Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Fin 1:a med magisk sjöutsikt och balkong

Med första parkett mot Liljeholmsviken ligger detta mycket attraktiva välplanerade drömboende. Svårslagen sjöutsikt och soldränkt balkong. Sommartid räknar du förbipasserande fritidsbåtar och kanoter direkt från fönstret. Sol på balkongen i sydväst får du kl 12-21 sommartid. Helt insynsskyddad. Fina funkisdetaljer så som fönsterbänk i marmor. Låg månadsavgift på 1485 kr/månaden. Vardagsrum med vackert burspråk. Helkaklat stambytt badrum med tvättmaskin. Fräscht rymligt kök med alla funktioner och vitvaror. Möjlig 2:a. Stabil förening bestående av 42 lägenheter och 4 lokaler. De har sänkt avgiften ett flertal gånger under de senaste åren. Alla viktiga renoveringar är utförda såsom fasad, balkonger, tak, trapphus, hiss, tvättstugan. Välkommen på visning

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 1 485 kr/måninkl. värme, vatten & Kabel TV (Comhems grundutbud)
  • Pris: 3 475 000 kr
  • Rum: 1.5 rum och kök
  • Boarea: 34 m²
  • Våning: 3 tr
  • Rum med utgång till balkong
  • Utsikt från bostaden
  • Rymligt rum med sagolik utsikt
  • Utsikt
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Kvällsbild
  • Kvällsbild från balkongen
  • Modernt kök med helt fri utsikt
  • Kök
  • Kök med fullständig maskinell utrustning
  • Matbord
  • Köksbänk
  • Sovalkov med plats för säng
  • Fina marmor fönsterbänkar
  • Badrum
  • Balkong
  • Hall
  • Fastigheten
  • Fastighet
  • Fina promenadstråk längst med vattnet
  • Bild tagen från andra sidan vattnet
  • Områdesbild
  • Närhet till vattnet
  • Fina promenadstråk
  • Området
  • Magnifik utsikt
  • Utsikten från vardagsrummet
  • Långholmens strandbad
  • Inlopp till kanalen vid Reimersholme
  • Högalidsparken
  • Hornstull
  • Kolonilotterna vid Tanto
  • Tanto
  • Heleneborgs båtklubb
  • Planritning

Interiör

Rum

Ljust rymligt rum med stort fönsterparti som gör att rummet flödar av ljus. Helt insynsskyddat och underbar sjöutsikt ut över Liljeholmsviken. Plats för säng, soffa, TV-möbel samt TV. God förvaring i dubbelgarderob. Utgång till en fantastisk balkong i perfekt sydvästläge.

Balkong

Stor balkong med sol hela dagen. Plats för bord och stolar.

Kök

Modernt kök med fullstädning maskinell utrusning. Gasspis, ugn, micro, diskmaskin samt kyl och frys. God förvaring med många under- och överskåp. Plats för matbord. Även här har man underbar sjöutsikt.

Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv. Dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt tvättmaskin.

Hall

Välkommen hem. Direkt i hallen slås man av ljuset och den underbara sjöutsikten. Bra avhängningsmöjligheter samt stor klädkammare.

Lägenhet

  • Område

    Södermalm
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Högalid
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    18
  • Rum

    1.5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 34 m² (Enligt faktisk uppmätning)
  • Våning

    3 tr
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Vindsförråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    3 475 000 kr
  • Avgift

    1 485 kr/måninkl. värme, vatten & Kabel TV (Comhems grundutbud)
  • Andel i förening

    2,17246%
  • Andel av avgift

    2,17246%

Fastighet

  • Byggnadsår

    1939
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)
  • TV- Internetutbud

    Telenor
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    214 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2019-03-30

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Hushållsel

    2 760 kr/år
  • Försäkring

    2 160 kr/år
  • Gas

    2 664 kr/år
  • Summa

    7 584 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter

Förening

  • Namn

    BRF Kåken Bergsunds Strand 15
  • Organisations­nummer

    716420-3254
  • Äkta förening

    Ja

BRF Kåken Bergsunds strand 15

Äkta förening bestående av 42 lägenheter varav 1 fortfarande är hyresrätt (dold tillgång). Föreningen har även 4 lokaler samt 8 parkeringsplatser. Totalt får föreningen in drygt en halv miljon i hyresintäkter varje år. Föreningens ekonomi är stabil och månadsavgifterna har sänkt ett flertal gånger, under 2018 med 10 % och under 2019 med 20 %. Låg belåning och föreningen gör löpande amorteringar. Vid 2018 års utgång hade föreningen nästan 1,5 miljoner i likvida medel, se årsredovisningen.

Gemensamma utrymmen
På bottenvåningen finns en bra tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Det finns även 3 cykelrum (ett stort och två mindre).

Parkering
P-platserna kostar 800 kr/månad. Separat kö.

Bredband och TV
Comhems grundutbud ingår i avgiften. Bredband fås via Telenor. Bredband 250/250 kostar 165 kr/månaden och är obligatorisk kostnad.

Utförda renoveringar
2017 - Renovering hiss, nya ståldörrar i trapphuset, stamspolning
2016 - OVK- besiktning
2015 - Fönsterrenovering
2014 - Omfattande fasadrenovering
2011 - Ommålning trapphus
2006 - Takrenovering
2002 - El- och stambyte

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

Området är inte bara mitt i storstadspulsen utan även ett stenkast från denna lägenhet ligger ett par fantastiska friluftsområden med parker, strandpromenader samt badplatser. Några av dessa är Tantolunden, Högalidsparken, Bergsundstrand, Långholmen samt Reimersholme. Få platser i Stockholm har sådan dramatisk blandning av storstadsliv och lugna naturplatser för ro och avkoppling. Drygt 5 minuter bort finns Honstulls Galleria som har blivit en fantastisk plats att mötas på. Med 39 nya butiker, barer, restauranger och caféer har Gallerian en av Stockholms viktigaste knutpunkter för nya smaker och upplevelser skapats. Matglada shoppare, resenärer och boende – se gärna www.hornstull.se  

Långholmen
Endast någon minut från lägenheten ligger Långholmen där det bland annat finns ett fint strandbad. Vid badet finns bland annat dusch, toaletter, livräddningsstation och livräddningsbåt. Det finns ett café med glassförsäljning och trevlig restaurang. Badet har både sand- och gräsytor för solbadning. Sevärdheter i närheten är Långholmens fängelsemuseum och Bellmansmuséet. Längst med ön finns vackra promenadvägar. Långholmens klippbad finns även öster om Västerbron.

Högalidsparken
På andra sidan Hornstull finns Högalidsparken som erbjuder en härlig grön oas mitt i stadens puls. Perfekt för picknick på gräsmattan.

På parkens högsta del ligger Högalidskyrkan, byggd efter Ivar Tengboms ritningar mellan 1916 och 1923. I den västra, något kargare delen av parken återfinns den ena av Stockholms innerstads två fyndplatser med skålgropar från bronsåldern.

Högalidsparken började anläggas 1914 och arbetet pågick ända fram till 1932. Väster om kyrkan planterades sparsamt med vegetation för att framhäva berghällarnas karghet. På östra sidan är vegetationen rik med både lövträd och barrträd.

Nedanför kyrkan, i parkens nordöstra del, finns Clarence Blums skulptur "Flickan med hopprep" från 1967.

Välkomna till det bästa Söder har att erbjuda!

Liknande bostäder

  • Kommande försäljning

    1:a Gubbängen - Läcker! Möjlig mini tvåa!

    Sicklingsvägen 3, 1 tr Stockholm – Enskede–Gubbängen
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 1
    • Boarea: 40 m²
    • Våning: 1
    • Pris: 1 975 000 kr
    • Avgift: 2 385 kr/mån
  • Ljus 2:a med soldränkt balkong!

    Roslagsgatan 7, 2 tr Stockholm – Vasastan
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 2
    • Boarea: 35 m²
    • Våning: 2 tr
    • Pris: 2 975 000 kr
    • Söndag, 5 apr 12:30-13:10
    • Måndag, 6 apr 17:00-17:20

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad