Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Välskött hus med fin trädgård som ligger granne med naturområde!

Välkommen till härliga Sunnerby med bullerbykänsla. Här bor man granne med naturen men har bara ett par hundra meter till populära skolor, affär och ett flertal bussar. Stor solig trädgårdstomt med flera uteplatser, jacuzzi, växthus och stort garage. Entréplan med öppen planlösning, rymligt vardagsrum, eldstad, matplats och 5 stora fönster i söderläge vilket skapar ljus och rymd. Fint kök med fullständig maskinell utrustning och gott om förvaring. Helkaklat fräscht badrum med badkar och ett extra badrum på övre plan. Idag har huset 4 sovrum varav familjen använder ett som extra vardagsrum. Går enkelt att skapa upp till 5 sovrum. Modern tvättstuga med fönster och ny varmvattenberedare. Stor klädkammare och många garderober. Praktisk hall med klinkergolv. Låga driftskostnader. I det vackra landskapet runt huset är det nära till förskolor/skola, affär och kommunikationer. Huset är besiktigat och protokollet delas ut på visning. Mycket barnvänligt villaområde. Flera lekplatser i området.

  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 137 m²
  • Biarea: 25 m²
  • Tomtarea: 460 m²

Visningar

  • Öppen visning, välkommen!

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Öppen visning, välkommen!

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Stor träaltan på framsidan med ingång till köket
  • Trädgård med skyddat läge
  • Här kan barna leka fritt....
  • Växthus som gör att du kan odla hela året!
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    måndag 18 okt tisdag 19 okt onsdag 20 okt torsdag 21 okt fredag 22 okt måndag 25 okt tisdag 26 okt onsdag 27 okt torsdag 28 okt fredag 29 okt
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Baksidan med stor jacuzzi
  • Uteplats med altandörr mot köket/v-rum
  • Härlig öppen planlösning
  • Två fina matplatser
  • Här får man plats med alla gäster
  • Bild från köket
  • Fint kök med blå mosaik ovanför bänken
  • Gott om förvaring
  • Del av vardagsrum och hall
  • Sovrum 1 som idag används som extra Tv-rum
  • Stort sovrum på nedre plan
  • Sovrum 2 nedre plan
  • Fint helkaklat badrum med golvvärme
  • Välkommen hem. Hall med klinkergolv
  • Övre plan. Sovrum 3.
  • Rymligt sovrum med garderob
  • Sovrum 4 går att dela till 2.
  • Badrum 2 med dusch. Övre plan.
  • Möblerbar hall övre plan (extra Tv)
  • Praktisk tvättstuga entréplan
  • Vardagsrum
  • Framsidan med skyddad altan
  • Träaltan på framsidan.
  • Fram och baksida
  • Vackra Sorunda Kyrka från 1200-talet ligger i närheten.
  • Solnedgång i bullerbyn....
  • Känslan av att bo på landet...
  • barnas pool....
  • Trädgården sommartid
  • Framsidan
  • Säljarens bild mot gatan
  • Trädgården sommar
  • växthus - lätt att odla
  • växthus- odla året om!
  • Solnedgång i vackra omgivningar Sorunda
  • Planritning entréplan
  • nuvarande planritning övre plan
  • Övre plan. Alternativ plan med extra sovrum

Interiör

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med öppet mot köket. 5 stora fönsterpartier i söderläge gör rummet mycket ljust. 

En vacker murad öppen spis med inglasad kamin för bättre värmeåtervinning. 2 matplatser. 

Utgång via glasad altandörr till framsidans fina altan. Ingång till tvättstugan från köket. 

Kök

Trivsamt modernt kök med mycket gott om skåp, varav 4 dubbelskåp med glasdörrar. Blått mosaikkakel ovanför diskbänken. Fullständig maskinell utrustning med diskmaskin, elspis med induktionshäll och ugn, fläkt samt fullhöjds kyl&frys med ismaskin. Vit skåpinredning. Matplats vid fönster.  

Badrum 1 och 2

Nedre plan. Stort helkaklat badrum. Klinkers med golvvärme. Dubbla handfat med kommod. Stor spegel och 2 lampor. 

Badkar, handduksstork, högt spegelskåp, wc samt spotlights i tak. 

Övre plan: Litet charmigt badrum med takfönster och vita panelväggar. Stor kommod med handfat under fönstret, wc samt dusch. Klinkers på golvet. Ljusa färger. 

Sovrum 1

Stort rum som idag används som ett extra vardagsrum/Tv-rum. Utgång till altan på baksidan med fritt läge. 

Sovrum 2

Stort sovrum med fritt läge mot trädgården. 2 stora fönster. Inbyggda garderober. 

Hall

Välkomnade hall med lättskött klinkergolv och gott om förvaring i inbyggda garderober. Plats för klädavhängning samt skoställ. 

Sovrum 3

Sovrum på övervåningen. Rymligt med 2 fönster. 

Sovrum 4

Sovrum med 2 fönster som om det finns behov för det går att dela upp till 2 rum, se alternativ planlösning (det behövs då att man sätter upp en vägg mellan de 2 fönstren och att man öppnar upp för en dörr mot hallen). 

Arbetsrum övre plan

Idag använder familjen detta rum som ett extra Tv-rum. Det finns även en arbetsplats i detta öppna utrymme. 

Tvättstuga

Modern tvättstuga med fönster och gott om plats för klädvård. 

Ny tvättmaskin från 2019. Torktumlare finns. 

Ny varmvattenberedare 2020 från Nibe. 200 liter. 

Fastighet

  • Område

    Sunnerby/Sorunda/Ösmo/Nynäs
  • Kommun

    Nynäshamn
  • Församling

    Sorunda
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: Sunnerby 1:3 mm (1977-04-15)
  • Beteckning

    SUNNERBY 1:285
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 137 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 25 m² (Enligt säljarens information)
    • Tomtarea 460 m² (Fastighetsregistret)
    • Kommentar Biyta är garage som är ca uppgift.
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    GA1/Gemensamhetsanläggning NYNÄSHAMN SUNNERBY GA:2
  •   GA2/Gemensamhetsanläggning NYNÄSHAMN SUNNERBY GA:3
  • Pris

    2 975 000 kreller Bud
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1978, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 402 000 kr
    • Tomt 440 000 kr
    • Total 1 842 000 kr
  • Bef. pantbrev

    14 st om totalt 2 211 000 kr

Trädgården

På framsidan har man en liten gräsmatta och en stor träaltan med ingång direkt till vardagsrum/kök. inhägnat av ett rött staket. Vid entrén ligger även garaget till höger om ingången. 

På baksidan finns en stor väl skyddad trädgård  med ett fint glas-växthus och träaltan. 

Stor jacuzzi med trädäck som går hela vägen till framsidan. Trädgården på baksidan upplevs helt skyddad från insyn och omgärdas av ett rött staket. Det finns även ett stort förråd som används som vedförråd idag. 

På framsidan växer ett stort porslinäppleträd. 

Det finns fina svarta markiser längs med båda två träaltanerna, på framsidan två stycken och på baksidan en som går över jacuzzin. 

 Enbart ca 70 meter bort på baksidan finns en liten lekplats för barna. 

Garage

Garage med plats för 2 bilar. Ingång även från baksidan som gör att den del av garaget kan användas som förråd. 

Uppfarten har plats för 2 bilar och det går att parkera utanför staketet. Det finns gästparkering i området. 

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans kedjehus
  • Byggnadsår

    1978
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Bjälklag

    Trä
  • Uppvärmning

    Luft luftvärmepump, direkt verkande el och öppen spis med insats.
  • TV- Internetutbud

    Fiber finns. ca 400 kr/mån (100/100)
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    105 kWh/m²/år
  • Energiklass

    D
  • Energideklaration utförd

    2019-10-14

Driftkostnad

Med 5 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    24 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    7 800 kr/år
  • Sotning

    531 kr/år
  • Samfällighet

    2 000 kr/år
  • Renhållning

    1 800 kr/år
  • Försäkring

    8 000 kr/år
  • Summa

    44 131 kr/år
  • Kommentar

    Schablonberäknad. Fiber betalas separat om så önskas. Larm går att överta om så önskas för 500 kr/mån.
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 524 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Kommunikationer

Från Sorunda går följande bussförbindelser: Till Trollsta linjerna 729, 848 och 858. Lisö linje 856. Nynäshamn linjerna 783, 848 och 858. Södertälje linje 783. Tumba linje 729. Tungelsta linje 848. Västerhaninge linje 848. Ösmo linjerna 783 och 858 och Stora Vika linje 848.

Sunnerby trafikeras av bussar mot Spångbro, Tumba, Nynäshamn, Västerhaninge och Södertälje.

Sunnerby

I Sunnerby bor man tryggt och bekvämt i mycket vackra omgivningar med riktig bullerbykänsla  I omgivningarna finns bland annat en bondgård, stall, åkrar, ängar och vackra Sorunda kyrka.  På gångavstånd ligger en stor matvarubutik Coop, restaurang och bensinstation . I samma området finns även inom gångavstånd både äldreboende och förskola/grundskola. . De närmsta grundskolorna  är Kyrkskolan F-2, Sunnerbyskolan 3-6 och Vanstaskolan 4-9. I Sunnerby finns i närområdet ett flertal lekplatser för barna. 

Sorunda är sedan länge namnet på en bygd som även gav namn till Sorunda socken med Sorunda kyrka. Tätorten omfattar bebyggelsen runt kyrkan, som bland annat utgörs av byarna Sunnerby och Spångbro. Sorunda är bl a känt i Sverige för många hästgårdar och ridsporten är stor i området. 

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad