Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Ljus fin 3:a i hjärtat av Söder!

Välkommen till denna perfekt planerade 3:a i hjärtat av Södermalm. Härlig balkong med möjlig inglasning. Fräscht badrum med badkar och tvättmaskin. Nyrenoverat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. 2 fina sovrum. Genomgående vackert parkettgolv. Väldigt stark förening bestående av 127 lägenheter varav 18 fortfarande är hyresrätter (dold tillgång) Föreningen har även 11 lokaler som ger bra intäkter. Garage under huset för endast 1022 kr/mån (ingen kö idag). Här bor du med närhet till allt. Ta en promenad till Rosenlundsparken, shoppingrunda vid Skanstull eller njut av det stora utbudet av restauranger och nöjeslokaler som finns med bara några minuters gångavstånd på Götgatan. Och när sommaren bjuder den varma temperaturen, så packa väskan och ta dig ner till Årstaviken bara 600 meter bort. Kommunikationer med buss ca 150 meter bort samt tunnelbanan vid Skanstull. Varmt välkommen på visning!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 2 973 kr/måninkl. Vatten & värme
  • Pris: 4 950 000 kraccepterat Pris
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 66 m²
  • Våning: 3

Aktuellt bud: 4 795 000 kr Information om budgivning

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Utsikt från balkongen
  • Kök med bra arbetsytor
  • Gott om utrymme för matplats i allrummet
  • Modernt kök
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Kök med stilrena materialval
  • Vinkyl med plats för ca 40 buteljer
  • Allrum med härligt ljusinsläpp
  • Balkong
  • Huvudsovrum- Lätt att möblera
  • Sovrum 1
  • Helkaklat badrum
  • Badrum med badkar
  • Sovrum 2
  • Hall / Entré
  • Öppen planlösning
  • Vardagsrum
  • Föreningens lummiga innegård med goda sällskapsytor
  • Tideliusgatans innergård
  • Föreningens gym
  • Bild från balkongen - Katarinahuset
  • Vardagsrum
  • Eriksdalshallen - Sveriges före detta nationalarena för inomhussporter
  • Tideliusgatan
  • Hornstull
  • Högalidsparken
  • Rosenlundsparken
  • Kolonilotter vid tanto
  • Långholmens strand
  • Tantolunden
  • Planritning 2D
  • Planritning 3D

Interiör

Vardagsrum

Stort och härligt vardagsrum med gott om yta. Underbart ljusinsläpp med de stora fönsterpartierna mot föreningens innergård. På golvet ligger en härlig ekparkett och du har plats för det större matsalsbordet samt soffa och TV-möbel. Härlig öppen planlösning mot köket, men som avgränsas med en liten bardisk. 

Kök

Nyrenoverat kök. Rostfria vitvaror såsom ugn, micro, induktionshäll, fläkt samt kyl och frys. Integrerad diskmaskin och vinkyl med plats för ca 40 flaskor. Bra arbetsytor samt gott om förvaring i både över och underskåp. 

Sovrum 1

Huvudsovrum med plats för stor säng och skrivbord. Lång garderobsvägg som erbjuder gott om förvaringsmöjlighet. Den genomgående ekparketten visar sig även här. Ifrån sovrummet så når du även lägenhetens balkong. 

Balkong

Trevlig balkong i västläge. Möjlig att inglasa. Plats för bord och stolar alternativt loungedel.

Sovrum 2

Sovrum 2 kan även verka som kontor eller gästrum/barnrum. Enkelt att som i dagsläget möblera med skrivbord och bäddsoffa. 

Badrum

Modernt badrum med fönster.  Vitt kakel på väggen och svart klinkers på golvet. Wc, handfat med kommod, spegel med integrerad belysning samt badkar med lejontassar. Här finns också tvättmaskin samt badrumsskåp.

Hall / Entré

När man går in genom säkerhetsdörren så bjuder lägenheten på trevlig entré men med goda avhängningsytor. Dubbel garderob samt plats för att ställa av sig skorna direkt till höger. 

Lägenhet

  • Område

    Södermalm
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Katarina
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    0029
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 66 m² (Föreningens information)
    • Kommentar (65,5 kvm)
  • Våning

    3
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    ja, källarförråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    4 950 000 kraccepterat Pris
  • Avgift

    2 973 kr/måninkl. Vatten & värme
  • Andel i förening

    0,7405%

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Bostadsrättshus
  • Byggnadsår

    1967
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    FTX & F
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    118 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2018-12-10

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    4 200 kr/år
  • Försäkring

    3 000 kr/år
  • Summa

    7 200 kr/år

Förening

Brf Pinnpojken

Stabil förening med 127 lägenheter varav 18 är hyresrätter (dold tillgång) samt 11 kommersiella lokaler som ger stora intäkter till föreningen. Totalt får föreningen in ca 2,8 miljoner i hyresintäkter varje år. Under 2018 såldes en hyresrätt och föreningen kunde amortera av hela 8 miljoner på föreningens skuld och ligger idag under snittbelåning för föreningar i Stockholm.

Under gården har föreningen ett garage med 80 bilplatser med infart från Blekingegatan. Av dess är 3 stycken inburade och 77 öppna. I garaget finns två tvätthallar. Några laddplatser för elbil. En öppen garageplats kostar 1022 kr/månaden. Ingen kö i dagsläget.

Det finns en hobbylokal för den som gillar att snickra samt en föreningslokal som kan nyttjas av föreningens medlemmars. Föreningslokalen kan hyras för  300 kr/ gång. I lokalen finns toalett, enkelt kök och ett rum med långbord, stolar, TV-hörna samt storbilds-TV med chromecast. Lokalen renoverades under 2017.

Det finns 2 tvättstugor varav närmaste i källaren. Den består av 5 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkrum samt ett mangelrum. Det finns även flera cykel-och barnvagnsrum samt ett gym i port 53.

Bredband fås via Bredband 2 (100 Mbit/s) och kostar 65 kr i månaden (obligatoriskt tillägg) och kabel TV kan man få via Comhem, det analoga grundutbudet ingår i avgiften.

Renoveringar
Tak, fasad, fönster, balkong och trapphus har nyligen renoverats. Föreningen planerar att mura en grill på innergården samt renovera trapphuset inom de närmaste åren. Föreningen upplåter marken med tomträtt och aktuell tomträtt gäller fram till 2027-06.30.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Området

Lägenheten ligger med ett härligt läge på Södermalm med Rosenlundsparken som närmaste granne och med all tänkbar service, restauranger och kommunikationer ett stenkast bort. Ca 200m till ICA Riddaren och Lidl, ca 600m bort till Ringens köpcentrum innehållande ett överflöd av butiker. Från Ringen hittar man Eriksdalsbadet samt ett antal idrottshallar närmast Årstaviken. Rosenlunds Vårdcentral ligger runt hörnet.

Även Medborgarplatsen, ett par minuters promenad bort,  sjuder av liv med Söderhallarna, biograf Göta Lejon, butiker, Forsgrénska badet(för tillfället ur bruk för renovering)  med en uppsjö av restauranger med uteservering.

På ca 5 min promenadavstånd ligger Tantolunden som stryker längs Årstaviken med underbara strövområden, bad och båtplatser, kolonilotter med stugor och stigar.

Både tunnelbanestation Mariatorget och Medborgarplatsen samt pendeltåg ifrån Stockholms Södra ligger i krokarna kring Tideliusgatan. Här bor man ypperligt - nära allt i Söders hjärta men endå lugnt och skönt utan störande trafik.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad