Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Toppfin 1,5:a mitt i Söders hjärta med balkong och sovalkov!

I vackra funkiskvarter vid Rosenlundsparken ligger denna perfekt planerade lägenhet med all den gamla charmen bevarad. Nyslipad fiskbensekparkett och nymålade väggar och tak. Rymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till balkong i perfekt solläge. Utmärkt sovalkov med plats för stor dubbelsäng. Härligt kök med originalskåpen bevarade i kombination med moderna vitvaror och gott om plats. Stor matplats vid burspråksfönster. Helkaklat rymligt badrum med tvättmaskin. Inbyggda garderober. Förråd. Mycket stabil äkta BRF med god ekonomi som äger en renoverad fastighet. Här bor man i en lugn oas utan biltrafik med ungefär lika långt, 350 meter, till Medis och Skanstull. Till Mariatorget är det ca 7 min promenad och 3 min tar det till Södra Station. Ett stenkast ifrån fastigheten ligger allt som stadens puls erbjuder med populära restauranger, caféer och butiker. Nära till T-bana och bussar. Varmt välkommen på visning till en riktig Söderpärla.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 2 385 kr/måninkl. Värme, Vatten, bredband, kabel TV (bas), bostadsrättstillägg,
  • Pris: 2 950 000 kr
  • Rum: 1.5 rum och kök
  • Boarea: 37 m²
  • Våning: 3

Aktuellt bud: 3 200 000 kr Information om budgivning

Bud Budgivare Tidpunkt
3 200 000 kr 2 19 mar 10:40
3 150 000 kr 1 18 mar 21:05
3 100 000 kr 1 17 mar 19:06

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Härligt rymligt vardagsrum
  • Balkongen mot Rosenlundsparken
  • Här är det gott om plats!
  • Nyslipat parkettgolv och utgång till balkongen
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Här får du plats med flera gäster
  • Matplats vid burspråket
  • Goda arbetsytor i köket
  • Gott om originalskåp
  • Snyggt kakel över köksbänken
  • Charmigt kök
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin!
  • Klinkers och kakel...
  • Sovalkov för dubbelsäng
  • Vardagsrum
  • Vackert originalgolv
  • Balkongen i lugnt läge
  • Detaljbild originalgolv
  • Vardagsrum
  • Fasaden mot gatan
  • Välkommen hem
  • Rosenlundsparken - Stranden
  • Medborgarplatsen med många sommarrestauranger
  • Utsikt från Mariaberget
  • Mariatorget
  • Skanstull
  • Ivar Los Park, Mariaberget
  • Planritning
  • Förslag på möblering

Interiör

Vardagsrum

Härligt rymligt vardagsrum med högt i tak och ekparkettgolv i original med fiskbensmönster. Golvet är slipat och lackat samt väggar och tak ommålade nu i februari 2020. Utgång till balkong och ingång till både kök och hall. 

Stora fönster i sydöstläge. Fönsterhyllor av marmor. 

Köket

Charmigt kök med stor matplats vid burspråket som har tre stora fönster. Marmorskiva som fönsterbänk.  

Nyslipat och lackat furugolv (original). Köket är ommålat feb 2020. Mycket gott om förvaring i platsbyggda orginalskåp. Snyggt grått kakel ovanför den svarta bänkskivorna. Rostfria vitvaror med gasspis, kyl och frys, fläkt samt dubbel ho.

Städskåp, skafferi (med överskåp) och tre fristående hyllplan.  

Sovalkov

Smart planerad sovalkov där man får plats med en fullstor dubbelsäng och t ex ett nattduksbord. 

Tidigare har ägaren haft en våningssäng här och utnyttjat takhöjden till fullo. 

Badrum

Kaklat badrum med klinkers på golvet. 

Tvättmaskin (Cylinda). Dusch, wc, handfat, badrumskåp samt en stor handdukstork (vattenburen, värmen ingår).  

Balkong

Balkong i lugnt läge mot föreningens stora innergård där det finns plats för t ex 4 matgäster. 

Balkongen har sydöstläge och man ser söderut ut mot Rosenlundsparken och Åsötorget. 

Hall

Hall med nyslipad parkett. Två stora garderober med överskåp med gott om förvaring. 

Hatthylla med plats för ytterkläder och skohylla. Modern säkerhetsdörr. 

BRF Mallen 1-3

Föreningen tog över fastigheten 2001 och består av 3 445 m² som utgår lägenhetsyta och 107 m² utgör
lokalyta. Fördelat på 95 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter (dold tillgång!) och 3 lokaler med hyresrätt (2018). 

Föreningen är en så kallad äkta bostadsrättsförening (privatbostadsföretag) och äger även marken.

Föreningen äger även ett garage och 2 P-platser (800 kr/mån). Även 10 förråd hyrs ut till medlemar.

Föreningen har mycket god ekonomi och har amorterade mycket på lånen de senaste åren (ca 10 miljoner amorterat). Föreningen sänkte 2018 avgiften med 10% för att ekonomin var så bra. Föreningens ekonomi kan ni studera i detalj i årsredovisningen som ligger som bilaga tillsammans med beskrivningen på Hemnet. Föreningens skuld per kvm är enbart ca 5.500 kr. Föreningen har brutet räkneskapsår. 

Föreningen har en modern tvättstuga i källarplan och ett förråd som tillhör lägenheten. Cykelparkering på gården. 

Föreningen har en trevlig innergård som ligger med fritt söderläge och sommartid har man möbler och grill. 

Fastigheten är löpande renoverad och i gott skick, se nedan.

Elstambyte och rörstamsbyte 2004

Målning av fönster 2016

Injustering av värmesystemet 2012
Isolerrutor i fönstren 2011
Nya maskiner i tvättstugorna 2008
Målning av trapphus 2008
Hissrenovering 2008
Fönsterrenovering 2007
Omputsning av fasad 2007
Nya balkonger 2007
Nya portar och lägenhetsdörrar 2007
Omläggning av tak 2005

Vattensparande ventiler 2010. Stamspolning 2015

Bättringsmålning av fönster 2016. 

Området

Bostaden har ett fantastiskt läge med enbart ett stenkast till det stora utbud som Söder har att erbjuda; kvarterskrogar, barer, cafér och restauranger. Med flertalet gallerior finns det ingen brist på bra shopping heller. Utbudet av service, kommunikationer och nöjen är minst sagt svårslaget! Samtidigt som bostaden är belägen på lugn adress ett kvarter bort från Götgatan.

Ett perfekt läge med bilfria innergårdar och trivsamma Södersmalmsallén runt knuten. Dessutom närhet till Årstavikens promenadstråk och båtliv. Här finns allt ni behöver! För den som önskar grönområden finns Skånegläntan, Timmermansparken, Vita bergsparken och Fatbursparken i närheten eller varför inte besöka Tantolunden med sina pittoreska kolonilotter.

Området för dig som vill bo bekvämt med tillgång till allt som staden erbjuder utanför porten. (ca 150 m till Götgatan). 

Lägenhet

  • Område

    Södermalm
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Katarina
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    7016
  • Rum

    1.5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 37 m² (Föreningens information)
  • Våning

    3
  • Balkong

    Balkong i Sydöst
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    2 950 000 kr
  • Avgift

    2 385 kr/måninkl. Värme, Vatten, bredband, kabel TV (bas), bostadsrättstillägg,
  • Andel i förening

    0,0106620
  • Andel av avgift

    1,09237%

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1936, Renoverad 2007
  • Fönster

    2-glas och 3-glas (isolerglas)
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    168 kWh/m²/år
  • Energiklass

    F
  • Energideklaration utförd

    2016-05-03

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    3 360 kr/år
  • Försäkring

    1 200 kr/år
  • Gas

    2 400 kr/år
  • Summa

    6 960 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter.

Förening

  • Namn

    BRF Mallen 1-3
  • Organisations­nummer

    769607-5865
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Kommunikationer

Bara ett par minuter bort ligger T-banan vid Medborgarplatsen alternativt Skanstull (ca 300 meter).  Ca 500 meter bort ligger Södra Station med pendeltåget. Bussen finner du bara ett stenkast bort från porten (bl.a. 3, 4, 55, 59, 66 och 76).

Liknande bostäder

  • 2:a högt upp i huset i Rågsved

    Rågsvedsvägen 88, 3tr Stockholm – Rågsved
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 2
    • Boarea: 41 m²
    • Pris: 2 200 000 kr
    • Avgift: 2 535 kr/mån
  • Top notch 2:a i Rågsved

    Rågsvedsvägen 88, 2tr Stockholm – Rågsved
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 2
    • Boarea: 41 m²
    • Våning: 2
    • Pris: 2 250 000 kr
    • Avgift: 2 535 kr/mån
  • Kommande försäljning

    1:a Gubbängen - Läcker! Möjlig mini tvåa!

    Sicklingsvägen 3, 1 tr Stockholm – Enskede–Gubbängen
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 1
    • Boarea: 40 m²
    • Våning: 1
    • Pris: 1 975 000 kr
    • Avgift: 2 385 kr/mån
  • Ljus 2:a med soldränkt balkong!

    Roslagsgatan 7, 2 tr Stockholm – Vasastan
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 2
    • Boarea: 35 m²
    • Våning: 2 tr
    • Pris: 2 975 000 kr
    • Söndag, 5 apr 12:30-13:10
    • Måndag, 6 apr 17:00-17:20

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad