Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Fönster i alla väderstreck & 25 kvm takterrass!

Varmt välkommen till denna stilfulla gavellägenhet belägen i en praktfull villa anno 1912. Här bor du i villaidyllen med privat takterrass om 25 kvm i perfekt söderläge och fri vy över föreningens pool och lummiga trädgård. Här erbjuds allt det bästa utav två världar - bekvämligheten av att bo i bostadsrätt och den härliga livsstilen som du bara kan uppnå i en villa med extra allt. Bostaden är topprenoverad med smakfulla materialval där modernitet möter den bevarade charmen från förra seklet. Stora öppna ytor, fönster i alla fyra väderstreck och genomgående ljusa trägolv. Rymligt kök med integrerade vitvaror och fantastiskt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Helkaklat badrum i elegant utförande med separat dusch och badkar. Bostaden ligger i ett lugnt och trevligt villaområde i Norrvikens centrala delar. Utöver föreningens uppvärmda pool finns här även en mysig trädgård, växthus samt lusthus på tomten. Gångavstånd till pendeltåg som tar dig till Stockholms central på drygt 20 min.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 4 922 kr/måninkl. värme & vatten
  • Pris: 3 975 000 kr
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 93 m²
  • Våning: 1 tr
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Stor privat takterrass om 25 kvm i soligt söderläge
  • Fantastiskt vardagsrum med fönster i två väderstreck och öppen planlösning mot köket
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Smakfullt kök med stort och härligt fönsterparti samt integrerade vitvaror
  • Harmoniskt sovrum med vackra spröjsade fönster i två väderstreck
  • Rymligt sovrum med härlig utsikt över trädgården och poolområdet
  • Helkaklat badrum med fint komponerade materialval
  • Del utav föreningens lummiga och rofyllda trädgård

Interiör

Vardagsrum

En otroligt vacker del utav lägenheten med öppen planlösning, stora spröjsade fönster och ljusinsläpp från två väderstreck. Med charm från förra seklet och interiör med modernare tappning har du här möjligheten att skapa dig ett hem efter dina egna drömmar och visioner. Från vardagsrummet har du även utgång till den 25 kvm stora takterrassen. Öppna upp och ställ dörren på glänt så får du en härlig förlängning utav rummet. Genomgående ekparkettgolv och klassiskt vitmålade väggar. Öppna ytor mot kök och hall.

Takterrass

En fantastisk takterrass om hela 25 kvm i perfekt soligt söderläge - något de flesta utav oss bara kan drömma om. Här kan du skapa dig din egna oas och njuta i många härliga soltimmar med insynsskyddat läge och en härlig fri vy över den lummiga trädgården. 

Arkitekten som skapade den nuvarande designen tog även fram en plan för att eventuellt kunna bygga in terrassen. I dagsläget finns här inget bygglov utan möjligheten får undersökas, om så önskas, av tilltänkt köpare.

Kök

Stilfullt kök med slående vy genom stort fönsterparti som tillför maximalt ljusinsläpp till rummet. Här finns plats för stor matgrupp med många middagsgäster. Modernt och rymligt kök med gott om förvaring i både över och underskåp. Luck– och lådfronter i vitt utförande, robust ekbänkskiva och stänkskydd med svart kakel. Integrerad ugn, micro och diskmaskin. Induktionshäll, fläktkåpa samt kyl och frys. Vitmålade väggar och genomgående ekparkettgolv likt övriga delar utav bostaden. Öppen planlösning mot vardagsrum och hall.

Badrum

Helkaklat badrum i elegant utförande och smakfullt utvalda materialval. Inbyggda spotlights i tak, stora vita kakelplattor på väggar och mörkt klinkergolv. Kommod och badrumsskåp i trendigt mörkt trä tillför en harmoni till badrummet. Golvvärme, vägghängd toalett, handdukstork samt separat dusch och badkar. Spröjsat vädringsfönster släpper in ordentligt med dagsljus och sätter därmed pricken över i:et i detta badrum.

Master bedroom

Harmoniskt sovrum med härligt ljusinsläpp från vackra spröjsade fönsterpartier och utsikt i två väderstreck. Rymligt rum med stora ytor och plats för både dubbelsäng, sängbord samt övrigt möblemang. Vitmålade väggar och genomgående trägolv i ekparkett följer en röd tråd genom hela bostaden.

Sovrum

Rymligt och lättmöblerat sovrum med plats för både dubbelsäng och övrigt möblemang. Här är lätt att trivas med härlig utsikt mot den lummiga trädgården och poolområdet. Ljusa väggar och genomgående trägolv likt övriga delar av bostaden.

Hall

Välkomnande och ljus hall som direkt speglar den stilfulla och harmoniska helhet som löper genom bostaden. Öppen planlösning mot vardagsrum och kök skapar en härlig rymd i entrén. 

Lägenhet

  • Kommun

    Sollentuna
  • Församling

    Sollentuna
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    3
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 93 m² (Föreningens information)
  • Våning

    1 tr
  • Balkong

    Takterrass
  • Förråd

    Källarförråd
  • Pris

    3 975 000 kr
  • Avgift

    4 922 kr/måninkl. värme & vatten
  • Andel i förening

    21,188%

Fastighet

  • Byggnadsår

    1912
  • Uppvärmning

    Bergvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • Status Energidekl.

    Ej utförd

Driftkostnad

  • Hushållsel

    4 200 kr/år
  • Försäkring

    2 160 kr/år
  • Summa

    6 360 kr/år

Förening

  • Namn

    BRF Villa Norrviken
  • Organisations­nummer

    769618-4501
  • Äkta förening

    Ja

Föreningen

BRF Villa Norrviken är en äkta förening bestående utav ett bostadshus med två våningar samt vind och källare. Villans byggår är 1912 och har sedan dess byggts om och renoverats löpande under åren. I fastigheten finns totalt 5 lägenheter och 1 bostadsrättslokal.

Fastigheten består av tomtmark på 2156 kvm med en gemensam uppvärmd pool, trevlig trädgård, anordnad uteplats, växthus samt lusthus. Här lever du i en riktig villaidyll i Norrvikens centrala delar.

Till varje bostadsrätt hör ett källarförråd om ca 9 kvm. Även tvättstuga samt torkrum finns i källarplan.

Föreningen har två garageplatser och en carport, i dagsläget är dessa platser upptagna. Det finns dock lediga utomhusplatser som ska gå att hyra genom föreningen, (300 kr/månad). Längs med gatan utanför fastigheten är det datumparkering och kostnadsfritt att stå.

Som medlem tecknar man abonnemang på egen hand vad gäller TV & bredband. Fiber via stadsnätet är draget in till huset.

Föreningen arbetar med att ta fram en långsiktig underhållsplan men inga större renoveringar planeras under de närmsta åren.
2017 - samtliga radiatorer försågs med nya ventiler och termostater. I samma veva justerades även dimensioneringen av radiatorerna för att få ett bättre och jämnare värmeflöde i fastigheten. 
2020 - Fasad och fönster målades.

Fastigheten värms upp med hjälp utav bergvärme.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Området

I populära Norrviken bor du i ett lugnt och naturnära område med fantastiska grönområden och närhet till flertalet sjöar. Ett mycket trivsamt och harmoniskt villaområde som har växt upp och präglats från 1900-talets början. Här bor du med närhet till vacker strandpromenad och Järvafältets stora naturreservat - men också till goda kommunikationer, skolor och Norrvikens centrum med flertalet butiker, restauranger och vårdcentral.

På Järvafältet och dess stora naturreservat finns bland annat golfbana, ridskola, härliga strövområden samt skidspår som vinteraktivitet när vädret tillåter. Vid de närliggande sjöarna Norrviken och Edsviken finns badplatser men också plogad skridskobana under vintertid.

Med endast 500 m promenadväg når du närmsta busshållsplats. Här passerar bussar som bland annat tar dig till Sollentuna C samt direktbuss under rusningstid till Stockholm City. Med samma avstånd från bostaden har du Norrvikens station som tar dig till Stockholm Central på ca 20 minuter och Arlanda ca 15 min.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad