Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Charmig 2:a med balkong och härlig utsikt!

Hörnläge med fönster i två väderstreck. Möjlig 3:a, se alternativ planlösning. Fri utsikt mot grönska utan både insyn och trafik. Välskyddad nyrenoverad balkong med förmiddagssol. Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier. Kaklat badrum med fönster. Ljust kök med plats för matbord vid fönstret. Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Stabil äkta förening med 38 lägenheter och 2 lokaler som äger en renoverad fastighet. Perfekt läge med ca 200 meter till T-bana Skärmarbrink och ca 350 meter Globenområdet. Promenadavstånd in till Södermalm. Varmt välkommen på visning!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 2 680 kr/måninkl. värme & vatten
  • Pris: 2 695 000 kr
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 48 m²
  • Våning: 4 tr
  • Balkong
  • Underbar utsikt över takåsar
  • Utsikt från balkongen
  • Rymligt vardagsrum med fri utsikt
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vardagsrum
  • Utsikt
  • Kök
  • Kök med bra förvaring
  • Matplats för minst fyra
  • Badrum
  • Hall
  • Hall
  • Utsikt från vardagsrummet
  • Fastighet
  • Huset
  • Sovrum
  • Årstaviken
  • Globen
  • Gullmarsplan
  • Planritning
  • Alternativ planlösning

Interiör

Vardagsrum

Vardagsrum med rymd och fint ljust trägolv (tvåstavig ekparkett) och delvis öppen planlösning mot köket. Stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Fin utsikt över takåsar och grönområden.

Gott om plats för stor soffa, TV-möbel samt TV.

Kök

Bra kök med fläkt, gasspis med elugn, diskmaskin, micro samt kyl och frys. Svart kakel ovanför köksbänken. Bra förvaring med många överskåp och skafferier. Trevlig matplats vid fönstret med fri utsikt och plats för 4 personer.

Sovrum.

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Stort fönster i fritt läge utan insyn. Platsbyggd garderob i anslutning till badrummet. Utgång till balkong i östläge.

Balkong

Balkong i öst med morgonsol. Genomgick nyligen en renovering.  Plats för bord och stolar.

Badrum

Kaklat badrum med ljust kakel och klinkers. Wc, duschhörna, handfat och spegelskåp. Separat fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp.

Hall

Direkt i hallen öppnar lägenheten upp sig och man når enkelt alla rum.

Hallen rymmer två stora garderober samt plats för avhängning.

Lägenhet

  • Område

    Globen/ Johanneshov/ Skärmarbrink
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Skarpnäck
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    0019
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 48 m² (Föreningens information)
  • Våning

    4 tr
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Vindsförråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    2 695 000 kr
  • Avgift

    2 680 kr/måninkl. värme & vatten
  • Avgiftsförändring

    Inget bestämt men eventuellt höjs den någon procent efter sommaren. Kontrollerat med föreningens styrelseordförande 6/2 -2020.
  • Andel i förening

    2,82675%
  • Andel av avgift

    2,82906%

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1942
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Mekanisk frånluft
  • TV- Internetutbud

    Comhem
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    173 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2019-04-09

Byggnad

BRF Arkitekten

Brf Arkitekten bildades 2001 och är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 38 lägenheter och två lokaler. Föreningen har även 4 p-platser (för närvarande kö). Föreningen har bra ekonomi och har nyligen gjort en omfattande fasad- och balkongrenovering.

Föreningen har en bra tvättstuga som består av 2 tvättmaskiner, torkskåp samt torktumlare. Det finns även både cykelförråd och barnvagnsrum samt en trevlig grillplast som kan användas av föreningens medlemmar.

Bredband och TV fås via Comhem. Comhem TV 8 favoriter och bredband 50 Mbit/s kostar 233 kr/månaden och är en obligatorisk kostnad. Går att uppgradera till 1200 Mbit/s.

Utförda renoveringar:
Fasad och balkongrenovering 2018
Renovering av tak 2015
Nyinstallation av rökgasventilation 2015
Ventilationskontroll utförd 2011
Alla fönster är renoverade med nytt ytterglas och ram i vitlackad aluminium 2011
Renovering tvättstuga - ny maskinpark 2008
Renovering/ombyggnad av hissen 2007
Renovering av fönster 1996
Stambyte badrum & kök 1996
Byte av elstammen 1996
Renovering av tak 1996
Renovering fasad 1996
Renovering balkonger 1996

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    4 680 kr/år
  • Försäkring

    1 900 kr/år
  • Summa

    6 580 kr/år
  • Kommentar

    Gasen kostar 200 kr/månaden. Enligt säljarens uppgifter

Förening

  • Namn

    BRF Arkitekten
  • Organisations­nummer

    769607-1120
  • Äkta förening

    Ja

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Kommunikationer

Perfekt läge mellan de tre tunnelbanestationerna Skärmarbrink (ca 250 meter), Blåsut och Globen, samtliga nås inom endast några minuters promenad. Vid Globen finns även tvärbanan och behöver du åka buss når du de flesta platser söder om söder via Gullmarsplan. 

För den som använder bil så är det mycket lätt att på någon minut komma ut på utfarter både till Nynäsvägen och påfart mot E4:an. 

Område

Johanneshov ligger med ett enastående läge strax utanför tull och endast några minuter från Södermalm. Här finner du ett av Stockholms absolut bästa lägen för kollektivt resande med tunnelbanestationerna Skärmarbrink, Blåsut och Globen (även Tvärbanestation) endast några minuter från lägenheten. Går du över gångbron till Globen-området finner man ett stort antal butiker i gallerian, banker och mataffär. Vid Tele 2 arena har man ett brett utbud med krogar och restauranger, t.ex. Tolv Stockholm som erbjuder 12 000 kvm nöje!  Gullmarsplan, en liten bit längre bort, finns det matbutik, restauranger, barer samt butiker och på sommaren även torghandel. 

Ca 10 min promenad från Hammarby sjöstad med stort utbud av uteserveringar, det finns fler utegym i närheten och att Årstaviken nås på 10 min.

Området bjuder på mängder av skog och natur, så som Årstaskogen, Nacka naturreservat, Blåsutparken och Nytorpsgärde. Oavsett vart du väljer att gå bjuds det på härliga promenader, trevliga löparspår, utomhusgym eller varför inte en trevlig picknick i någon av parkerna. Välkommen till vad som förmodligen är ett av Stockholms absolut bästa områden oavsett vad du söker!

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad