Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Stor och ljus 4:a med balkong i söder

Med skog och ängar inpå knuten ligger denna ljusa 4:a med balkong som har plats för solstol och frukostbord, här har man sol från morgon till eftermiddag. Trivsamt kök med gott om plats och fina vitvaror. Rymligt vardagsrum med ekparkett. Tre fina sovrum, det större har garderobsvägg med skjutdörrar. Det helkaklade badrummet med stor dusch renoverades vid stambytet 2008. Äkta förening med 175 lägenheter och 5 lokaler. Föreningen har god ekonomi och låg belåningsgrad. Bussen stannar i området, pendeln från Västerhaninge tar 30 min till Stockholms City. Matvaruaffär alldeles intill, ridstall och golfklubb helt nära.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 6 513 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, El (el mad avräkning)
  • Pris: 1 495 000 kr
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 79 m²
  • Våning: 2
  • Underbar balkong med sol nästan hela dagen
  • Utsikten från balkongen
  • Härligt ljusinsläpp via de stora fönstrena i vardagsrummet
  • Ett stort kök där man har nära till allting
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Matplatsen vid fönstret
  • Sovrum 1 Master Bedroom med garderobsvägg
  • Sovrum 2
  • Sovrum 3
  • Helkaklat badrum med värmegolv och stor dusch
  • Lättmöblerat vardagsrum
  • Utgång till den underbara balkongen från vardagsrummet
  • Köket med öppning in till vardagsrummet
  • Köket och matplatsen
  • Hallen sett från ytterdörren
  • Hallen sett från vardagsrummet
  • Husets baksida och lägenhetens balkong.
  • Husets framsida och entrén
  • Från lägenheten går man på 2 min till en matbutik med bra öppettider
  • Västerhaninges pendeltågstaton och busstorg. Hit går man på ca 8 minuter
  • Möblerad 3-D ritning

Interiör

Vardagsrum

Det stora vardagsrummet är lätt att möblera med soffgrupp men även med en skrivbordshörna.
De stora fönstren i söder gör rummet ljust och behagligt. Här finns utgång till den sköna balkongen. Man har från vardagsrummet lätt att nå de övriga rummen i lägenheten.
Golvet är av ekparkett och väggarna är ljusa.

Badrum

Det ljusa helkaklade badrummet är renoverat ihop med stambytet. Kaklet är vitt med en mörk board, på golvet finns mörkt klinkers med golvvärme. Stor duschhörna med skjutdörr i glas samt ett fönster för att vädra ut fukten. Under handfatet finns skåp och lådor för förvaring, i spegelskåpet lika så. En handdukstork ser till att man alltid har torra varma handdukar.

Balkong

Stor solig balkong i sydöst med plats för bord och stolar. Här på den insynsskyddade balkongen har man sol från morgon till eftermiddag så här kan man äta både frukost och lunch.

Kök

Ett ljust kök med mycket plats i skåp och lådor samt bra med avlastningsytor. Skåpsluckor i ljusbeige färg, bänkskivorna är gråspräckliga, på golvet ligger en mörk plastmatta med mönster av klinkers. Fina vitvaror, separat kyl och frys i rostfritt, spis, ugn, micro samt diskmaskin.

Sovrum 1

I det stora sovrummet finns det plats för en dubbelsäng. Här finns också en garderobsvägg med fyra garderober och skjutdörrar, så här har man plats för sina kläder. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är ljusa med en fondvägg. 

Sovrum 2 och 3

Två rum som här används som barnkammare men även kan användas som kontor. Det ena rummet har plastmatta, det andra har laminatgolv. Väggarna är ljusa med en tapetserad fondvägg.

Lägenhet

  • Område

    Västerhaninge
  • Kommun

    Haninge
  • Församling

    Västerhaninge-Muskö
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    61
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 79 m² (Föreningens information)
  • Våning

    2
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    1 495 000 kr
  • Avgift

    6 513 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, El (el mad avräkning)
  • Andel i förening

    0,71141%
  • Andel av avgift

    0,71141%
  • Pantsättningsavgift

    448 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 120 krBetalas av säljaren

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1962
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • TV- Internetutbud

    Com hem
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    102 kWh/m²/år
  • Energiklass

    C
  • Energideklaration utförd

    2010-04-21

Driftkostnad

  • Hushållsel

    1 800 kr/år
  • Försäkring

    2 864 kr/år
  • Summa

    4 664 kr/år

Förening

Förening

Bostadsrättsföreningen HSB Ängen i Västerhaninge har 175 lägenheter och 5 lokaler på adresserna Åkervägen 6-33 samt Gränsvägen 9-21. Föreningen bildades 1960 och husen är bygga 1962-63.
Det finns gott om gemensamhetsutrymmen i föreningen:
Tvättstuga finns i Gränsvägen 15-17, Åkervägen 8-10 samt 31-33
Föreningslokal finns på Åkervägen 31med plats för 35-40 personer.
Övernattningsrum för 200 kronor per natt med 500 kronor i deposition.
Hobbyrum finns på Åkervägen 6 att hyra för 200 i veckan med 500 kronor i deposition.
I föreningens område finns 4 lekplatser, fotbollsplan, två st. grillar, samt odlingslotter i dotterförening till Brf HSB Ängen.

Medlemskap i HSB krävs för att bli medlem i föreningen.

Föreningen har ett kollektivt elavtal så medlemmarna betalar bar för den egna förbrukningen.

Renoveringar:
Balkonger besiktigade 2015, ny besiktning 2020. föreningen planerar eb balkongrenovering om tidigast fem år.
Fönster är utbytta 2007-08
Stambyta har gjorts 2008-09
Dränering runt husen har skett.

Internetuppkopling kostar 125 kronor i månaden.

Parkering: varje lägenhet har ett parkeringstillstånd, det finns 58 platser med motorvärmare, till dessa är det är det separat kö. P-platsen kostar 200 kronor i månaden.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Området

Lägenheten ligger i ett härligt lantligt område med skog och ängar samtidigt som man bara har två minuter att gå till en Coop mataffär. Till pendeln vid Västerhaninge centrum tar det ca 8 minuter att gå och sen tar det ca 25 minuter in till city.
Om man inte vill gå så går det bussar till Västerhaninge centrum från Gamla Nynäsvägen.
Bara 500 meter från lägenheten ligger ridskolan Blåkulla och spelar man golf så är det bara 1,5 km till Fors golfbana.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad