Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Underbar 3:a med balkong och svårslagen sjöutsikt!

Blekholmsterrassen 7, våning 7 Stockholm – Norrmalm – City – Kungsholmen – Vasastan

En välplanerad & fin bostad på en utav Stockholms absolut mest attraktiva och centrala adresser. Med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum blir möjligheterna i detta boende många. Hörnläge med fönster i två väderstreck. Balkongen i sydöst erbjuder en fantastisk vy över Karlbergskanalen. Badrum med badkar och kombinerad tvättmaskin/tumlare. Köket är stort och ger gott om plats för den som trivs framför spisen. Genomgående trägolv och gott om plats för möblemang. Bostaden har två separata sovrum med gott om ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter. Här bor du bra i en mycket stabil förening där både kabel-tv & bredband ingår i månadsavgiften. Garage samt möjlighet till båtplats. Runt hörnet finner ni allt man kan tänka sig. Dygnetrunt-öppna butiker, restauranger, förskolor och grönområde. Med två minuters promenad står du på centralstationen där du kan ta dig vidare till landets alla hörn. Utmärkt läge med närhet till allt centrala Stockholm har att erbjuda. Välkomna!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 5 216 kr/måninkl. Värme, vatten, Kabel TV (Comhem 8 Favoriter) & fiber (1000 Mbit/s)
  • Pris: 4 750 000 kr
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 68 m²
  • Våning: 7
  • Kvällsbild på fastigheten
  • Föreningens fastigheter med utsikt över Klara Sjö
  • Utsikt ner mot Karlbergskanalen
  • Vardagsrum och kök
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Rymligt vardagsrum
  • Utsikt från balkongen
  • Stor balkong i härligt sydöstläge
  • Vardagsrum med stora fönsterpartier
  • Modernt kök med köksö
  • Kök
  • Kök med gott om plats för matbord vid fönstret
  • Matplats vid fönstret
  • Underbar utsikt från köket mot Riddarfjärden
  • Sovrum 1
  • Sovrum 1
  • Utsikt från sovrumsfönstret
  • Sovrum 2
  • Hall
  • Hall
  • Vardagsrum med plats för soffa
  • Badrum
  • Blekholmsterrassen
  • Utsikt från balkongen (säljarens bild)
  • Utsikt från balkongen (säljarens bild)
  • Karlbergskanalen
  • Karlbergskanalen
  • Klara Sjö
  • Fastighet
  • En av förningens innergårdar
  • En av föreningens uteplatser
  • Parken nedanför husen
  • Karlbergskanalen (höstbild)
  • Planritning 3D

Interiör

Vardagsrum

Vardagsrum med fint parkettgolv och gott om ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Öppen social planlösning mellan bostadens kök, vardagsrum och matsalsdel. Sjöutsikt både mot Klarasjö samt Riddarfjärden. Utgång till den härliga balkongen i sydöst. Gott om plats för stor soffa, TV samt TV-möbel.

Kök

Kök i öppen planlösning med gott om förvaringsmöjligheter i både över- & underskåp. En praktisk köksö som ger bra med plats och öppnar upp för gemensam matlagning. Ugn, induktionshäll, kolfilterfläkt, micro, diskmaskin, samt rostfri kyl & frys. Bra arbetsytor med köksbänk och köksö i mörk sten. Stänkskydd i grå sten.  Fönster i två väderstreck med underbar utsikt mot Riddarfjärden. Plats för två barstolar vid köksön samt stort matbord vid fönstret.

Balkong

Stor solig balkong i skyddat sydöst läge. Utsikt över den trevliga Karlbergskanalen och ett mindre grönområde precis nedanför balkongen. Utrymme för både soffgrupp och matbord om så önskas.

Sovrum 1

Ett stort rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter i de platsbyggda garderoberna samt den generösa klädkammaren. Lugnt läge med fönster i öst mot föreningens trevliga innergård och utsikt mot kanalen

Sovrum 2

Ett mysigt sovrum som nås från hallen. Perfekt som barnrum, för gästen eller inred det till ett lyxigt kontor. Här finns plats för säng samt övrigt möblemang.  

Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv. Badkar, wc, handfat, spegelskåp, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

 

Hall

Välkomnande och rymlig hall med platsbyggd med god förvaring i platsbyggd garderob samt hatthylla. Inbyggda spotlights i taket. Trägolv och gedigen säkerhetsdörr. 

Lägenhet

  • Område

    Norrmalm - City - Kungsholmen - Vasastan
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Stockholms domkyrkoförs.
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    0373
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 68 m² (Föreningens information)
    • Kommentar (avrundat från 67,5 kvm)
  • Våning

    7
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    4 750 000 kr
  • Avgift

    5 216 kr/måninkl. Värme, vatten, Kabel TV (Comhem 8 Favoriter) & fiber (1000 Mbit/s)
  • Andel i förening

    0,6489%
  • Andel av avgift

    0,64861%

Fastighet

  • Byggnadsår

    1994
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    FTX
  • TV- Internetutbud

    Comhem & lltele
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    104 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2015-02-09

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Hushållsel

    5 196 kr/år
  • Försäkring

    3 360 kr/år
  • Summa

    8 556 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter

Förening

  • Namn

    Riksbyggen BRF Klarastrand
  • Organisations­nummer

    716421-2081
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej
  • Hemsida

    https://brfklarastrand.se/

BRF Klarastrand

BRF Klarastrand är en äkta bostadsrättsförening bestående av 150 lägenheter fördelat på 5 hus. Föreningen har stark ekonomi och gjorde förra året en vinst på drygt 3,1 miljoner kr om man exkluderar avskrivningarna. Av de pengarna användes 3 miljoner till att amortera på föreningens lån. 2018 amorterades även hela 6,25 miljoner på föreningen lån. Ett gynnsamt ränteläge gör att föreningen använder sitt starka kassaflöde till att amortera på lånen. Avgifterna sänktes med 10 % 1 juli 2016 och nuvarande avgiftsnivåer planerar att vara oförändrat ett flertal år framöver. Sedan föreningen startade har mer än hälften av föreningens totala skuld amorteras och idag är skulden per kvadratmeter en bra bit under snittet i Stockholm. Fram till 2023 planerar föreningen att amortera cirka 12 miljoner till och skulden per kvadratmeter kommer då endast ligga på ca 4 250 kr/kvm.

Bredband och TV
Fiber från Alltele 1000/1000 Mbit samt Kabel-TV från Comhem (8 favoriter) ingår i månadsavgiften.

Gästlägenhet
I föreningen finns en föreningslokal om ca 60 kvm som kan disponeras som gästlägenhet. Den består av ett enklare kök med diskmaskin spishäll och micro. Badrum, bord, stolar och bäddsoffa samt ett sovrum med två enkelsängar. Totalt 4 bäddar). Kan bokas av föreningens medlemmar för 500 kr/natt. Lokalen är även utrustad med TV och WiFi.

Garage
Föreningen har 38 parkeringsplatser för bilar och 1 parkeringsplats för motorcykel i Klarastrandsgaraget. Hyran är 1600 kronor per bilplats och månad. För närvarande kö.

Tvättstugor
En tvättstuga finns i varje hus. Tvättider alla dagar kl. 7 - 22. Grovtvättmaskin finns i tvättstugan på Blekholmsterrassen 7.

Ett hushållssoprum och ett rum för återvinning av glas och papper finns i varje hus. Grovsoprum finns på Blekholmsterrassen 3. Cykelrum finns på Blekholmsterrassen 7 och 11.

Föreningen upplåter marken med tomträtt.

Planerat underhåll
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig över en 30-årsperiod och gör årligen avsättningar till planerade underhållsåtgärder. Av årsredovisningen framgår årlig avsättning, ianspråktagande och reserverade medel i underhållsfonden. Reparationer kostnadsförs löpande.

Renoveringar:
2020-2021: Planerat underhåll: Byte av värmeväxlare och fläktar.
2019: Obligatorisk ventilationskontroll av lägenheter och allmänna utrymmen. Målning av fasader under pelargången mot Blekholmsparken. Målning av golv i grovsoprum.
2018: Byte av termostater i alla lägenheter. Stamspolning av avloppsledningar i alla lägenheter.
2017: Målning av dörrar och fönsterpartier vid entréer mot gatan och parken.
2016: Byte av porttelefoner och målning av tak och väggar i entrékorridorer mot gatan. Obligatorisk ventilationskontroll av lägenheter och allmänna utrymmen.
2015: Modernisering av alla hissar. Ombyggnation av tvättstugan i Blekholmsterrassen 5.
2014: Ombyggnation och målning av tvättstugorna i Blekholmsterrassen 3 och 11.
2013: Byte av styr- och reglerteknik för värmekablar på tak och i stuprör.
2012: Målning av alla fasadytor på föreningens fem byggnader.
2012: Byte till LED-belysning i allmänna utrymmen (utom förråd).
2011: Byte av låssystem till system med elektroniskt programmerbara lås.
2010: Byte av takfläktar för centralt frånluftvärmesystem i syfte att sänka energiförbrukning

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

Centralare än så här är det svårt att bo. Här erbjuds en lite lugnare oas med närhet till livliga Stockholm city. Ska du ned till Centralstationen tar det 2 minuter. 7 minuter till Sergels torg. Ypperliga kommunikationer med alla tunnelbanelinjer, flertal bussar, flygbussar, pendeltåg, reguljära tåg, X2000 och Arlanda express.

I område finns flera bra och prisbelönade restauranger. Bland annat populära Hong Kong, Kitchen & Table, Mäster Anders och Griffins Steakhouse som drivs av kändiskrögaren Krögare Christian Hellberg. Samt ett flertal andra restauranger, caféer och barer.

Möjlighet till båtplats nedanför fastigheten (ca 5 år kötid)

Längs med vattnet runt Kungsholmen finns det joggingspår, promenad- och cykelvägar och flertalet grönområden. Rålambshovsparken har allt från sandstrand till sommarbio utomhus. Du kan också hyra en kajak och paddla runt Stockholm för att upptäcka staden från vattnet.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad