Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Kanonläge - Tallkrogen

Hanvedsgatan 8 Stockholm – Enskede – Tallkrogen

Tillfälle att förvärva detta trevliga hus beläget i ett eftertraktat läge med en totalyta om 134 kvadratmeter. God chans för framtida köpare att sätta egen prägel! På entréplan ligger slipat furugolv genomgående och planet fördelar sig på en hall, sovrum, vardagsrum och separat matplats med mysig braskamin, kök och gästtoalett. På nedre plan finner man två potentiella sovrum och ett stort badrum. Härlig tomt med plats för odling. Här bor du attraktivt i fastigheten med gångavstånd till allt; skog, natur, centrum, t-bana och mycket annat. Varmt välkomna.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Tomträtt
  • Tomträtts­avgäld: 20 200 kr/år
  • Pris: 4 995 000 krutgångspris
  • Rum: 4
  • Boarea: 69 m²
  • Biarea: 65 m²
  • Tomtarea: 459 m²

Aktuellt bud: 4 530 000 kr

Visningar

  • Öppen visning, välkommen!

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Fasad
  • Entré
  • Sovrum 1
  • Sovrum
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    måndag 22 okt tisdag 23 okt onsdag 24 okt torsdag 25 okt fredag 26 okt lördag 27 okt måndag 29 okt tisdag 30 okt onsdag 31 okt torsdag 1 nov
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Kök
  • Kök
  • Gästtoalett
  • Vardagsrum
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Matplats med braskamin
  • Hall
  • Hall
  • Badrum
  • Badrum
  • Rum
  • Rum
  • Rum
  • Rum
  • Rum
  • Tomt
  • Tomt
  • Tomt
  • Tomt
  • Fasad
  • Planritning Entréplan
  • Planritning Nedre plan

Interiör

Entréplan

Hall: Plats för avhängning och byrå. På golvet ligger härligt furugolv och tapetserade väggar.

Sovrum 1: Stort och välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng. Furugolv och tapetserade väggar. Fyra inbyggda garderober.

Vardagsrum och matplats: Social och öppen yta där det finns gott om plats för TV-del, soffgrupp, matplats och annat. Furugolv och tapetserade väggar. Mysig braskamin. Förråd ligger intill matplatsen.

Kök: Funktionellt kök bestående av kyl/frys (Cylinda), spis/ugn (Electrolux) och liten matplats.

Gästtoalett: Intill hallen finner man gästtoalett. Toalett och tvättställ. Våtrumsmatta.

Nedre plan

Två stora rum som är möjliga sovrum. En del av nedre planet var tidigare det som användes som garage. Vidare fördelar sig nedre plan utav badrum med klinkergolv, duschkabin och tvättmaskin (Bosch). Pannrum.

Fastighet

  • Område

    Enskede - Tallkrogen
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Farsta
  • Ägandeform/typ

    Tomträtt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Tomtindelning: Vursten t 1-5 och sjuglasvagnen t 1-15 (1938-02-11) Stadsplan: Tallkrogen del av stadsdelen (1944-05-26)
  • Beteckning

    GIGGEN 18
  • Rum

    4
  • Area

    • Boarea 69 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 65 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 459 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt VA
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    4 995 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1939, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 766 000 kr
    • Tomt 2 577 000 kr
    • Total 3 343 000 kr
  • Tomträtts­avgäld

    20 200 kr/år
  • Bef. pantbrev

    11 st om totalt 3 083 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans villa med källare
  • Byggnadsår

    1939
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Grundmur

    Betonghålsten
  • Eldstad

    Braskamin
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • Besiktigad

    Ja
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    132 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2018-09-26

Driftkostnad

  • Uppvärmning

    20 000 kr/år
  • Hushållsel

    5 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    3 327 kr/år
  • Renhållning

    1 800 kr/år
  • Försäkring

    2 500 kr/år
  • Summa

    32 627 kr/år
  • Kommentar

    Schablonberäknad

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år

Närområde

Tallkrogen är en stadsdel i Söderort inom Stockholms kommun som gränsar till Gamla Enskede, Gubbängen och Svedmyra. Själva området hörde en gång i tiden till Östberga gård, här fanns torpen Mossens gård och Lövlund. Stockholms stad köpte in Mossens gårds mark 1905, men det dröjde fram till 1930-talet innan man började exploatera marken. Gården ligger ännu kvar på Tallkrogsvägen, och används numera som fritidsgård.

Själva namnet Tallkrogen kommer från en krog, nämnd redan 1668, den låg först vid nuvarande Vinthundsvägen i Sköndal, sedan 1683 ligger den på sin nuvarande plats vid McDonald's bredvid Nynäsvägen i Gubbängen. Den fick namnet Stora Tallkrogen 1777.

Liknande bostäder

  • Villa Tallkrogen - Fint läge!

    Mörkövägen 70 Stockholm – Enskede – Tallkrogen
    • Typ: Villa
    • Rum: 3
    • Boarea: 66 m²
    • Tomt: 493 m²
    • Pris: 5 495 000 kr
    • Söndag, 21 okt 13:30-14:30
    • Måndag, 22 okt 17:15-18:00

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad