Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Nybyggd Vindslgh med både altan och eldstad. Toppläge i sekelskifteshus!

Välkommen till en underbar vinds 2:a med en totalyta på 40 kvm som har alla rätt! Stor solig altan med härlig utsikt. Fin öppen spis med glasdörrar. Genomgående vackert massivt trägolv, synliga bjälkar och högt i tak. Hög nivå på materialval och väldigt yteffektiva kvm med smart inbyggd förvaring. Köket och vardagsrum med öppen planlösning och två stora nybyggda fönsterkupor med milsvid utsikt. Exklusivt helkaklat badrum med bl a Carreramarmor, glasad duschvägg och tvättmaskin. Toppkök med fullständig utrustning och köksbänk av Ölandssten. Fint sovrum med utgång till altanen. Hall med högt i tak och bra förvaring. Litet sovloft ovanför badrummet. Mycket solid BRF med god ekonomi som säljer denna lgh. Låga avgifter i en renoverad sekelskiftesfastighet. Trevlig innergård där man kan grilla och umgås. Källarförråd. Mitt i äldre charmiga Kransen med nära till allt såsom T-bana, restauranger och parker.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 995 kr/måninkl. Värme, Vattenexkl. Fiber
  • Pris: 3 400 000 kr
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 33 m²
  • Biarea: 7 m²
  • Våning: 4

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Här vill jag bo....
  • En egen altan att både umgås och slappna av på...
  • Underbar vindslägenhet där allt är helt nytt!!
  • Härligt ljus med bara himlen därtill.....
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkommen ut på den stora altanen
  • Härlig fri och grön utsikt
  • Altan med perfekt solläge
  • Ett sovrum med himmelskänsla
  • Härligt kök med smart förvaring och mycket ljus
  • Här är det boendekvalité på hög nivå...
  • Alla vinklar i denna våning är samspelta...
  • Charmiga hundraåriga detaljer
  • Mycket hög kvalité på materialval. Här ser ni Ölandsstenen i köket
  • Fräscht helkaklat badrum med TM med inbyggd TT
  • Exklusivt badrum
  • Till höger ser man en annan av BRF takvåningar
  • Välkommen hem
  • Sovloft eller förråd
  • Sovrum med plats för dubbelsäng
  • En vacker eldstad med täljstenshylla och glas runt om
  • Plats för garderober om man önskar eller skrivplats
  • Fin fri utsikt
  • Smart förvaring inbyggd på rätt plats
  • Köket med milsvid utsikt
  • Detaljbilder
  • Trevlig utsikt
  • badrum
  • Exklusivt badrum med tvättmaskin
  • C1, 35 kvm, altan och eld
  • C1, web, altan och eldstad, 2 takkupor
  • De tre olika portuppgångarna med A till vänster, B i mitten och C till höger
  • Fasad mot gatan
  • Innergård
  • BRF gård med grillmöjligheter
  • Fasad med ingången från Aprilgatan 12
  • Gården
  • Svandammsparken
  • Biografen Tellus
  • Den gröna oasen Julikullen ligger snett över gatan
  • 2D ritning

Interiör

Specifikation

Specifikation för bostaden. Den är helt nybyggd och även taket är nylagt. Inflyttning kan ske när förvärvaren önskar. 

Vattenburen golvvärme överallt där det är trägolv och elgolvvärme i badrum.

Massivt furugolv från Baseco Classic (14¤135). Det är traditionellt behandlat med lut och vit olja som ger ett naturligt ljust och ett vackert golv. Ytbehandlingen framhäver den fantastiska känslan av värme och mjukhet som du endast hittar i ett massivt furugolv.

Ölandsten - natursten som köksbänk. Moderna funkiskök med fullständig maskinell utrustning. Det finns kombiugn, spishäll, fläkt, diskmaskin, nedsänkt diskho samt inbyggd kyl och frys. Ovanför naturstenen så finns ett vackert vitt kakel. Lampor och eluttag. 

Helkaklade badrum med vackert grått klinkers och vitt kakel. Vid duschen har man skapat en fondvägg av Carraramarmor. Både tak och handdusch. Badrum har en egen tvättmaskin installerad med inbyggd torktumlare. Vid duschen finns en glasvägg. Badrumsskåp med spegel och lampa. Handdukstork. Vägghängd wc och kommod. Vägglampa. 

Underbar altan med sol en stor del av dagen. Fri utsikt och ogenerat läge. Stort fönsterparti med skjutdörr för att ta minimalt med plats. Vackert grått klinkersgolv på altanen. El finns och möjlighet att grilla. Här är man ensam högst upp i fastigheten med en härlig utsikt mot det äldre fastighetsbeståndet i Midsommarkransen. 

 

Lägenheten har takfönster i hallen som ger ett härligt ljus direkt man kliver in i våningen. Lägenheten har två takkupor som vetter mot gatan med fri utsikt samt mycket stora glasade altandörrar från sovrummet mot innergården. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.  

Underbart sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och utgång till altanen. 

Fin täljstenkamin med glas även på sidorna. Glasskydd på golvet. Eldstaden fungerar och är nybesiktigad. 

Smart förvaring inbyggt i lägenheten med bl a flera skåp som går att dra ut där takhöjden är lägre. Även under köksutrustningen finns smart gömd förvaring. I hallen finns ett speciellt utrymme som förvärvaren väljer själv om denne vill ha som t ex garderobsyta eller t ex en arbetsplats. I hallen finns det även möjlighet att placera klädförvaring för den som önskar. 

Ny brandklassad säkerhetsdörr. 

Lägenheterna är uppförda efter strikta nyproduktionsregler som bl a gäller strikta krav på ljudisolering, VVS, brand och ventilation. Det är även hög energiklass på denna nybyggda lägenhet som ger mycket låg energiförbrukning. 

 

Ta chansen och bli först och flytta in i en helt ny bostad där ingen har använt någonting i lägenheten. 

Lägenheten har ett litet "sovloft" ovanför badrummet. Det finns en avtagbar stege upp till loftet målade i samma gråa nyans som inredningen i köket. 

Instruktionshandledning och garantier på vitvaror lämnas gällande all utrustning. 

Lägenhet

  • Område

    Midsommarkransen
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Hägersten
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    C1
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 33 m² (Mätning)
    • Biarea 7 m² (Mätning)
    • Kommentar Totalyta 40 kvm golvyta inklusive 33 boyta och 7 m2 extra golvyta.
  • Våning

    4
  • Balkong

    Ja stor altan
  • Förråd

    Källarförråd
  • Eldstad

    Ja. Öppen spis.
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    3 400 000 kr
  • Avgift

    995 kr/måninkl. Värme, Vattenexkl. Fiber
  • Andel i förening

    3,062%
  • Andel av avgift

    3,062%

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1911
  • Fönster

    3-glas
  • Status Energidekl.

    Utförd

Driftkostnad

  • Hushållsel

    2 880 kr/år
  • Försäkring

    2 100 kr/år
  • Summa

    4 980 kr/år
  • Kommentar

    Schablonberäknad Nyproduktion. Plus fiber.

Förening

  • Namn

    BRF Aprilgatan 12
  • Organisations­nummer

    769606-6237
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej

BRF Aprilgatan 12

Välkomna till ett unikt projekt där BRF Aprilgatan 12 nu utökar sina 13 befintliga bostadsrätter med 7 nya vindslägenheter. BRF äger hela projektet och har upphandlat en helentreprenad av byggföretag. Fem lgh är redan sålda och inflyttade. BRF gör en stor vinst på projektet och kan därmed amortera ner föreningens lån, se ekonomisk plan. 

Föreningen är en äkta BRF som tog över fastigheten 2003. Föreningen hyr även ut affärslokaler (totalyta lokaler 353 kvm enligt årsredovisningen). 

 

Det finns en stor fin öppen innergård som tillhör föreningen. På gården sätter man sommartid ut flera möbler och det finns möjlighet att grilla. 

I entréplan med ingång från gården finns en modern tvättstuga. Det finns även cykelförvaring. 

Föreningen har även förråd i källarplan (en till varje bostad). 

Föreningen har mycket god ekonomi och löpande renoverat fastigheten. I samband med vindsbyggnationen så byggdes taket om samt ny ventilation till samtliga lägenheter.Fastigehten är gott skick. 

 

SBC förvaltar fastigheten. 

Till varje lägenhet tillkommer en bredbandskostnad på 289 kr/mån för fiber från TELIA vilket även inkluderar baskanaler på TV. 

 

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad