Såld
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Fin 2:a med inglasad balkong.

Fredsborgsgatan 3, 2tr Stockholm – Liljeholmskajen

Med närhet till vattnet finner man denna väl planerad lägenhet. Rymligt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Stort vardagsrum med utgång till inglasad balkong. Helkaklat badrum med klinkergolv. Sovrum med inbyggd garderobsvägg. Hall med stengolv och stor klädkammare. Bra förening bestående av 142 lägenheter och 5 lokaler. Lägenheten ligger i ett bostadsområde med genomgående hög modern standard såväl till det yttre som till det inre. Längst med Sjövikskajen finns det gott om restauranger och uteserveringar.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 720 kr/måninkl. Värme och vatten, Telia Triple Play (bredband, basutbud för tv), källarförråd.
  • Pris: 3 900 000 kr
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 58 m²
  • Våning: 2tr
  • Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök
  • Läckert inglasad balkong
  • Rymlig inglasad balkong
  • Utsikt från balkongen ut mot torget
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    fredag 22 sep måndag 25 sep tisdag 26 sep onsdag 27 sep torsdag 28 sep fredag 29 sep
    Typ av bostad
    Jag vill få en gratis värdering!
  • Vardagsummet mot balkongen
  • Vardagsrum
  • Modernt inrett kök
  • Kök med fullstort kylskåp och frys
  • Kök
  • Rostfri kyl och frys
  • Köksbänk med avfallskvarn
  • Matplats vid fönstret
  • Stort sovrum med rymlig garderob längs hela väggen
  • Rymligt sovrum
  • Modernt inrett badrum med tvättmöjligheter
  • Hall ut mot vardagsrummet
  • Hall
  • Klädkammare
  • Fasad
  • Sjövikstorget med stora uteplatser mot Årstaviken
  • Planritning 2D
  • Planritning 3D
  • Möblerbar planritning

Interiör

Vardagsrum  

Stort vardagsrum med valnötsgolv. Plats för en väl tilltagen soffa. Öppen planlösning mot kök och matplats. Stort fönster mot den rymliga, inglasade balkongen som ger ett härligt ljusinsläpp.

Kök

Fönster i två väderstreck. Samma fina valnötsgolv som i vardagsrummet. Genomgående hög standard i all utrustning och material. Bänkskiva i stavlimmad ek. Svart kakel ovanför diskbänk och bra arbetsytor. Gott om förvaring med många överskåp. Inbyggt vinställ. Spotlightbelysning över arbetsytor. Sink med avfallskvarn. Fullstor frys med inbyggd ismaskin och kylskåp med inbyggd tapp för bubbelvatten. Integrerad varmluftsugn, induktionshäll och micro. Rostfri kolfilterfläkt. Matplats för 6 personer vid fönstret.

Sovrum

Stort sovrum med valnötsgolv. Plats för 180 säng. Stor platsbyggd garderobsvägg med spegelskjutdörrar.

Badrum

Helkaklat badrum i modern design. Klinkergolv med golvvärme. Helt nya, infällda och dimbara spotlights i taket. Duschhörna, wc, handfat samt tvättmaskin och torktumlare.

Hall

Hall med svart stengolv. Plats för klädavhängning. Ingång till stor klädkammare och badrum.

Lägenhet

  • Område

    Liljeholmskajen
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Hägersten
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    4042
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 58 m² (Föreningens information)
  • Våning

    2tr
  • Balkong

    Inglasad balkong
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    3 900 000 kr
  • Avgift

    3 720 kr/måninkl. Värme och vatten, Telia Triple Play (bredband, basutbud för tv), källarförråd.
  • Andel i förening

    0,4996%

Fastighet

  • Byggnadsår

    2009
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Mekanisk (frånluft)
  • TV- Internetutbud

    Telia Triple Play
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    88 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2013-07-02

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    5 400 kr/år
  • Försäkring

    3 600 kr/år
  • Summa

    9 000 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter

Förening

Brf Vinlunden

Bostadsrättsföreningen Vinlunden är en äkta förening innehållande 143 bostadsrätter och 5 lokaler. Föreningen med god ekonomi och 2017-01-01 sänktes avgifterna med 5 %. Vid 2015 års utgång hade föreningen över 3.8 miljoner i likvida medel och de hade även amorterat 3 950 000 kr på föreningens lån, se årsredovisningen.

Byggnaden har åtta våningar med underliggande källare och varmgarage. Föreningen har 121 parkeringsplatser för bil och 7 MC platser i garaget med ingång från Fredsborgsgatan. Det finns lediga platser idag och de kostar 1500 kr/mån. Det finns även gästparkering i garaget för 100 kr/dygn.

Samtliga medlemmar har tillgång till cykel- och barnvagnsförråd.

Utöver att lägenheterna är utrustade med tvättmaskin och torktumlare finns den en större gemensam på Grönbrinksgatan 6. Den har Två tvättmaskiner (en stor och en normal) 1 torktumlare och ett torkskåp. 

Föreningen har ett även ett övernattningsrum och en övernattningslägenhet/föreningslokal för uthyrning. Övernattningsrummet har två sängar + en extra säng, badrum, micro och kaffekokare. Den kostar 300 kr/dygn. Den större lägenheten har 2 våningssängar, 2 extra sängar, fullutrustat kök och badrum. Den kostar 500 kr/dygn.

Grundutbud av bredband och kabel-tv ingår i avgiften via Telia Triple Play med TV, bredband 100/10 och IP telefoni. Bredbandet kan utökas till 1Gbit/s för den som önskar.

Det finns även några extra förråd som kan hyras vid önskemål. kostar 100 kr/kvm/månad.

Föreningen har bra hyresintäkter på drygt 3.8 miljoner/år.

Inga stora renoveringar eller reparationer är planerade.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Närområde

Här bor ni granne med fina Sjövikstorget, som ligger alldeles närmast vattnet med stora fina uteserveringar. Likaså en promenad längs vackra Sjövikskajen tackar man inte nej till. Förutom närheten till ett rikt utbud av restauranger(Primo Ciao Ciao och BankOmat Seasida rekommenderas) och cafeér längs Sjövikskajen, så har ni promenadavstånd till både Liljeholmens stora köpcentrum(erbjuder allt en familj kan behöva) samt närhet till Hornstull med dess rika utbud genom att promenera över Liljeholmsbron.

Från lägenheten blickar man inte bara bort mot hela Södermalm utan även mot vackra natursköna Tantolunden på andra sidan Liljeholmsbron med alltifrån kolonistugeområden, parker, utomhusteater(gratis föreställningar), båtklubb samt bad. För den joggningsintresserade rekommenderar vi en tur runt Årstaviken via Liljeholmsbron, Tantolunden, Eriksdalsbadet och kort sträcka på skanstullsbron över till joggningsvänliga stigar längs med vattnet.

Närmast lägenheten ligger tvärbanestation Årsta Årstadal samt bussarna nr 145 och 160. På andra sidan vägen ligger tunnelbanestation Liljeholmen för den som föredrar det.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad