Byggnadsår

    1970
  • Fasad

    Trä/plåt
  • Tak

    Tegel
  • Stomme

    Lättbetong/trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Uppvärmning

    Elpanna

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Hushållsel

    24 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    2 626 kr/år
  • Renhållning

    2 000 kr/år
  • Försäkring

    5 504 kr/år
  • Summa

    34 130 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad