Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Vindsétage med terrass och charmig kakelugn på Södermalm!

Nedanför Skinnarviksberget ligger denna charmiga sekelskiftesfastighet från 1892. Svårslagen vindsetage med över 3,2 meter i takhöjd på entréplanet och upp mot 4 meter i takhöjd på övervåningen. Solig terrass i sydväst. Charmiga originaldetaljer så som vackra originalgolv, takrosetter, träspegeldörrar, djupa fönsternischer och höga golvlister. Rymligt ljust vardagsrum med fungerade kakelugn. Helkaklat lyxigt badrum med både badkar och dusch. Separat gäst-wc. Stort sovrum med ingång till walk in closet. Möjlig 3:a. Genomgående exklusiva dimrar och strömbrytare från Buster & Punsch. Utanför porten finner man med T-bana, mängder med populära restauranger, matbutiker och all tänkbar service som kan tänkas behövas. Gammal stabil förening som tog över fastigheten 1910. Varmt välkommen på visning!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 409 kr/måninkl. Bredband, kallvatten
  • Pris: 7 600 000 kr
  • Rum: 2.5 rum och kök
  • Boarea: 78 m²
  • Biarea: 3 m²
  • Våning: 5

Visningar

  • Öppen visning, anmäl dig gärna!

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vardagsrum
  • Rymligt vardagsrum med matsalsdel
  • Solig terrass
  • Skymningsbild
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    torsdag 23 maj fredag 24 maj måndag 27 maj tisdag 28 maj onsdag 29 maj torsdag 30 maj fredag 31 maj måndag 3 jun tisdag 4 jun
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Terrass med fri utsikt över takåsarna
  • Underbar Terrass i Sydväst
  • Vardagsrum med 3,20 meter i takhöjd
  • Vardagsrum med fungerande kakelugn
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Matsal på nedervåning med stort fönsterparti
  • Kök, vardagsrum och matsal i en öppen planlösning
  • Platsbyggd köksö med vinkyl
  • Underbart ljust kök med riktigt mycket förvaring
  • Köket sett från två håll
  • Trappan till övervåningen
  • Sovrummet med utgång till terrassen
  • Utgång till terrass
  • Sovrum med trappa ner till nedervåning
  • Barnrum på övervåningen
  • Magiskt badrum med både dusch och badkar samt två takfönster.
  • Stor dusch
  • Övervåning med ingång till badrummet
  • Köket med gasspis och bänkskiva i Carraramarmor
  • Härlig walk in closet med mycket plats
  • Det ljusa köket med trappan upp till övervåningen
  • Toalett på nedervåningen
  • Ljus entré och hall
  • Detaljbild på de exklusiva ljusdimrarna
  • Husfasad på Ringvägen 4, det röda huset i mitten
  • Terrass
  • Utsikt
  • Utsikt
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Entréplan möblerad planritning
  • Övre plan möblerad planrtining
  • Övre plan (alternativ planritning)

Interiör

Entréplan

Välkommen in i en underbar våning med hela 3,20 i takhöjd. Charmiga originaldetaljer som träspegeldörrar, vackra furugolv, bröstpanel och takrosetter. Entréplanen består av generös hall, stort ljust kök med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier. Genomgående exklusiva dimrar och strömbrytare från Buster & Punsch.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med vackert vitlaserat furugolv och fungerande öppen spis. Stort fönsterparti med djupa fönsternischer. Inbyggd LED-belysning längst med taklisterna. Delvis öppen planlösning mot köket. Gott om plats för stor soffa, soffbord, TV-möbel samt långt matbord med plats för minst 8 personer.

Kök

Platsbyggt ljust Hagakök med köksbänk, stänkskydd och köksö av carrara-marmor. Gashäll, fläkt, varmluftsugn, micro, vinkyl samt integrerad kyl, frys och diskmaskin. Bra arbetsyta och god förvaring med flera under- och dubbla överskåp. Under trappan finns även inbyggd smart extra förvaring med bland annat dubbla skafferier.

Toalett

Toalett, handfat samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Inbyggda spotlights, trägolv och vit pärlspont på väggarna. Möjligt att installera en till dusch genom att öppna upp väggen mot intilliggande garderob.

Hall

Välkomnade hall med klinkergolv. God förvaring i stor garderob.

Övervåning

På övervåningen är det hela 3,65 meter i takhöjd. Synliga takbjälkar och vitlaserat furugolv. Här har man utgång till den magiska terrassen i perfekt solläge. Stort master bedroom med separat klädkammare. Nyrenoverat exklusivt badrum med takfönster. Nymålad trappa med glasräcke.

Sovrum

Magnifikt master bedroom med ett badrum en suite. Vitlaserat furugolv, putsade murstockar och högt i tak. Underbart ljusinsläpp med stora glasskjutdörrar med utgång till terrassen. God förvaring med flera garderober och generös klädkammare med fönster. Klädkammaren kan göras om till ett separat rum.

Badrum

Exklusivt helkaklat badrum med stort takfönster och ett charmigt trekantigt originalfönster. Golvvärme och fler inbyggda ljuskällor. Platsbyggt badkar med TV och separat dusch. Vägghängd wc, handfat med kommod samt badrumsskåp.

Terrass

Från sovrummet når man en svårslagen terrass i sydväst. Utsikt över takåsarna. Plats för stort bord och stolar. Markis för de heta sommardagarna.

Lägenhet

  • Område

    Södermalm
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Högalid
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Rum

    2.5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 78 m² (Enligt faktisk uppmätning)
    • Biarea 3 m² (Enligt faktisk uppmätning)
    • Kommentar Biarean avser extra golvyta under snedtak
  • Våning

    5
  • Balkong

    Ja i sydväst
  • Förråd

    Källarförråd (ca 8 kvm)
  • Eldstad

    Ja
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    7 600 000 kr
  • Avgift

    3 409 kr/måninkl. Bredband, kallvatten
  • Andel i förening

    0,0468
  • Andel av avgift

    6,70224%

Fastighet

  • Byggnadsår

    1890
  • Uppvärmning

    direktverkande el
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Comhem /Ownit
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    187 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2019-02-18

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Hushållsel

    11 400 kr/år
  • Försäkring

    3 000 kr/år
  • Gas

    3 000 kr/år
  • Summa

    17 400 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter

Förening

  • Namn

    BRF Högsäter
  • Organisations­nummer

    702000-9648
  • Äkta förening

    Ja

BRF Högsätter

BRF Högsäter är en stabil äkta föreningen bestående av 13 lägenheter. Fastigheten förvärvades redan 1910 och ombildades till BRF 1998.

Bredband och TV
Fastigheten är ansluten till Comhem för TV. Bredband från Ownit (100 Mbit/s ingår i avgiften).

Föreningen har en bra tvättstuga.

Utförda renoveringar och underhåll:
2017 - Renovering av gårdsfasad.
2016 - Ny gatufasad, OVK.
2015 - Sotning.
2013 - Installation av fiber, reparation av tak och terrasser.
2011 - Nya lamparmaturer i trapphus
2010 - Ny takplåtavlutning mot gårdshuset på tvättstugan, brandskyddsinspektion.
2010 - Byta av avloppsstam, ombyggnad av gården
2009 - Renovering av fönster
2007 - Renovering av tvättstuga. elstambyte

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

Nedanför Kinnarviksberget med närhet till allt ligger denna fastighet. Kliv ut på gatan och du möts av mängder av restauranger, butiker, service och allt staden har att erbjuda. Fina promenader finner du längs med Södermälarstrand ett par minuter bort. I närheten ligger underbara parker såsom Skinnarviksparken som är perfekt för en picknik i det gröna med utsikt över Riddarfjärden.

Precis utanför  ligger T-banan Zinkensdamm och det är bara ett par minuters promenad till Södra Stations pendeltåg.

Från denna lägenhet bor man mitt i Stadens bultande hjärta men finner också lugnet i dessa charmiga hantverkskvarter.

Ett flertal busslinjer, bland annat 4:an som går 50 meter från lägenheten. Boendeparkering kostar 1100 kr/mån.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad