Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Högst upp med 2 balkonger och i toppskick! En av Söders bästa BRF!

Äntligen en lägenhet som har allt! Perfekt läge på Söder med ca 200 meter till både Mariatorget och Medborgarplatsen! Ta hissen högst upp och upplev härlig utsikt och balkonger åt två håll. Bostaden är fashionabel med läckra materialval och inbyggd inredning. Härlig inglasad balkong i soligt söderläge med fin utsikt över takåsarna. Ursprungligen en 3:a men idag omgjord till en 2:a. Går dock enkelt att även ändra till en 4:a! Härligt öppen planlösning med stora fönsterpartier i två väderstreck. Genomgående slipat betonggolv och behandlade betongväggar. Underbart nytt exklusivt badrum med badkar och egen tvättstuga. Modernt kök med högklassig maskinpark från Smeg. De rostfria vitvarorna och den stora rostfria diskbänken bidrar till den genomgående industriella looken. Även uteplats vid entrén med trevlig utsikt. Äkta BRF med exceptionellt god ekonomi. Föreningen har allt man kan önska med bl a ledig garageplats , underbar pool, vacker innergård och två bastur. Varmt välkommen på visning!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 1 790 kr/måninkl. Värme, Vatten, bredband och Tv basutbud.
  • Pris: 7 495 000 kreller Bud Ansök om lånelöfte
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 78 m²
  • Våning: 6 tr

Aktuellt bud: 8 000 000 kr Information om budgivning

Bud Budgivare Tidpunkt
8 000 000 kr 1 17 jun 18:17
7 925 000 kr 1 15 jun 10:10
7 850 000 kr 2 15 jun 09:47
7 775 000 kr 1 14 jun 10:42
7 675 000 kr 2 14 jun 10:33
7 600 000 kr 1 13 jun 11:27
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Exklusivt stilrent badrum från 2019
  • Sovrum 2. Idag öppet mot vardagsrummet. Inbyggda garderober.
  • utsikt från matplatsen i köket mot vackra gamla hus....
  • Trevlig utsikt mot konstnärsgården
  • Trevlig utsikt över konstnärshuset/ateljen
  • balkong vid entrén med underbar utsikt
  • Uteplats 6 trappor upp vid ingången!
  • Välkommen hem!
  • Välkommen ut på den inglasade balkongen!
  • Underbar Pool i huset! Tillhör förening och dess medlemmar
  • Mycket fina bastur. Ligger i entréplan
  • Underbar solig innergård
  • Här bor man högst upp med bara himlen därtill...
  • Nuvarande planlösning
  • 3:a ursprunglig planlösning
  • Mariatorget - bara 200 meter ifrån bostaden
  • Medis - bara ett par minuters promenad bort!
  • Söderhallarna Medborgarplatsen
  • Vällkommen till Tantolunden och fina promenaden längst med Årstaviken
  • Bysistorget
  • Fatbursparken
  • Alt plan. 4 rum planlösning (finns granne som skapat 4:a)
  • 4 rum planritning möbleringsförslag

Interiör

Vardagsrum

Ett mycket rymligt vardagsrum med stort fönsterparti längs hela södra väggen och även fönster i norr. Idag är det öppet mot det som tidigare var ett sovrum och det går bra för ny ägare att sätta upp en vägg som så önskas, se planritning. 

Genomgående slipat betonggolv och behandlade betongväggar. Öppet mot köket som är en del av rummet. 

Badrum

Underbart badrum från 2019 med exklusivt materialval. Stilrent med inbyggd utrustning som badkar, regndusch, spotlights och tvättpelare dold i en nisch. Högklassigt porslin med rund kommod med handfat och matchande wc (Duravit). Golvvärme, dimrade spotlights, inbyggda nischer, glasvägg till duschen samt infällda spegelskåp.

Sovrum

Sovrum mot norr. Genomgående slipat betonggolv och behandlade betongväggar. Stort fönsterparti med fin utsikt mot den gamla konstnärsgården med ateljéer på Maria Prästgårdsgatan (med skulpturer av Christian Eriksson). 

Hel garderobsvägg med även ett inbyggt (gömt) vapenskåp som ingår. Idag används ingen dörr till sovrummet. 

Balkong/Uteplats

Härlig inglasad balkong i rakt söderläge med utsikt över takåsarna. Från balkongen ser man 180 grader runt med Katarina kyrka i fonden österut, Haglunds pinne o Medis rakt fram samt Tantolunden västerut. Balkongen ligger väl skyddat från insyn och har trätrall och skjutdörrar i glas beroende på väder så kan man nyttja balkongen större delen av året. 

På framsidan vid entrén så har lägenheten också två uteplatser som perfekt fångar kvällssolen. Balkongen på framsidan är en trevligt utformad och är en del av loftgången på översta planet. 

Kök

Modernt kök med högklassig maskinpark från Smeg. De rostfria vitvarorna och den stora rostfria diskbänken bidrar till den genomgående industriella looken. Här har man en utvalda maskiner från Smeg med inbyggd Helautomatisk espressomaskin , varmluftsugn, diskmaskin, vertikal vägghängd fläkt och hel diskbänk där allt är i rostfritt. Induktionshäll samt trendig Kyl och frys i svart. 

Köket är platsbyggt med smart förvaring hela väggen upp till taket. Vita glasskivor ovanför diskbänken och rostfria hyllor. 

Köket har en stor matplats vid fönstret där man även har en trevlig utsikt bl a mot den gamla fina konstnärsateljen som är granne med denna fastighets stora innergård. 

Likvärdigt ytskikt som i vardagsrum som ligger i samma allrum idag. Det går att avgränsa och sätta upp väggar om man önskar, se alternativa planritningar. 

Lägenhet

  • Område

    Södermalm
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Maria Magdalena
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    704
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 78 m² (Föreningens information)
    • Kommentar Enligt föreningens förvaltare är kvm 78,4 (3 rok).
  • Våning

    6 tr
  • Balkong

    Balkong i söderläge plus uteplats vid entrén
  • Förråd

    Förråd tillhör lägenheten
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    7 495 000 kreller Bud
  • Avgift

    1 790 kr/måninkl. Värme, Vatten, bredband och Tv basutbud.
  • Andel i förening

    1,5221%
  • Andel av avgift

    1,5221%

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1977
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • TV- Internetutbud

    TV: ComHem, basutbud ingår i månadsavgiften. Internet: Ingår i månadsavgiften. Hastighet 1 000 Mbit/s (1 Gbit/s).
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    125 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2020-09-03

Byggnad

Fastigheten

Fastighetens adress: Högbergsgatan 46 - 50 Byggnadsår: 1977 (lägenheter tillbyggda 2003 samt 2019).

Total bostadsyta: 4933,2 kvm Antal bostadsrättslägenheter: 78 lägenheter Antal hyreslokaler: 6 hyreslokaler (alla uthyrda).

Antal garageplatser: 60 garageplatser, varav 6 laddplatser i dagsläget (utbyggnad med 11 laddplatser beslutat).  Lägenhetsförråd: Förråd finns till varje lägenhet  Hiss: Finns i samtliga entréer (46, 48 och 50).  Gemensamma utrymmen: Garage (normalplats för medlem kostar 630 kr/mån), två tvättstugor med två maskiner vardera samt torktumlare, torkskåp och kallmangel, innergård med grillar och sittplatser, cykelplatser i garaget, samt bastu- och poolavdelning med två bastur och omklädningsrum.

Renoveringar på fastigheten

Fastigheten är löpande renoverad och i mycket gott skick, se årsredovisning (sid 3) för alla större renoveringar. 2018 gjordes en större renoveringar med bl a alla nya stammar, el (elstigar), nya balkongdörrar och nya fönster. 2019 byggdes 8 nya lägenheter som gav goda intäkter till föreningen. 

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    5 196 kr/år
  • Försäkring

    2 448 kr/år
  • Summa

    7 644 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter. Bredband ingår. Larm finns att överta om köparen önskar det (ca 380 kr/mån). Elkostnad kan variera beroende på abonnemang och förbrukning.

Förening

  • Namn

    BRF Högberget nr 2
  • Organisations­nummer

    716416-4423
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej

BRF Högberget nr 2

Brf Högberget 2 ligger på Högbergsgatan 46 – 50 i kvarteret Nederland Mindre 27 på Södermalm. Fastigheten är ett solitt bygge i tegel från 1977 och har varit bostadsrättsförening sedan starten.

Föreningen är en äkta BRF med mycket god ekonomi. Hyreslokaler ger goda intäkter till föreningen löpande. Fastigheten är i gott skick, se Fastighet. Föreningen har väldigt fina gemensamhetslokaler med b la en underbar pool, 2 bastuar och en relaxavdelning i källarplan. 

Mot Fredmansgatan har föreningen en stor härlig grön innergård med plats för grillning eller en fika i solen. Här finns flera uteplatser så många kan nyttja gården samtidigt. 

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Området

Välkommen till dessa mytomspunna kvarter som gränsar till Södra Latin, Fredmansgatan, Bellmansgatan och Björngårdsgatan. Här känner man historiens vingslag bara man tittar ut från köksfönstret mot den gamla konstnärsgården med ateljéer på Maria Prästgårdsgatan (med härliga skulpturer av Christian Eriksson). 

Enbart två kvarter bort ligger Mariatorget som den senaste tiden har blivit det hetaste restaurangområdet i Stockholm. Här finner du nya populära restauranger såsom Restaurang Kryp In, Kalf&Hansen, Esperia, Paradiso Bar, Pitchers, Oliver Twist och Akkurat official. Eller varför inte låta maten smaka på Ramblas Tapas eller kanske bara en drink på det omtalade Rival. Här är det aldrig många meter till nästa chans att pröva nya kulinariska höjdare.

En annan höjdare är nyligen färdigrenoverade Bibblan Live på Medborgarplatsen, som är ett lite annorlunda Bibliotek som inte lär tråka ut någon med otaliga trappor, vinklar och vrår. Här finns förströelse för både unga kompisgäng och seniorer på vift utspritt på tre våningsplan, fyra barer och en livescen. Här äter och dricker man gott bland våra stora författarnamn som står vackert i bokhyllan. Här finns också i samma byggnad nyrenoverade Forsgrénska badet mitt i Medborgarhuset. Det är en vacker simhall dit alla är välkomna. Här finns en ny 25-meters bassäng, två undervisningsbassänger där botten kan anpassas i höjd för att passa alla. 

Fastigheten ligger i hjärtat av Söder med närhet till all service och kommunikationer som staden erbjuder. Det är bara ca 200 meter till närmaste T-bana Mariatorget och på Rosenlundsgatan går de flesta stora busslinjer på Södermalm. Södra station ligger bara ca 300 meter bort. Området har mängder med mysiga restauranger och caféer. Det finns ett flertal fina grönområden i närområdet, bl a Tantolunden och den fina promenaden längs med Årstavikens vatten där man även kan bada, titta på koloniområdet och äta på trevliga restauranger.

Liknande bostäder

  • Underbar 3:a med balkong och svårslagen sjöutsikt!

    Blekholmsterrassen 5, vån 7 Stockholm – Norrmalm – City – Kungsholmen – Vasastan
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 3
    • Boarea: 68 m²
    • Våning: 7
    • Pris: 5 750 000 kr
    • Avgift: 5 191 kr/mån
  • Fantastisk 3,5:a med fin balkong!

    Götgatan 94, 3tr Stockholm – Södermalm
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 3.5
    • Boarea: 73 m²
    • Våning: 3 tr
    • Pris: 6 475 000 kr
    • Avgift: 2 338 kr/mån
    • Onsdag, 29 jun 17:00-17:30
    • Söndag, 3 jul 11:30-12:15
  • Kommande försäljning

    Ljus fin 3:a med härlig balkong!

    Wollmar Yxkullsgatan 38, 3tr Stockholm – Södermalm
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 3
    • Boarea: 65 m²
    • Våning: 3 tr
    • Pris: 6 950 000 kr
    • Avgift: 2 281 kr/mån

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad