Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Underbar vinds 3:a med stor balkong mitt i Visby!

Suverän BRF med god ekonomi och fri andrahandsuthyrning som ger möjligheter till mycket goda intäkter. Toppläge i en gammal charmig fastighet ligger denna perfekt planerade vindslägenhet. Här bor man helt tyst med utsikt över den medeltida staden. Stor balkong på ca 10 kvm, 4 takfönster och vanliga fönster mot BRF innergård. Nyrenoverat med vacker ekparkett, ommålat och ett fräscht helkaklat badrum. 2 utmärkta sovrum med gott om plats. Kök med fullständig maskinell utrustning. Egen entré på bottenplan och gott om förvaring. Möjlighet till egen P-plats på gården. Stort källarförråd.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 157 kr/måninkl. Värme, Vatten, El
  • Pris: 3 595 000 kr
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 85 m²
  • Våning: 2

Aktuellt bud: 3 595 000 kr Information om budgivning

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Härligt skyddat läge utan insyn
  • Bland tinnar och torn med lugnt gårdsläge
  • Stor balkong med fin utsikt över den medeltida staden!
  • Rymligt vardagsrum med 2 takfönster, vanligt fönster och altandörr
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Här kan man samlas med alla vännerna
  • 10 kvm balkong i perfekt solläge och skyddat från insyn!
  • Direktutgång till den stora balkongen
  • Fin utsikt från lägenheten
  • Utmärkt modernt kök med takfönster
  • Får även plats med matbord
  • Trevligt sovrum med utsikt mot gården
  • Underbart sovrum med takfönster
  • Helkaklat fräscht badrum
  • Vardagsrum med ny fin ekparkett
  • En skyddad vrå på balkongen...
  • Ljuset flödar in från takfönster
  • Till höger den egna trappan mot entréhallen
  • Matplats i vardagsrummet
  • Lägenheten öppnar upp sig mot sovrummen
  • Gott om plats för soffgruppen
  • Vardagsrummet
  • Trappan upp till våningen!
  • Sammanlagt 4 takfönster!
  • Perfekt med egen entré och gott om förvaring.
  • Här bor man bra bland tinnar och torn i den medeltida staden
  • Ljus innergård med 2 parkeringsplatser!
  • Fastigheten mot gatan. 1600-tal.
  • Här går man in på BRF gård
  • Här bor man mitt på Visbys största affärsgata
  • Visbys charm är oslagbar...
  • Planritning 2D
  • 3D planritning

Interiör

Vardagsrum

Underbart vardagsrum med nytt vackert ekparkettgolv (2019) och nymålat. 

2 takfönster, vanligt fönster och glasdörr ut till balkongen. Vardagsrummet rymmer med lätthet både matplats och soffgrupp. Ingång till sovrummen och köket. Etagé med trappa ner till den egna entrén på nedre plan. 

Liten betongglasvägg som avdelar rummet. 

Balkong

Stor balkong på ca 10 kvm (ej uppmätt) med gott om plats för både matbord och t ex en loungedel. 

Balkong ligger i västläge och får sol redan vid lunch till senare på eftermiddagen. 

Trevlig utsikt från balkongen över den medeltida staden. Skyddat läge utan insyn på balkongen - här kan man leva sina sommardagar i lugn och ro men bara ett stenkast från stadens folkliv. Perfekt om man vill bjuda vännerna på middag utomhus! 

Balkongen är renoverad 2019 med nytt balkongräcke liknande övriga föreningen. 

Balkongen har utsikt över förenings gård där det bl a finns en fin uteplats för föreningens medlemmar. 

Övrig info om balkongen har lämnats till Köparen i intyg från Säljaren. 

Sovrum 1

Trevligt sovrum med takfönster och gott om plats för både dubbelsäng och t ex en liten arbetsplats. 

Trägolv. Nymålat. Garderob. 

Sovrum 2

Sovrum mot fönster mot föreningens innergård. Plats för dubbelsäng. Trägolv. Nymålat.

Köket

Modernt och rymligt kök med gott om arbetsytor och fullständig maskinell utrustning. Elspis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Vitt kakel ovanför köksbänken. Många skåp och hyllor samt bra belysning med bl a spotlights. 

Nytt exklusivt ekparkettgolv.

Möjlighet att ha en rejäl matplats. 

Badrum

Ett fräscht helkaklat badrum med vitt kakel och vackert blått mosaikgolv som även finns som en bård på väggen. 

Stor inglasad dusch, handfat med kommod och dubbla speglar. Wc och hylla för förvaring. 

Entré

Egen entré i trapphuset på nedre plan med gott om plats för klädförvaring.  Ekparkett. 

Lägenhet

  • Område

    Visby
  • Kommun

    Gotland
  • Församling

    Visby domkyrkoförs.
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    1
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 85 m² (Enligt faktisk uppmätning)
  • Våning

    2
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    3 595 000 kr
  • Avgift

    3 157 kr/måninkl. Värme, Vatten, El
  • Andel i förening

    19,474%

Fastighet

  • Uppvärmning

    Luftvärmepump med eluppvärmning
  • Status Energidekl.

    Utförd

Byggnad

Förråd

Lägenheten har som enda lägenhet i BRF ett stort eget förråd i källarplan. Förrådet är nybyggt 2019. 

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Försäkring

    2 200 kr/år
  • Summa

    2 200 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter.

Förening

  • Namn

    BRF Adel
  • Organisations­nummer

    769630-5791
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Ja

BRF Adel

En trivsam  BRF som består av 10 lägenheter och som har mycket god ekonomi, se årsredovisning. Värme, VA och även hushållsel ingår i avgiften! 

Föreningen hyr ut en affärslokal på 60 kvm mot Adelsgatan som inbringar ca 180.000 kr/år. 

Föreningen har en innergård med 2 p- platser och en gemensam uteplats. Det finns även en liten tvättstuga som tillhör BRF. 

Föreningen godkänner uthyrning i andra hand, både sommartid (t ex veckovis) och även långtidsuthyrning. Därmed har man möjlighet att få goda intäkter när man hyr ut denna lägenheten, speciellt sommartid. 

Fastigheten består av delar från 1600 talet mot Adelsgatan och en del från 1920 talet samt en del som byggdes för ca tio år sedan med mindre lägenheter. 

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad