Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Underbar nybyggd vinds 2:a i sekelskifteshus. Fri utsikt. 37 kvm!

Välkommen till en underbar vindslägenhet där allt är nytt och fräscht från hösten 2019. Hög nivå på materialval och väldigt yteffektiva kvm med smart inbyggd förvaring. Genomgående vackert trägolv, synliga bjälkar och högt i tak. Fin öppen spis med glasdörr. Köket och vardagsrum med öppen planlösning och två stora nybyggda fönsterkupor med härlig fri utsikt i sydväst. Exklusivt helkaklat badrum med bl a Carreramarmor, glasad dusch och tvättmaskin. Bra sovrum med takfönster. Hall med takfönster och bra förvaring. Litet sovloft ovanför badrummet. Mycket solid BRF som har låga avgifter i en renoverad och fin sekelskiftesfastighet. Trevlig innergård där man kan grilla och umgås. Källarförråd. Mitt i äldre charmiga Kransen med nära till allt såsom T-bana, restauranger och härliga parker. Golvyta 37 kvm varav 27 kvm boyta.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 825 kr/måninkl. Värme, Vatten
  • Pris: 2 595 000 kr
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 27 m²
  • Biarea: 10 m²
  • Våning: 4

Aktuellt bud: 2 895 000 kr Information om budgivning

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Allt är nybyggt 2019 - även de två stora takkuporna
  • Utmärkt matplats i kök
  • Vackert trägolv och gott om plats i vardagsrummet
  • Underbart kök med exklusivt materialval
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Ett härligt badrum med allt man kan önska
  • Sovrum med plats för dubbelsäng
  • Sovrum med stort takfönster
  • Öppen planlösning mellan köket och v-rummet
  • Välkommen hem!
  • En ny vindslgh som erbjuder livskvalité
  • Två takfönster och två takkupor gör att ljuset flödar in...
  • Härlig fri utsikt med bara himlen därtill....
  • Mycket smart förvaring i hela bostaden
  • Carraramarmor i duschen
  • Bra sovloft eller förråd. Ström finns...
  • Entré från Aprilgatan 12
  • Fasad mot gatan
  • Julikullen, snett över gatan
  • BRF gård
  • Gården
  • Här kan man umgås med vänner och grilla
  • Här kan du hitta din egen plats i solen...
  • Tre portingångar till föreningen. Till vänster A, mitten B och C till höger.
  • BRF innergård
  • Fastigheten
  • Svandammsparken
  • Biografen Tellus
  • Planritning B3 förslag möblering
  • Öppen spis, 2 kupor, 2 takfönster
  • 2 kupor, eldstad, 2 D för web

Interiör

Specifikation

Lägenheten är nybyggd och inflyttning skedde i mitten på september förra året (2019). 

Vattenburen golvvärme överallt där det är trägolv och elgolvvärme i badrum.

Massivt furugolv från Baseco Classic (14¤135). Det är traditionellt behandlat med lut och vit olja som ger ett naturligt ljust och ett vackert golv. Ytbehandlingen framhäver den fantastiska känslan av värme och mjukhet som du endast hittar i ett massivt furugolv.

Ölandsten - natursten som köksbänk. Moderna funkiskök med fullständig maskinell utrustning. Det finns kombiugn, spishäll, fläkt, diskmaskin, nedsänkt diskho samt inbyggd kyl och frys. Ovanför naturstenen så finns ett vackert vitt kakel. Lampor och eluttag. 

Helkaklade badrum med vackert grått klinkers och vitt kakel. Vid duschen har man skapat en fondvägg av Carraramarmor. Både tak och handdusch. Badrum har en egen tvättmaskin installerad med inbyggd torktumlare. Vid duschen finns en glasvägg. Badrumsskåp med spegel och lampa. Handdukstork. Vägghängd wc och kommod. Vägglampa. 

Fri utsikt och ogenerat läge. Här bor man skyddat högst upp i fastigheten med en härlig utsikt söderut = sol hela dagen!

Lägenheten har takfönster i hallen som ger ett härligt ljus direkt man kliver in i våningen. Lägenheten har två takkupor som vetter mot gatan med fri utsikt. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. 

Charmigt sovrum med plats för dubbelsäng. Originalbjälkar, snedtak och stort takfönster. Furugolv. Möjlighet att bygga in egen förvaring. 

Fin täljstenkamin med glas även på sidorna. Glasskydd på golvet. Eldstaden fungerar och är nybesiktigad. 

Smart förvaring inbyggt i lägenheten med bl a flera skåp som går att dra ut där takhöjden är lägre. Även under köksutrustningen finns smart gömd förvaring. I hallen finns ett speciellt utrymme som man köparen kan välja om denne vill ha som t ex garderobsyta eller t ex en arbetsplats. I hallen finns det även möjlighet att placera klädförvaring för den som önskar. 

Ny brandklassad säkerhetsdörr. Även taket är nylagt.

Lägenheterna är uppförda efter strikta nyproduktionsregler som bl a gäller strikta krav på ljudisolering, VVS, brand, rökgångar och ventilation. Det är även hög energiklass på denna nybyggda lägenhet som ger mycket låg energiförbrukning. Lägenheten har energiglassfönster som även är extra ljuddämpande.  

Lägenheten har ett litet sovloft ovanför badrummet. Det finns en avtagbar stege upp till loftet målade i samma gråa nyans som inredningen i köket. 

Instruktionshandledning och garantier på vitvaror lämnas gällande all utrustning. 

BRF Aprilgatan 12

Föreningen är en äkta BRF som tog över fastigheten 2003. Föreningen hyr även ut affärslokaler (totalyta lokaler 353 kvm enligt årsredovisningen). 

Det finns en stor fin öppen innergård som tillhör föreningen. På gården sätter man sommartid ut flera möbler och det finns möjlighet att grilla. 

I entréplan med ingång från gården finns en modern tvättstuga. Det finns även cykelförvaring och barnvagnsrum. 

Lägenheten har även förråd i källarplan (en till varje bostad). 

Föreningen har mycket god ekonomi och löpande renoverat fastigheten. BRF gjorde en stor vinst på vindsprojektet som man genomförde 2019 och kan därmed amortera ner föreningens lån, se ny ekonomisk plan. 

I samband med vindsbyggnationen så byggdes taket om samt ny ventilation till samtliga lägenheter. Fastigheten är gott skick. 

SBC förvaltar fastigheten. Till varje lägenhet tillkommer en bredbandskostnad på 289 kr/mån för fiber från TELIA vilket även inkluderar baskanaler på TV. 

 

Lägenhet

  • Område

    Midsommarkransen
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Hägersten
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    B3
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 27 m² (Mätning)
    • Biarea 10 m² (Mätning)
    • Kommentar Totalyta 37 kvm inklusive 27 m2 boyta och 10 m2 extra golvyta.
  • Våning

    4
  • Förråd

    Källarförråd
  • Eldstad

    Ja. Öppen spis. Ny 2019. Täljstens överdel och glaslucka.
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    2 595 000 kr
  • Avgift

    825 kr/måninkl. Värme, Vatten
  • Andel i förening

    2,537%
  • Andel av avgift

    2,537%

Fastighet

  • Fönster

    3-glas
  • Status Energidekl.

    Utförd

Driftkostnad

  • Hushållsel

    2 400 kr/år
  • Försäkring

    1 980 kr/år
  • Summa

    4 380 kr/år
  • Kommentar

    Schablonberäknad. Tillkommer obligatoriskt 289 kr för bredband TELIA inklusive bastubud tv.

Förening

  • Namn

    Aprilgatan 12
  • Organisations­nummer

    769606-6237
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej

Övrigt

  • Tillträde

    Flexibelt tillträde under hösten
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad