Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Underbar hörn 3:a med balkong och fönster i tre väderstreck

Ljus hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck. Välkomnande hall med stengolv. Vardagsrum med vacker fiskbensparkett och charmig öppen spis. Härlig balkong i sydöst läge. 2 bra sovrum. Kök med matplats. Fräscht helkaklat badrum med fönster. Eventuell möjligt att köpa råvinden ovanför och på det viset få en etagelägenhet. Här bor du på en lugn återvändsgata och bara några minuters promenad från lägenheten finner du flera badplatser, matbutiker, restauranger och caféer. Buss 1 tar dig via Fridhemsplan in till city. Varmt välkommen på visning!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 671 kr/måninkl. värme & vatten
  • Pris: 3 975 000 kr
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 67 m²
  • Våning: 2 tr
  • Ljust och socialt vardagsrum
  • Ljus trevlig balkong högt upp
  • Rymligt vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Milsvid utsikt från vardagsrummet
  • Vardagsrum och kök
  • Charmigt kök
  • Kök
  • Kök
  • Hörnsovrum med två bra fönsterpartier
  • Sovrum 1 med två inbyggda garderober
  • Sovrum 2
  • Helkaklat badrum
  • Balkong med utsikt över taken
  • Plats för soffa och TV- möbel
  • Ingång till vardagsrummet
  • Kök med ingång från vardagsrummet
  • Två stora fönsterpartier
  • Värmande öppen spis
  • Detaljbilder
  • Hall med naturstensgolv
  • Hall
  • Utsikt mot bakgården
  • Bakgård
  • Föreningens bakgård med lekplats
  • Gemensam terrass och studsmatta
  • Gemensam uteplats
  • Fastighet
  • Huset
  • Fastighet
  • Grönskande trädgård
  • Fina promenadstråk längst med vattnet
  • Oxhålsbadet
  • Oxhålsbadet
  • Båthamn brevid Oxhålsbadet
  • Strandpromenad
  • Essingekyrka
  • Aluddsparken
  • Planritning
  • Planritning 3D

Interiör

Vardagsrum

Underbart hörnrum som flödar av ljus från de två fönsterpartierna. Vita väggar, fiskbensparkett och mysig öppen spis. Utgång till balkong i sydöst-läge.

Gott om plats för stor soffgrupp, matbord och separat läshörna.

Kök

Kök med matplats och fönster i söder. Köksbänk, diskmaskin, gasspis med ugn samt kyl & frys. Gott om förvaringsutrymmen med dubbelt skafferi i original och ett flertal överskåp.

Sovrum 1

Stort hörnrum med plats för dubbelsäng. Fönster i två väderstreck (sydväst). 2 inbyggda garderober.

Sovrum 2

Plats för säng och skrivbordsdel. Fönster i väst. Inbyggd garderob. Mörkt trägolv.

Badrum

Fräscht helkaklat badrum med klinkergolv och fönster. Wc, handfat och badkar.

Hall

Rymlig hall med naturstensgolv. Bra avhägningsmöjligheter med hatthylla och inbyggd garderob.

Lägenhet

  • Område

    Stora Essingen / Kungsholmen
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Västermalm
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 67 m² (Föreningens information)
  • Våning

    2 tr
  • Balkong

    Ja
  • Förråd

    Ja, stort vindsförråd
  • Eldstad

    Ja
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    3 975 000 kr
  • Avgift

    3 671 kr/måninkl. värme & vatten
  • Andel i förening

    7,2819%
  • Andel av avgift

    Föreningen har endast ett andelstal%

Fastighet

  • Byggnadsår

    1946
  • Uppvärmning

    Luft/vatten värmepump
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Ownit
  • Energiprestanda

    186 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2008-12-01

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    2 880 kr/år
  • Försäkring

    1 848 kr/år
  • Gas

    3 252 kr/år
  • Summa

    7 980 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter

Förening

  • Namn

    BRF Tvätterskevägen
  • Organisations­nummer

    769629-7147
  • Äkta förening

    Ja

BRF Tvätterskevägen

Föreningen tog över fastigheten i december 2015. Föreningen består av 17 lägenheter varav en fortfarande är hyresrätt (dold tillgång).

I samband med att föreningen övertog fastigheten gjordes en ekonomisk plan och en teknisk besiktning av fastighetens skick. Fastigheten har genomgått förhållandevis omfattande renoveringar under 2014. Fasad har renoverats och fönstren byttes ut. Tidigare garage och värmeundercentral har byggts om till två nya lägenheter. Under 2018 byttes de sista badrumsstammarna.

Föreningen sålde precis av föreningslokalen vilket inbringade 500 000 kr till kassan. Det förs även diskussioner i föreningen om att sälja av råvinden och på det viset få in ca 700-900 000 kr till.

Föreningen har en trevlig tomt med lekplats och gungor. Här finns även en studsmatta för alla barn och en stor gemensam terrass som kan nyttjas av föreningens medlemmar.

I källaren finns det ett cykelrum samt en modern tvättstuga. Tvättstugan består av 2 tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Bredband fås från Ownit. Fiber (1000 Mbit/s) för 214 kr/mån. Obligatoriskt tillägg.

Det finns 3 parkeringsplatser som kostar 750 kr/månaden (separat kö).

Planerat underhåll:
Renovering av balkongerna (tidigast 2020)
Byte av Radiatorer i lägenheterna (eventuellt 2019/2020)
Takomläggning för 6:an samt eventuell förädling av vindsförråd till lägenhet.

Föreningen har beslutat att ta ut en extra avgift från medlemmarna om 15 % av månadsavgiften som kommer reserveras i en reparationsfond. Detta gäller från 1/5-2019 till nästa årsmöte, våren 2020.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

Stora Essingen (Landet mitt i stan) är en Oas mitt i storstadspulsen. På ön råder en väldigt familjär känsla och alla barn lär känna varandra genom förskola och skola. Det finns många mysiga caféer och 300 meter från lägenheter finns en matbutik.

Det bästa med att bo på en ö är att det aldrig är långt till vattnet. I närheten finns det gott om badplatser, bland annat Oxhålsbadet där kan man bada, sola och grilla. Runt ön finns flera andra bad och bryggor för den som vill ha det lite lugnare. Vid Ångbåtsbryggan stannar en del båtar på väg mot Drottningholm.

Det finns flera olika förskolor i området, bland annat Essingeskolan som ligger med endast 7 minuters promenad från bostaden. Essingeskolan har ett flertal klasser från förskola och upp till åk 5 som enligt säljarna har en långvarig och mycket engagerad personal. Skolan har ett samarbete med en fransk skola (Lyce France) vilket avspeglar sig i att det finns många fransk/svenska familjer på ön.

Runt största delen av ön finns det promenadstigar längst vattnet och mitt på ön ligger Essinge kungsklippa, ett berg med klippor och många knotiga tallar. Där brukar det firas in nyår med fyrverkerier eller valborg med fackeltåg, orkester och brasa. Vintertid brukar säljarna åka pulka där.

Vängåvans parklek är en fin och populär samlingspunkt. På vardagseftermiddagar och lov är det fritidsverksamhet eller ungdomsgård där. För den som vill kan man alltid köpa lite fika/korv etc eller låna toan, och man kan hyra huset till kalas. Det finns en nyfixad plaskdamm där som är väldigt omtyckt sommar och tidig höst.

Det finns flera mindre lekplatser runt om kring på ön. Det finns en fotbollsplan (konstgräs) med aktiviteter för alla åldrar, Kallare vintrar spolas det en isbana där. Det finns en fin kyrka med öppenförskola, musikgrupper för barn och ungdomar och en del konserter.

Tvärbanan och två busslinjer ligger på gångavstånd. Buss 1 tar dig till Fridhemsplan (10 min) och vidare in till centralen. Båtplatser finns på ön i två välskötta småbåtsmarinor.
Supersnabb access till E4 norr- och söderut.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad