Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Unik 3:a i hjärtat av Söder med allt helt nytt och 3 meter i takhöjd!

Välkommen till en fin lgh med suverän planlösning. Allt i lägenheten är helt nybyggt av ett välkänt byggföretag! Helt nytt kök från Ballingslöv med fullständig maskinell utrustning, nybyggt helkaklat badrum med glasad dusch och golvvärme, genomgående nytt vackert ekparkettgolv i hela lgh, inbyggda spotlights i taket, ny el och ventilation samt alla ytskikt är nymålade. Sju stora fönster mot BRF stora härliga innergård. ca 3 meter i takhöjd (i 2 rum). Äkta BRF med mycket stark ekonomi som äger denna bostad och därmed går köpeskillingen till BRF. Garage i huset. Ca 100 meter till Södra Station och ca 400 meter både till Mariatorget och Medborgarplatsen! Här bor man med ett perfekt läge, mitt på Södermalm, med både allt som stadens puls erbjuder och suveräna gröna oaser som Tantolunden och Årstaviken i närheten. Flexibelt tillträde då lgh är ledig idag. Varmt välkommen på visning.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 2 332 kr/måninkl. Värme, Vattenexkl. Bredband ca 80 kr (Bredband2).
  • Pris: 2 995 000 kr
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 49 m²
  • Våning: 1tr

Aktuellt bud: 4 340 000 kr Information om budgivning

Bud Budgivare Tidpunkt
4 340 000 kr 11 29 jan 19:30
4 290 000 kr 1 29 jan 19:16
4 280 000 kr 11 29 jan 18:25
4 230 000 kr 1 29 jan 18:15
4 220 000 kr 11 29 jan 17:30
4 200 000 kr 1 29 jan 17:12
4 180 000 kr 11 29 jan 16:11
4 160 000 kr 1 29 jan 16:16
4 150 000 kr 11 29 jan 09:45
4 100 000 kr 1 29 jan 09:28
4 090 000 kr 11 28 jan 21:27
4 040 000 kr 1 28 jan 20:51
4 030 000 kr 11 28 jan 19:12
3 980 000 kr 1 28 jan 18:50
3 970 000 kr 11 28 jan 18:09
3 920 000 kr 1 28 jan 17:42
3 910 000 kr 11 28 jan 16:48
3 860 000 kr 1 28 jan 16:22
3 850 000 kr 11 28 jan 15:10
3 800 000 kr 1 28 jan 14:52
3 790 000 kr 12 28 jan 14:44
3 780 000 kr 1 28 jan 14:35
3 770 000 kr 11 28 jan 14:30
3 750 000 kr 13 28 jan 14:21
3 720 000 kr 8 28 jan 14:17
3 710 000 kr 11 28 jan 12:56
3 700 000 kr 13 28 jan 12:50
3 660 000 kr 1 28 jan 12:35
3 650 000 kr 11 28 jan 12:27
3 610 000 kr 1 28 jan 12:22
3 600 000 kr 12 28 jan 12:03
3 580 000 kr 1 28 jan 11:57
3 570 000 kr 6 28 jan 11:53
3 560 000 kr 1 28 jan 11:50
3 550 000 kr 11 28 jan 10:19
3 500 000 kr 9 28 jan 10:12
3 470 000 kr 8 28 jan 09:52
3 420 000 kr 6 28 jan 09:44
3 410 000 kr 9 28 jan 09:42
3 400 000 kr 10 27 jan 21:17
3 320 000 kr 6 27 jan 21:04
3 300 000 kr 9 27 jan 20:16
3 210 000 kr 5 27 jan 20:00
3 200 000 kr 8 27 jan 14:28
3 150 000 kr 7 27 jan 14:17
3 120 000 kr 6 27 jan 12:33
3 100 000 kr 5 27 jan 12:18
3 070 000 kr 4 27 jan 10:03
3 050 000 kr 3 27 jan 09:50
3 020 000 kr 2 26 jan 21:24
3 000 000 kr 1 26 jan 17:45

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Platsbyggt kök med fullständig utrustning och stor matplats.
  • Gott om plats i köket
  • Allt i lgh är helt nytt 2020!
  • Ny vacker ekparkett
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Sovrum 1
  • Fin utsikt mot BRF gård
  • Del av köket. Matplats vid fönster.
  • Dusch till vänster syns ej på bild! Nytt badrum.
  • Sovrum 2/Allrum
  • Utsikt från sovrum
  • Utsikt mot BRF uteplats
  • Detaljbild
  • Detaljbild kök
  • 100 meter från ingång till Södra Station!
  • Vy mot sovrum 1
  • Swedenborgsgatan
  • Fastigheten
  • BRF Designationen
  • På baksidan kommer man rakt ut i parken!
  • Södermalmsallén
  • Här är det lätt att trivas
  • Timmermansparken
  • Mariatorget
  • Monteliusvägen Södermalm
  • Tanto strandbad
  • Tantolunden
  • 3D Planlösning
  • 2D Planlösning

Interiör

Kök

Platsbyggt nytt Ballingslöv kök. Vid den långa köksbänken finns 14 stora överskåp byggt hela vägen upp  i taket (ca 3 m i takhöjd) och grått kakel. Ljusramp och ett flertal elkontakter. Rostfria vitvaror från Electrolux. Induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin, kolfilterfläkt, diskho samt kyl och frys. Även på andra långväggen finns köksutrutning med samma materialval och förutom över och underskåp även ett städskåp.

Nylagt ekparkettgolv. Två stora fönster mot innergården med eftermiddagssol (västläge). Ny tillluftsventilation vid fönster. 

Möjlighet att ha stor matplats i köket för minst 6-8 personer. Nya dimbara spotlights i taket. Ca 3 meter i takhöjd.

Hela köket är ommålat. Element vid fönster. 

Badrum

Helt nybyggt helkaklat badrum med ny utrustning. Vackra stora vita liggande kakelplattor och grått klinkers med golvvärme. Badrummet har en bra inbyggd nisch för duschen som har glasdörr. Spegelskåp, handfat med underskåp, handdukstork (el), wc och handdukshängare. Spotlights i taket. 

Vardagsrum

Vardagsrummet har två fönster mot innergården i västläge. Ekparkettgolv (nytt). 

Garderob. Vardagsrummet ligger två trappsteg upp från köket. Normal takhöjd. 

Marmorfönsterbänk och nymålat. 

Sovrum 1

Huvudsovrum med plats för dubbelsäng och två nattduksbord. Ekparkettgolv. 

Två fönster med lugnt läge mot föreningens stora nyrenoverade innergård. 

Sovrum 2

Nylagt ekparkett och fönster mot innergården i västläge. 

Sovrummet är stort och rymmer både t ex säng och arbetsplats. 

Idag öppet mot hallen men det går enkelt att stänga till med en dörr. Marmorfönsterskiva och element. 

Hallen

Helt ny säkerhetsdörr (högsta ljudklass och säkerhetsklassad). Planerad att installeras i slutet på januari 2020.  

Plats för klädavhängning. 

Lägenhet

  • Område

    Södra Station
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Maria Magdalena
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    1001
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 49 m² (Föreningens information)
    • Kommentar Ritning från arkitekten och BRF info.
  • Våning

    1tr
  • Förråd

    Ja, källarförråd kostar ca 100 kr/mån.
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    2 995 000 kr
  • Avgift

    2 332 kr/måninkl. Värme, Vattenexkl. Bredband ca 80 kr (Bredband2).
  • Andel i förening

    0,002868
  • Andel av avgift

    0,002868

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1988
  • Fönster

    3-glas (2 plus 1)
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft). Tillluft via nya fönsterventiler.
  • TV- Internetutbud

    Fibernät (Bredband2) samt TV ComHem
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    154 kWh/m²/år
  • Energiklass

    F
  • Energideklaration utförd

    2019-12-23

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    3 960 kr/år
  • Summa

    3 960 kr/år
  • Kommentar

    Schablonberäknad. Bostaden aldrig bebodd. Tillkommer obligatoriskt bredband.

Förening

  • Namn

    BRF Designationen
  • Organisations­nummer

    769616-0972
  • Äkta förening

    Ja

BRF Designationen

Brf Designationen är en äkta bostadsrättförening i Maria församling vid Södra Station, på Södermalm. Föreningen består av 236 lägenheter i 15 trapphus, cirka 20 lägenheter är hyresrätter (en dold tillgång), resterande bostadsrätter. Husen byggdes 1988. Brf Designationen hyr även ut affärslokaler till diverse verksamheter såsom dagis, veterinär, friskvård, rambutik, kemtvätt, psykolog mm.

Föreningen har mycket god ekonomi. (se hemsida och årsredovisning).

Brf Designationen bildades 2007, föreningens fastigheter förvärvades genom ombildning 2009 och består av flerbostadshus om 6 våningar.

Fastigheterna är i gott skick och det görs löpande renoveringar, underhåll och nyinvesteringar. Exempel nedan.

Nya hissar installerade under 2012/2013.

Taken är målade och avisningssystem installerat 2011. Gårdsgrindar installerade 2011.

Fibernätverk installerat 2010-2011. Nya låscylindrar och nytt elektroniskt låssystem installerat 2010.

Frånluftsfläktarna är bytta under 2013/2014.

En del fasadåtgärder är gjorda under 2014.

Trapphusen är renoverade med nya portar under 2014/2015.

Inga avgiftshöjningar är planerade, se hemsidan www.designationen.se

Det säljs löpande hyresrättter när det blir lediga som inbringar mycket bra med kapital till föreningen (det gäller även denna lägenhet som ombildas till en bostadsrätt).

Gemensamhetslokaler

BRF har två fina gemensamma gårdar som båda är nyrenoverade och härliga att nyttja för att umgås både barn och vuxna.

Föreningen har garageplatser i garage på Swedenborgsgatan och Timmermansgränd. Garagen ägs av en samfällighet och driftas och förvaltas av HSB. Det har under de senaste åren aldrig varit längre köer till garageplatserna i garagen men det kan naturligtvis variera över tiden. HSB är de enda som kan svara på frågor om köerna och kötider.

På Magnus Ladulåsgatan 47 har föreningen en lokal som alla boende kan hyra. Mot en deposition på ca 500 kr får man låna lokalen som festlokal. Om lokalen återlämnas utan anmärkning återlämnas 400 kr.

Snickis och Pingis - På Swedenborgsgatan 42 har föreningen en lokal som är ombyggd till en liten snickeriverkstad. Alla boende i Designationen har möjlighet att boka tid i snickeriverkstaden. Lokalen lånas mot en avgift på ca 50 kr.

 

Övrigt

  • Tillträde

    Flexibelt tillträde. Bostaden tom.
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Ny Bostad

Denna lägenhet har tidigare varit ett kontor som BRF har hyrt ut. Föreningen har anlitat ett arkitektföretag som ritat planritningen för den nya bostaden. Stadbyggnadskontoret har godkänt omklassningen till lägenhet och slutgodkänt byggnationen. I godkännandet ingår också att det måste vara en ny brand och ljusklassad säkerhetsdörr.  Den nya dörren är beställd och kommer installeras under februari månad. Nya persienner kommer installeras innan tillträdet. 

Helt nytt kök från Ballingslöv är installerad på en ny plats vilket innebär att allt är nytt inklusive rördragningar och material. 

Ny ventilation är installerad med nya tilluftsventiler vid varje fönster. Alla elen i lgh är ny. 

I kök och badrum är det installerat spotlights i taket. De första två rummen inklusive köket har en högre takhöjd på ca 2,92. Övriga rum har mer av normaltakhöjd. Nytt ekparkettgolv är inlagt i alla rum utom badrum.

Badrum är helkaklat med golvvärme och en duschavdelning med glasdörr. 

Badrum och kök är handikappsanpassade i enlighet med nyproduktionsstandard. 

Lägenheten ligger en trappa upp mot innergården där man även har en ingång. Alla fönster är mot den stora innergården. Från Swedenborgsgatan har bostaden ingång från entréplan men inga fönster är mot gatan. 

Området

Denna del av Södra Stationsområdet ligger perfekt med närhet till alla service och kommunikationer som staden erbjuder. Det är bara ca 150 meter till Pendeltågsstation vid Swedenborgsgatan och där och på Magnus Ladulåsgatan/Ringvägen går de flesta stora busslinjer på södermalm. T-banan vid Mariatorget är enbart två kvarter bort. Området har mängder med mysiga restauranger och caféer. Det finns ett flertal fina grönområden i närområdet, bl a Tantolunden och den fina promenande längs med Årstavikens vatten där man även kan bada, titta på koloniområdet och äta på trevliga restauranger.

Ett flertal matvaruaffärer ligger inom nån minuts promend bl a Lidl på Magnus Ladulåsgatan och ICA Supermarket vid Södra Station. SATS och Apoteket ligger nån minuts promenad från fastigheten.

500 meter bort längs den härliga Södermalms Allén så ligger mycket populära Medborgarplatsen med saluhall, stor biograf anläggning, mängder med restauranger och det stora torget som sommartid blir Söders absolut största mötesplats då alla restauranger flyttar ut på torget och bjuder på en känsla av sydligare länder...

Liknande bostäder

  • 2:a högt upp i huset i Rågsved

    Rågsvedsvägen 88, 3tr Stockholm – Rågsved
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 2
    • Boarea: 41 m²
    • Pris: 2 200 000 kr
    • Avgift: 2 535 kr/mån
  • Top notch 2:a i Rågsved

    Rågsvedsvägen 88, 2tr Stockholm – Rågsved
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 2
    • Boarea: 41 m²
    • Våning: 2
    • Pris: 2 250 000 kr
    • Avgift: 2 535 kr/mån
  • Kommande försäljning

    Fantastisk 2:a i underbara Bromma!

    Klädesvägen 38, 5tr Stockholm – Bromma
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 2
    • Boarea: 46 m²
    • Våning: 5 tr
    • Pris: 2 900 000 kr
    • Avgift: 2 787 kr/mån
  • Underbar södertvåa!

    Samaritgränd 6, Stockholm – Södermalm
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 2
    • Boarea: 43 m²
    • Våning: 2,5 tr
    • Pris: 3 475 000 kr
    • Avgift: 2 280 kr/mån
    • Söndag, 15 mar 12:00-12:45
  • Budgivning pågår

    2:a Gubbängen - Fin med utmärkt läge!

    Knektvägen 17, 2 tr Stockholm – Enskede – Gubbängen
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 2
    • Boarea: 54 m²
    • Våning: 2
    • Pris: 2 295 000 kr
    • Avgift: 3 118 kr/mån
  • Kommande försäljning

    1:a Gubbängen - Läcker! Möjlig mini tvåa!

    Sicklingsvägen 3, 1 tr Stockholm – Enskede–Gubbängen
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 1
    • Boarea: 40 m²
    • Våning: 1
    • Pris: 1 975 000 kr
    • Avgift: 2 385 kr/mån
  • Kommande försäljning

    2:a Gubbängen - Högt fint läge!

    Sicklingsvägen 3, 4 tr Stockholm – Enskede – Gubbängen
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 2
    • Boarea: 54 m²
    • Pris: 2 395 000 kr
    • Avgift: 3 186 kr/mån
  • Kommande försäljning

    Välplanerad 2.a med balkong i söderläge

    Frövigatan 4, 2tr Stockholm – Hagsätra – Ängssätra
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 2
    • Boarea: 53 m²
    • Våning: 2 av 3
    • Pris: 1 975 000 kr
    • Avgift: 2 932 kr/mån

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad