Såld
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Rymlig sekelskifteslägenhet

Här finner ni en fantastisk sekelskifteslägenhet med närhet till det mesta. Lägenheten ligger i charmigt kvarter på en lugn gata med naturen och söders puls direkt in på knuten! Med högt i tak - ca tre meter - djupa fönsternischer och härligt trägolv är det svårt att inte känna sig som hemma. Lägenheten har en genomgående planlösning med kök mot trevlig innergård, mot lugn gata finner ni det generösa rummet med plats för både säng och annat man kan önska. Köket eller vardagsrummet kan delas upp för att göra om lägenheten till en tvåa. Föreningen är välskött med låg belåning och man har nyligen genomfört ett stambyte. Balkong planeras att byggas mot innergården. Välkommen till din oas på söder!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 2 222 kr/måninkl. Värme, vatten & Kabel TV (analogt grundutbud)
  • Pris: 3 450 000 kraccepterat Pris
  • Rum: 1.5 rum och kök
  • Boarea: 45 m²
  • Våning: 2.5 tr
  • Rum med härligt ljusinsläpp
  • Rum
  • Dubbla fönster
  • Badrum
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    tisdag 21 nov onsdag 22 nov torsdag 23 nov fredag 24 nov måndag 27 nov
    Typ av bostad
    Jag vill få en gratis värdering!
  • Badrum
  • Stort kök med fönster mot innergården
  • Kök
  • Köksfönster
  • Innergården nedanför köket
  • Hall
  • Trevlig innergård
  • Vacker sekelskiftesfastighet
  • Planritning
  • Möblerad planritning
  • Alternativ planlösning

Interiör

Rum

Rymligt rum med högt i tak och två stora fönster. Ljusa väggar och originalträgolv. Plats för både soffa samt sängdel. Möjligt att dela av rummet och få två mindre rum.

I rummet står idag en sängoas som är designad av arkitekten Andreas Martin-Löv. Om man önskar så ingår den i köpet.

Kök

Charmigt kök i originalutförande. Spis med ugn, köksbänk samt kyl och frys. Fint trägolv. Plats för stor matplats vid fönstret.

Bygglov för balkong finns och föreningen planerar att starta byggprocessen under nästa vår.

Många likande lägenheter i föreningen har delat av köket och på det viset fått ett sovrum innanför, se alternativ planlösning.

Badrum

Kaklat badrum med klinkergolv. Wc, handfat samt badkar.

Hall

Trevlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Två stora garderober.

Lägenhet

  • Område

    Södermalm
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Sofia
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    00050
  • Rum

    1.5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 45 m² (Enligt faktisk uppmätning)
  • Våning

    2.5 tr
  • Förråd

    Källarförråd
  • Pris

    3 450 000 kraccepterat Pris
  • Avgift

    2 222 kr/måninkl. Värme, vatten & Kabel TV (analogt grundutbud)
  • Andel i förening

    1,1807%

Fastighet

  • Byggnadsår

    1910
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Stockholms stadsnät samt Comhem
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    164 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2009-06-25

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Hushållsel

    3 000 kr/år
  • Försäkring

    1 800 kr/år
  • Summa

    4 800 kr/år
  • Kommentar

    Schablonberäknad

Förening

BRF Jernet 7

Huset byggdes 1910 och föreningen tog över fastigheten 1999. Det är en så kallad äkta bostadsrättsförening bestående av 67 bostadsrätter och 11 hyresrätter (dold tillgång). Föreningen äger marken. Föreningen har god ekonomi med låg belåning och kunde under 2016 amortera hela 6 miljoner av föreningens lån och de hade ändå över 3.8 miljoner i likvida medel vid 2016 års utgång. Avgiften sänktes med 10 % från och med 1/7 2017.

Föreningen har två tvättstugor i källaren. En i port 10 och en i port 12. En av tvättningsstugorna är bokningsbar och den andra är ”drop in”. Tvättstugorna är utrustade med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, torkskåp samt torkrum. Det finns en stor och trevlig innergård med sittgrupper och cykelställ. Det finns även ett barnvagnsrum.

Föreningen är ansluten till Comhem för internet och TV samt till Stockhoms stadsnät. Det analoga TV-utbudet från Comhem ingår i avgiften och bredband kan fås upp till hastigheten 500 Mbit/s via Comhem. Genom Stockholm stadsnät kan man få fiber från 100 -till 1000 Mbit/s. Fiber kostar mellan 139-199 kr i månaden beroende på hastighet.

Utförda arbeten i och på huset:

2004 - Reparerades fasaderna

2004 - Reparerades taket, vilket även har setts över 2008 och 2012.

2007-2008 - Byttes stammarna.

2008 - Byttes elstigar i trapphus.

2008 - Renoverades hissar.

2010 -  Målades trapphusen om och säkerhetsdörrar installerades till alla lägenheter.

2011 - Gjordes gården om.

2013 - Har en ny dräneringsränna lagts in längs med hela huset mot innergården.

2013 - Byttes alla källardörrar från gården ut

2015 - Drogs fiber in i hela fastigheten.

2015 - Uppdaterades sophanteringen med bl.a. matavfalshantering.

2016 - Installation av värmekontrollapparatur

216 - Påbörjad renovering av skortsenarna.

Planerat underhåll

2017 - 2018  Renovering av fönster. Omålning av taket.

Balkongplaner
Bygglov har godkänts för bygge av balkong mot gården. En boende har överklagat beslutet till hyresnämnden men ska efter samtal med föreningen ha dragit tillbaka den.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.

Kommunikationer

Det finns bra kommunikationer med ett flertal bussar (2, 3, 66, 53, 76 och 71). Buss 2 som tar dig till Slussen, Norrmalmstorg och vidare mot Vasastan stannar ca 100 m från bostaden. Närmaste tunnelbana är Slussen eller Medborgarplatsen dit du kan gå eller ta bussen. Med bil är det nära ut från stan och ut mot Värmdölandet.

Det finns ett flertal parkeringsplatser på gatan framför fastigheten.

Närområde

Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Här bor du med både söders och Nytorgets puls.

När du inte vill gå och shoppa eller sitta på något fik så erbjuder området fantastisk grönska med Vitabergsparken som närmaste granne till lägenheten. Mysiga Vitabergsparken är en grönskande oas dit många söderbor söker sig för socialt umgänge och picknick i det gröna. Vill man hellre njuta av en skön promenad så har man trevliga promenadstråk längs vattnet i Norra Hammarbyhamnen.

Runt Nytorget finns flera caféer och en glassbar med kanske Stockholms godaste glass. Gillar man färska grönsaker så har man sommartid "Bondens marknad" eller Cajsa Warg som är specialiserad på bland annat ekologiska livsmedel.

Med en kort promenad når man Medborgarplatsen som erbjuder saluhall, biograf, träningsmöjligheter, barer och flertalet restauranger. Perfekta kommunikationer med T-bana vid Skanstull eller Medborgarplatsen och buss nummer 2 direkt utanför dörren.

Dessutom bor du nära Åsöberget som är ett kulturreservat på Södermalm.  Åsöberget sträcker sig från söder om Folkungagatan vid Londonviadukten till Åsögatan/Duvnäsgatan och Kvastmakarbacken/Gruvbacken. Området bjuder på fantastiska utsikter!

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad