Kommandeförsäljning
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Underbart radhus med ostört naturläge!

Välkommen till detta smakfullt renoverade radhus med en totalyta på 105 kvm och friköpt tomt. Här bor man med ett fantastiskt naturnära läge men samtidigt endast ett stenkast från Bandhagens centrum. Fint ekparkettgolv. Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti mot den egna trädgården och den ena uteplatsen. Modernt kök med plats för stort matbord och utgång till ytterligare en uteplats i söderläge. Två helkaklade badrum varav det ena med bastu. Tre till fyra möjliga sovrum. Egen parkeringsplats på gården och möjlighet till garage. Barnvänligt område på lugn återvändsgata. Mellan husen finns en gemensam barnpark med studsmatta, lekhus och sandlåda. Varmt välkommen på visning!

  • Boendeform: Radhus
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 975 000 kr
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 86 m²
  • Biarea: 19 m²
  • Tomtarea: 143 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Solig och härlig uteplats på husets framsida
  • Solig uteplats
  • Fasad framsida med parkeringsplats och förråd
  • Kök med matplats och entrén från framsidan
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    tisdag 20 nov onsdag 21 nov torsdag 22 nov fredag 23 nov måndag 26 nov tisdag 27 nov onsdag 28 nov torsdag 29 nov fredag 30 nov lördag 1 dec
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Ljust kök med härliga detaljer
  • Modernt kök
  • Entré från framsidan med hall och matplats framför fönstret
  • Ljust vardagsrum med trappa ned till nedervåningen
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Vardagsrum med öppning mot kök och hall
  • Badrum på entréplanet med utgång till baksidans uteplats
  • Mycket fräsch bastu med plats för fyra personer
  • Ljust och fräscht badrum på nedervåningen
  • Stort Master Bedroom
  • Stort härligt sovrum med högt i tak
  • Allrum/vardagsrum/lekrum på övervåningen
  • Allrum på övervåningen
  • Sovrum 2
  • Arbetsrum/sovrum på nedervåningen
  • Härlig stor, solig och insynsskyddad uteplats på husets framsida
  • Lummig och grön uteplats på husets baksida
  • Härligt lummig baksida och uteplats med fruktträd och bärbuskar
  • Radhuset ligger fint omgärdat av grönska
  • På morgonen innan solen fyller framsidan med ljus
  • Bandhagens Centrum med T-bana
  • Bandhagens Centrum
  • Högdalens Centrum, busstorget och T-banestationen
  • Högdalens Centrum med stort utbud av restauranger och butiker
  • Högdalens sim- och idrottshall
  • Härliga strövområden kring Högdalstoppen
  • Utsikt från Högdalstoppen
  • Tomtkarta
  • Planritning
  • Alternativ planlösning på övervåningen

Interiör

Kök

Modernt och ljust kök med plats för stort matbord vid fönstret. Det stora fönsterpartiet i söderläge gör att rummet flödar av ljus. Köket renoverades 2013. Köksskåp från Epoq. Induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin, micro, vinkyl samt rostfri kyl och frys. Bänkskiva av massiv ek med nedfälld diskho. Inbyggda spotlights. Utgång till solig uteplats.

Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum med ett stort fönsterparti mot den lummiga trädgården. Fin ekparkett. Här finns plats för soffa, soffbord samt TV-möbel. Via en spiraltrappa kommer man ner till nedervåningen.

Badrum entréplan

Fräscht kaklat badrum med klinkergolv. Badkar, wc, spegel samt handfat med kommod. Golvvärme. Från badrummet finns en direktutgång till baksidans uteplats.

Huvudsovrum

På övervåningen finns ett utmärkt sovrum med stor klädkammare. Lackat furugolv och ljusa väggar. Plats för stor dubbelsäng, nattduksbord samt skrivbord. Högt i tak. Två stora fönster vilket även gör det möjligt att dela upp rummet till två mindre sovrum vid behov. Ovanför klädkammaren finns ett extra förrådsloft.

Allrum

Utanför sovrummet finns ett allrum som även kan fungera som ett extra sovrum. Ekgolv och ljusa tapeter. Fönster i söderläge.

Sovrum 2

Innanför allrummet finns ett perfekt barnrum/gästrum. Ekgolv och skjutdörr mot allrummet. Plats för säng samt skrivbord.

Rum nedervåning

På nedre plan finns ett extra rum. Fungerar utmärkt som gästrum eller kontor. Här finns plats för en stor säng men också mycket förvaring. Extra kyl och frys. På väggen sitter en separat luft-värmepump som går på fjärrvärme.

Badrum o Bastu nedervåning

Ett fantastiskt helkaklat badrum från 2014. Vita stora kakelplattor på väggarna och mattsvarta klinkerplattor och termostatstyrd värme på golvet. Vägghängd wc, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukstork. Snyggt kaklad duschhörna med mosaik och vikdörrar. Infällda spotlights i taket. Tvättmaskin med torktumlarfunktion från Electrolux.

Separat fin bastu med plats för fyra personer.

Tomt

Lummig tomt med två härliga uteplatser. Framsidan har en stor insynsskyddad trädäckad uteplats i sydväst. Här finns plats för soffgrupp, parasoll, utegrill mm. På framsidan finner man också ett förråd, nymålat 2016. Bredvid förrådet har man en parkeringsplats.

Baksidans uteplats är mer lummig och vetter mot allmänning. Här finns en trätrall med plats för bord och stolar. Trädgård med två körsbärsträd, plommonträd, syrenbuskar, vinbär och körsbär.

Samfällighet

Det finns en samfällighet som består av 93 hus.

I avgiften till samfälligheten ingår fjärrvärme, vatten, avlopp, antennanläggning, snöplogning, sandning och gatubelysning.

Föreningen äger 93 garage och 11 varmförråd. Garaget kostar 90 kr/månaden.

Det finns en gemensam tvättstuga som består av 2 tvättmaskiner, en torktumlare, 2 torkskåp samt ett torkrum.

Fastighet

  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Vantör
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Tomtindelning: Steghöjden t 2-38 (1957-10-26) Stadsplan: Kv steghöjden och formbrädan (1957-10-19)
  • Beteckning

    STEGHÖJDEN 35
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 86 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 19 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 143 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    fnr_010523349/Gemensamhetsanläggning Stockholm STEGHÖJDEN GA:1
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • GA

    Gemensamhetsanläggning Stockholm STEGHÖJDEN GA:1
    fnr_010523349  
  • Pris

    3 975 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1958, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 763 000 kr
    • Tomt 1 480 000 kr
    • Total 2 243 000 kr
  • Bef. pantbrev

    5 st om totalt 2 481 300 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2 plans radhus
  • Byggnadsår

    1958
  • Fasad

    Tegel
  • Tak

    Papp
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme, luftvärmepump
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Com hem
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    124 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2012-11-09

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    12 000 kr/år
  • Hushållsel

    10 075 kr/år
  • Samfällighet

    14 400 kr/år
  • Renhållning

    3 400 kr/år
  • Försäkring

    7 221 kr/år
  • Summa

    47 096 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Garage

Det finns garageplatser i länga som tillhör radhusområdet. Kostnaden för att hyra garage är bara 90:- per månad.

Närområde

Radhuset ligger nära Bandhagens Centrum med T-bana och ett utbud av butiker och restauranger. Från Bandhagens T-banestation tar det bara 15 minuter in till stan. Lika nära ligger Högdalen Centrum med ett bra utbud av butiker, restauranger och kommunal service, simhall, bowlinghall, gym och bibliotek samt vårdcentral och kyrka. Vid busstorget i Högdalens Centrum finns T-banans gröna linje in mot stan samt bussar mot Älvsjö och Farsta m.fl. Nattbuss 196 stannar på Skebokvarnsvägen.

Tvärs över vägen ligger Dagiset "Smått & Gott", innom gångavstånd ligger Bäckahagens grundskola och vid Bandhagens Centrum ligger Bandhagens Gymnasium. Bandhagens parklek erbjuder många aktiviteter, bla. midsommarfirande och julfirande. Här kan man ha picknick och barnen kan använda gungor, rutschkana och klätterställningar.

Sim- och idrottshall i Högdalens Centrum erbjuder många olika aktiviteter för både barn och vuxna.

Omkring Högdalstoppen finns härliga strövområden för promenader och motion.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad