Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Unik egen Ö med suveränt läge i mellanskärgården - nära Svartsö

Svartsö Brännskäret 113 Värmdö

En underbar privat egen ö med ett fritt, insynsskyddat och avskilt läge och ändå mitt i centrala skärgården med närhet till ett stort serviceutbud och knappa timmen till Stockholm city. Oslagbart! Öns 18 500 kvm + eget vattenområde om 135 000 kvm, erbjuder härliga vyer att följa solen från uppgång till nedgång och en fin varierad topografi som inte utelämnar något. Alla byggnader placerade nära vattnet i perfekt väderstreck med sjöutsikt från söder till norr. Huvudbyggnad i vinkel med två separata entreér därtill tre uthus och en friggebod. Totalt finns 4 -7 sovrum, ett kök med öppen planlösning med vardagsrum, ett kökspentry, två duschar, en bastu och en toalett. Mitt på ön finns en stor öppen gräsyta perfekt för festliga tillfällen eller boll och lek och i övrigt fina stensättningar, murar, trappor och gångvägar m.m. Här kommer ni stortrivas.

  • Boendeform: Fritidshus
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 15 995 000 kr
  • Rum: 8 rum och kök
  • Boarea: 68 m²
  • Biarea: 80 m²
  • Tomtarea: 18 500 m²
  • Vatten: 135 000 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan
  • Flygbild - Nordväst
  • Flygbild - Öst
  • Södra Soldäck och brygga- Huvudentré
  • Södra brygga och soldäck
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    måndag 27 nov tisdag 28 nov onsdag 29 nov torsdag 30 nov fredag 1 dec måndag 4 dec tisdag 5 dec onsdag 6 dec torsdag 7 dec fredag 8 dec
    Typ av bostad
    Jag vill få en gratis värdering!
  • Trappentré
  • Framsida - Brygga och Soldäck
  • Bastubrygga - Solnedgång
  • Västra soldäck och brygga
  • Väster klippor - Solnedgång vy
  • Nordväst badklippor - Solnedgång
  • Norra udden - Solnedgång
  • Norra udden- Nattbild vy
  • Norra udden - Vy mot Svartsö
  • Norra udden - vy mot soldäck
  • Strandlinje mot Svartsö - Badklippor
  • Strandlinje mot Svartsö - Badstrand
  • Östra udden - Skogsstig
  • Östra udden - Soldäck
  • Östra udden - inzoomad vy mot Svartsö Waxholmsbrygga och livs
  • Östra udden - Badklippor
  • Huvudbyggnad - Mur entré
  • Huvudbyggnad - gräsyta och mur
  • Huvudbyggnad - Gräsytor och uteplats 1
  • Huvudbyggnad - vinkelhus med ny altan1
  • Huvudbyggnad - Soldäck
  • Huvudbyggnad- Soldäck
  • Huvudbyggnad - Soldäck 1
  • Huvudbyggnad - Soldäck vy
  • Huvudbyggnad - Soldäck med soldusch
  • Ängen
  • Ängen.
  • Huvudbyggnad - Gräsytor och uteplats
  • Huvudbyggnad Matplats
  • Huvudbyggnad Vardagsrum
  • Huvudbyggnad Kök och entré
  • Huvudbyggnad Kök
  • Huvudbyggnad Kök och vardagsrum
  • Huvudbyggnad Altandörr från barhörna 1
  • Detaljbild kök
  • Huvudbyggnad Hall, Dusch, WC
  • Huvudbyggnad Sovrum
  • Gästlängan.
  • Gästlänga Gästrum.
  • Gästlänga Gästrum
  • Lillstugan - Norra udden
  • Ankrande båtar vid badklippor
  • Södra soldäck och brygga.
  • Södra Soldäck och brygga
  • Södra soldäck
  • Ängen partytält
  • Flygbild - väst

Fastighet

  • Kommun

    Värmdö
  • Församling

    Värmdö
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    ALSVIK 1:25
  • Rum

    8 rum och kök
  • Area

    • Boarea 68 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 80 m² (Enligt säljarens information)
    • Tomtarea 18 500 m² (Fastighetsregistret)
    • Vatten 135 000 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Enskilt avlopp och vatten
  • Servitut, etc

    fnr_010260043/Gemensamhetsanläggning Värmdö SVARTSÖ GA:2
  •   Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig. Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    15 995 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1943, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 472 000 kr
    • Tomt 4 721 000 kr
    • Total 5 193 000 kr
  • Bef. pantbrev

    17 st om totalt 844 000 kr

Mark- och vattenareal

Område Totalareal Totalt 153 500 kvm

Därav landareal 18 500 kvm och vattenareal 135 000 kvm (eget fiskevatten)

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans fritidshus
  • Byggnadsår

    1943
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundmur

    Gjuten mot berg (en del natursten)
  • Fönster

    2-glas
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Behövs ej

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    10 584 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    1 680 kr/år
  • Samfällighet

    2 004 kr/år
  • Renhållning

    2 775 kr/år
  • Försäkring

    4 954 kr/år
  • Övrigt

    480 kr/år
  • Summa

    22 477 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Historik

Nuvarande familj köpte ön 1983 från att den tidigare varit ägd av skådespelerskan Sickan Karlsson. Nu 34 år senare och pga förändrad familjesituation erbjuds denna unika ö till att avnjutas av ny ägare. Välkommen.

Områdesbeskrivning

Det centrala läget i skärgården gör att det är nära till det mesta. Grannön är underbara Svartsö, en stor ö med livs, välkänd restaurang, fina cykelvägar och fina insjöbad samt Waxholmsbryggor m.m. I övrigt mycket nära till  Värmdö fastland, Ljusterö med färjeförbindelse,  Grinda och Lådna sjömack och lanthandel, Ingmarsö ICA handel, Gällnö med Gällnöby. Även Bullandö, Vaxholm och Sandhamn finns för fina utflykter med båt.  

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad