Kommandeförsäljning
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Stor 2:a med solig balkong

Eldsbergagränd 13 Stockholm – Älvsjö/Östbergahöjden

Välplanerad nyrenoverad stor 2:a med radhuskänsla. Separat egen ingång direkt från vägen. Ljust vardagsrum med nylagt parkettgolv och stora fönster i sydväst. Härlig balkong med sol hela dagen. Kök med rostfria moderna vitvaror. Helkaklat badrum och separat toalett. Hall med ingång till stor klädkammare. Stabil förening med 72 bostäder varav 12 upplåts med hyresrätt (dold tillgång). Stammarna byttes 2010 och inga större renoveringar är planerade. I området finns det butiker, restauranger, dagis och skolor. Årstafältet med bland annat driving range för golf samt Lisebergs vårdcentral med apotek finns på promenadavstånd. Buss 134 går precis runt hörnet till Liljeholmen via Årstaberg.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 872 kr/måninkl. värme, vatten & bredband (100 Mbit/s)
  • Pris: 2 195 000 kraccepterat Pris
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 71 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan
  • Solig balkong
  • Vardagsrum med utgång till balkong
  • Vardagsrum
  • Sovrum med garderober
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    tisdag 21 nov onsdag 22 nov torsdag 23 nov fredag 24 nov måndag 27 nov
    Typ av bostad
    Jag vill få en gratis värdering!
  • Sovrum med fönster mot balkongen
  • Badrum
  • Badrum med TT och TM
  • Toalett
  • Modernt kök
  • Plats för matbord
  • Rostfria vitvaror
  • Spis
  • Kök
  • Hall med ingång till klädkammare
  • Hall
  • Entré
  • Balkong
  • Huset
  • Fasad
  • Trevlig uteplats framför lägenheten
  • Årstafältet
  • Årstafältet ligger ca 500 meter bort
  • Lisebergs bollplan ligger precis runt hörnet
  • Brännkyrka kyrka
  • Drönare
  • Vardagsrum med fönster i sydväst
  • Planlösning

Interiör

Kök

Modernt kök som renoverades 2010. Köket består av köksbänk, varmluftsugn, spishäll, kolfilterfläkt, diskmaskin, micro samt full höjd kyl & frys. Gott om plats för matbord. 

Vardagsrum

Stort socialt och ljust vardagsrum. Nylagt ekparkettgolv och nymålade vita väggar. Våren 2016 byttes fönsterna samt balkongdörren ut. Utgång till balkong.

Sovrum

Stort sovrum med fönster i sydväst. Garderober längst med ena sidan. Gott om plats för dubbelsäng. Ny dörr (2015)

Balkong

Härlig balkong i sydväst med sol hela dagen. Lugnt läge med trätrall på golvet och plats för utemöbler. 

Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv. Renoverat 2011. El-golvvärme.

Består av handfat, dusch, tvättmaskin, torktumlare samt badrumsskåp. Ny dörr (2015)

Toalett

Vitmålade väggar och svart klinkergolv. Spegel, wc och handfat. Ny dörr (2015)

Hall

Välkomnade hall med ingång till stor klädkammare (ca 3 kvm).

Lägenhet

  • Område

    Älvsjö/Östbergahöjden
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Brännkyrka
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    0965
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 71 m² (Föreningens information)
  • Balkong

    Ja
  • Förråd

    Källarförråd
  • Pris

    2 195 000 kraccepterat Pris
  • Avgift

    3 872 kr/måninkl. värme, vatten & bredband (100 Mbit/s)
  • Andel i förening

    1,24%
  • Andel av avgift

    1,45%

Fastighet

  • Byggnadsår

    1969
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    FTX-system
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    192 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2009-11-13

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Hushållsel

    2 160 kr/år
  • Försäkring

    1 800 kr/år
  • Summa

    3 960 kr/år
  • Kommentar

    Schablonberäknad

Förening

BRF Spinnsidan 2

Föreningen förvärvade fastigheten 2007.

Föreningens fastighet är bebyggd med 3 st bostadshus uppförda 1969, innehållande 72 st lägenheter, 4 lokaler samt 22 parkeringsplatser. Av föreningens lägenheter upplåts 12 st med hyresrätt (dolt tillgång).

Lägenheten är ansluten till kabelnätet genom Com Hem och fiberoptisk förbindelse genom Ownit AB. 100 Mbit kostar 150 kr/månaden och är inräknat i avgiften.

Fastighetsförsäkring är tecknad i Bostadsrätterna och gäller fullvärde, bostadsrättstillägg ingår för samtliga bostadsrättsinnehavare.

Parkeringsplatserna kostar ca 300 kr/månaden.

Gästparkering finns mellan Eldsbergagränd 23-39 och kostar ca 20 kr/dygn.
Gratis parkering finns även i närheten.

Våren 2016 byttes samtliga fönster ut samt balkongdörren. Denna lägenhet har även fått extra inbrottssäkra fönster. Inga andra större renoveringar är planerade och stammarna byttes 2010.

Cykelförråd.
I direkt anslutning till entréerna finns ett cykelrum. Det finns även ett cykelrum i källaren för uppställning/förvaring av cyklar.

Tvättstuga
Föreningen har en tvättstuga, i källaren på Eldsbergagränd 23. Där finns tre tvättmaskiner (två vanliga och en för grovtvätt), två torktumlare och ett torkskåp. Det finns fem tvättpass mellan 07:00 och 22:30 alla dagar i veckan.

Bokning av tvättstugan sker med hjälp av den elektroniska nyckeln APTUS, som varje boende har.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av köparen.

Föreningen har en bra hemsida: http://www.spinnsidan2.se/

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.

Närområde

Området Östbergahöjden ligger precis söder om Årsta och härifrån är det nära till det mesta. I närheten finns butiker, restauranger, dagis, skolor, Lisebergs idrottsplats, Årstafältet, golfrange, Stockholmsmässan och Årsta partihallar. Under de senaste åren har många nya bostadsrätter bildats och området blir allt mer populärt.

Med buss 168 (Östbergahöjden- Gullmarsplan) eller 134 (Östbergahöjden- Liljeholmen) tar du dig enkelt till knytpunkter som Gullmarsplan, Liljeholmen eller Årstaberg där både tvärbanan och pendeltågen möts.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad