Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

2:a. Fri sjöutsikt mot hela Sthlms inlopp! Högst upp med balkong.

Med det absolut bästa läget högst upp i huset och rakt mot vattnet ligger denna välplanerade 2:a. Fri utsikt mot Saltsjön, Strömmen och Djurgården. Helt utan insyn. Stor inglasad balkong med fin kvällssol. Rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv, stora fönsterpartier och öppen planlösning mot köket. Sovrum med gott om plats för dubbelsäng, garderober och fri sjöutsikt. Exklusivt helkaklat badrum med tvättpelare. Fint kök med fullständig maskinell utrustning och gott om arbetsytor och skåp. Hall med ett flertal garderober. Stort källarförråd. Garageplats i huset! Mycket ekonomiskt stark och stabil äkta BRF som har gästlgh, bastu, stort garage och tvättsstuga. Här bor man i ett eget örnnäste skyddat från insyn enbart ca 300 meter från Södermalm! Ett stenkast ner till kajkanten med Boule & Berså, båtarna och Elite Marina Tower Saltsjöqvarn. En minuts promenad till motorvägsbussen som går in till Slussen på ett par minuter. Välkommen på visning till en unik lägenhet som har alla rätt!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 008 kr/måninkl. Värme, Vatten
  • Pris: 3 495 000 kreller Bud.
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 46 m²
  • Våning: 5

Aktuellt bud: 4 150 000 kr Information om budgivning

Bud Budgivare Tidpunkt
4 150 000 kr 4 19 jan 14:53
4 100 000 kr 6 19 jan 13:37
4 080 000 kr 4 19 jan 12:50
4 060 000 kr 6 19 jan 11:59
4 040 000 kr 4 19 jan 10:23
3 910 000 kr 6 19 jan 10:14
3 870 000 kr 2 18 jan 21:04
3 860 000 kr 4 18 jan 20:00
3 850 000 kr 1 18 jan 19:56
3 840 000 kr 4 18 jan 19:55
3 820 000 kr 2 18 jan 19:52
3 810 000 kr 4 18 jan 19:47
3 800 000 kr 5 18 jan 19:41
3 780 000 kr 2 18 jan 19:37
3 770 000 kr 4 18 jan 19:36
3 750 000 kr 1 18 jan 16:42
3 720 000 kr 2 18 jan 16:39
3 710 000 kr 4 18 jan 15:16
3 650 000 kr 3 18 jan 14:30
3 610 000 kr 2 18 jan 13:24
3 600 000 kr 1 18 jan 12:54
3 550 000 kr 2 18 jan 12:46
3 500 000 kr 1 18 jan 11:00
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Första parkett mot Stockholms inlopp!
  • 180 grader fri sjöutsikt!
  • Perfekt planerad lägenhet med öppen planlösning
  • Fri utsikt även in mot Stan
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Utsikt över Saltsjöqvarn mot Djurgården!
  • Utsikt mot Djurgården, Gröna Lund, Solliden och Valdermarsudde
  • Kvällsbild
  • Hel fönstervägg mot vattnet....
  • Inglasad balkong med fin kvällssol
  • Med bara himlen därtill... här finns noll insyn!
  • Utmärkt sovrum för två personer (2 ingångar).
  • Här ligger man i sängen med fri sjöutsikt!
  • Vardagsrum med stora fönsterpartier
  • Öppen planlösning ger gott om plats för gästerna....
  • Fint kök med fullständig maskinell utrustning
  • Vitt och fräscht och svart sjöstens kakel
  • Exklusivt helkaklat badrum med tvättpelare
  • Fin och praktisk inredning
  • Välkommen hem! Gott om förvaring med platsbyggda garderober
  • Svårslaget läge!! Välkommen på visning
  • Vacker skymning över Staden. Fantastiska solnedgångar!
  • Stockholm Marina Tower Saltsjöqvarn
  • Underbart läge vid kajkanten ett stenkast från Söder
  • Boule och Berså nere på kajkanten
  • Här börjar Södermalm.... på andra sidan kanalen...
  • Fåfängan - Restaurang med Stockholms bästa utsikt!
  • Ett par minuters promenad bort ligger Söders höjder!
  • Planritning 3D
  • Planritning
  • Planritning 2D

Interiör

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti och vackert parkettgolv genomgående i hela lägenheten. 

Öppen planlösning mot köket. Glasdörr ut mot den inglasade balkongen. Överallt i vardagsrummet ser man öppna vyer mot Djurgården, Waldemarsudde och båtarna som glider förbi.

Fantastisk fri sjöutsikt mot Strömmen och Saltsjön. Man ser hela södra Djurgården från lägenheten med Skansen och Gröna Lund rakt fram. Till höger ser man ut över den majestätiska byggnaden Saltsjöqvarn med sina mäktiga torn som nu innehåller Elite Hotel (byggd 1890 och hade kvarnen igång för spannmål i hundra år!). 

Inglasad Balkong

Stor balkong med perfekt eftermiddags/kvällssol sommartid. Helt fri sjöutsikt på första parkett över övriga fastigheter som ligger nere på Sjökvarnskajen. Här kan man sitta och titta på när båtarna passerar eller själv gå ner till kajen när man ser att båten är på väg att lägga till... 

Trätrall och lätt att skjuta undan fönstren när det blir för varmt på sommaren. Balkongen fungerar som en förlängning av vardagsrummet och här får man plats att umgås med vännerna och bjuda på Stockholms bästa utsikt! 

Kök

Trivsamt kök med fullständig maskinell utrustning med Kyl&frys, Elspis med varmluftsugn, Diskmaskin och riktig fläkt. 

Hela köket är stilfullt med moderna grå skåpsluckor, träbänkskiva och tumlad svart sjösten som kakel ovanför bänkskivan. Vid köksdelen har man plats för en rejäl matplats som kan förlängas in mot vardagsrummet. Rostfri diskbänk. 

Parkettgolv. 

Sovrum

Smart planerat sovrum på 9 kvm som har två ingångar för att passa bra med en dubbelsäng. 

Garderober och parkettgolv. Här kan man ligga i sängen och ha fri sjöutsikt mot Stockholms inlopp. 

Badrum

Exklusivt och rymligt helkaklat badrum. Vägghängd toalett, vacker handfats kommod, spotlights och flera skåp samt spegel. 

Svart klinkers med värmegolv och vitt kakel på väggarna. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Dusch med glasväggar. 

Hall

Praktisk hall med 4 inbyggda garderober och parkettgolv. Hatthylla och säkerhetsdörr. Skåp med el och bredbandsrouter. 

Direkt innanför dörren i hallen har man ingång till badrummet. Direkt när man kommer in i hallen slås man av den magiska sjöutsikten. 

Lägenhet

  • Område

    Saltsjökvarn/Nacka
  • Kommun

    Nacka
  • Församling

    Nacka
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    3144
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 46 m² (Föreningens information)
  • Våning

    5
  • Balkong

    Stort balkong med kvällssol
  • Förråd

    Källarförråd (ca 3,5 m2).
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    3 495 000 kreller Bud.
  • Avgift

    3 008 kr/måninkl. Värme, Vatten
  • Andel i förening

    1,40210%
  • Andel av avgift

    1,17011%

Fastighet

  • Byggnadsår

    2007
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Mekanisk frånluft
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    94 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2019-12-12

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    2 400 kr/år
  • Försäkring

    1 200 kr/år
  • Övrigt

    1 872 kr/år
  • Summa

    5 472 kr/år
  • Kommentar

    Schablonberäknad. Övrigt ovan (200 kr) är bredband som är en obligatorisk kostnad. BRF betalar Bostadsrättstillägget. , Enligt säljarens uppgifter.

Förening

  • Namn

    BRF Utsikten 2 Saltsjöqvarn
  • Organisations­nummer

    769612-1206
  • Äkta förening

    Ja

BRF Utsikten 2 Saltsjöqvarn

Äkta förening bestående utav 65 lägenheter fördelat på 2 flerbostadshus, byggår 2007. Föreningen äger marken. Under fastigheten finns ett garage med 65 platser som kostar 1000 kr/månad. Totalt får föreningen in drygt en halv miljon i hyresintäkter varje år och hade över 1 miljon i likvida medel vid 2019 års utgång, se årsredovisning.

Gemensamhetsanläggningar
Det finns en övernattningslägenhet, bastu med relaxavdelning samt tvättstuga. Övernattningslägenheten kostar 300 kr/natt och bokas via en elektronisk bokningscentral. Cykelrum finns i entréplan, här finns även plats för rullstolar och barnvagnar. Miljöstation finns för återvinning av bl.a tidningar och glas.

Varje enskild lägenhet har ett tillhörande förråd i källarplan.

TV och bredband
Föreningen är ansluten till Ownit för TV och bredband. 1000/1000 Mbit/s kostar 156 kr/ månad (obligatorisk kostnad) TV-abonnemang tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.

Utfört underhåll
2019 - Åtgärder med anl. av OVK besiktning
2019 - OVK-Besiktning
2019 - Energideklaration upprättas, giltig till 2029
2019 - Målning fasad-socklar
2019 - Justering av inglasningar balkonger
2018 - Fläktbyte
2018 - Justering av inglasningar balkonger
2018 - Golvvård i entréer och cykelrum
2018 - Stamspolning
2018 - Entrépartier, lackering
2018 - målning metalldörrar källarplan
2018 - Golvvård i entréer och cykelrum
2018 - Justering av inglasningar balkonger 2018
2018 - Fläktbyte
2018 - Socklar på fasaden målats
2015 - Byte nödljusarmaturer. Reparation hisselektronik
2014 - Rengöring, behandling golv i entré och trapphus
2014 - Åtgärder med anl. av OVK- besiktning
2014 - Justering av inglasningar balkonger och balkongdörrar
2013 - OVK Besiktning
2013 - Spolning avloppsstammar

Planerat underhåll för i år/nästa år
Målning Fönsterbleck 2020
Underhåll terrassräcken 2020

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2033.
Vill du veta mer om föreningen kan du besöka deras egna hemsida för närmare information: http://utsikten2.bostadsratterna.se

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Saltsjökvarn

Här bor du ett i ett lugnt och trivsamt sjönära område men endast ett stenkast från Södermalm och dess storstadspuls. Bra kommunikationer med buss 53 direkt utanför porten, vill du hellre ta båten över vattnet till Djurgården så finns Båtpendlarstationen Saltsjökvarn precis nedanför fastigheten. Henriksdals pendeltågsstation finner du endast ca 200 meter från fastigheten.

Knappt 400 meter från bostaden över Danviksbron ligger Södermalm med bland annat Fåfängan - en utav Stockholms absolut vackraste platser med en underbar utsikt, där kan man antingen njuta av restaurangens fantastiska bruncher, grillaftnar eller varför inte ta med picknicken själv!

För den tränings- och badintresserade har du Hotellet Elite Marina Towers precis nedanför fastigheten. Där kan du boka en avkopplande spadag eller köra ett gympass i Sturebades exklusiva lokaler, läs mer på http://marinatower.sturebadet.se

En annan populär plats är Boule & Berså som ligger knappt 250 meter från bostaden under Danvikstullsbron, vid Hammarbykanalens utlopp. Förutom god mat och dryck kan man även spela boule eller bara avnjuta den härliga atmosfären med båtar som passerar i kanalen. Läs mer på http://www.boulebersa.se

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad