Kommandeförsäljning
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Topprenoverad lägenhet med balkong

Långholmsgatan 19, 5tr Stockholm – Södermalm

Underbar lägenhet med stor balkong på 5 tr med fantastisk sjöutsikt. Genomgående vackert trägolv och inbyggd belysning. Fönster i två väderstreck. 2 perfekta sovrum mot lugn innergård. Helkaklat badrum med fönster. Separat gästtoalett. Stort modernt kök med exklusiva vitvaror och bänkskiva i granit. Stabil äkta förening med 115 lägenheter varav 10 är hyresrätter (dold tillgång). Bästa läge ovanför Hornstulls galleria där du har all tänkbar service i huset. Lugnt område med Högalidsskolan runt hörnet. Mycket goda kommunikationer med T-bana och bussar som tar dig till T-centralen på endast 6 minuter.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 739 kr/måninkl. värme & vatten
  • Pris: 6 475 000 kr
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 83 m²
  • Våning: 5 tr

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Öppet mellan kök och vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Härlig balkong
  • Utsikt balkong
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Modernt kök
  • Ljust och trevligt kök
  • Kök av högsta kvalité
  • Öppen planlösning
  • Stort helkaklat badrum
  • Badrum
  • Gästtoalett
  • Rymligt sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Välkomnande hall
  • Hall med golvvärme
  • Hornstull
  • Fantastiskt vardagsrum
  • Planritning

Interiör

Vardagsrum

Underbart rymligt rum med utgång till balkong. Vackert mörkt trägolv och plats för stor soffgrupp.

Balkong

Härlig balkong med trätrall och fin utsikt mot Årstaviken. För den som önskar är inglasning av balkongen möjlig.

Kök

Modernt nyrenoverat kök i absolut toppskick. Exklusiva materialval och vitvaror och blandare av hög kvalitet. Bänkskiva och köksö i svart granit. Induktionsspis, ugn, micro, fläkt samt kyl & frys. Inbyggda vägguttag i bänkskivan samt under överskåpen. Spotlights under och över överskåpen. Plats för stort matbord vid fönstret.

Sovrum 1

Sovrum med fönster mot lugn innergård. Vackert trägolv och två garderober.

Sovrum 2

Perfekt som gästrum, barnrum eller kontor.

Badrum

 Exklusivt helkalat badrum med klinkergolv, fönster, handdukstork, kommod, Spegel samt WC. Golvvärme. Förberett för tvättmaskin. Spotlights i taket samt automatisk belysning ovanför handfatet som tänds när man går in i badrummet.

Gästtoalett

Praktisk gästtoalett med mörkt klinker på golvet och vitmålade väggar. Golvvärme. Automatisk belysning ovanför handfatet som tänds när man går in.

Hall

Rymlig hall med mörkt klinker på golvet. Golvvärme. Gott om plats för avhängning med hatthylla och skoställ.

Lägenhet

  • Område

    Södermalm
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Högalid
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 83 m² (Föreningens information)
  • Våning

    5 tr
  • Balkong

    ja
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    6 475 000 kr
  • Avgift

    3 739 kr/måninkl. värme & vatten
  • Andel i förening

    1,03144%
  • Andel av avgift

    0,99946%

Fastighet

  • Byggnadsår

    1965
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    FTX & FT
  • TV- Internetutbud

    Comhem-hus
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    448 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2010-08-01

Förening

BRF Bulten 23

Huset uppfördes 1966 och i december 2013 tog bostadsrättsföreningen över fastigheten. Fastigheten består idag av 115 lägenheter varav 10 är hyresrätter (dold tillgång). På taket på husen till Långholmsgatan och Borgargatan finns 12 nybyggda taklägenheter. 

Under 2014 sålde föreningen 8 lägenheter (2 fler än den ekonomiska planen) som köptes loss i samband med att föreningen tog över fastigheten. Det inbringade sammanlagt 31 679 279 kr, vilket är närmare 23 miljoner mer än den finansiella planen. Under våren 2015 såldes ytterligare 2 lägenheter som inbringade ca 10 miljoner. Under 2016 amorterade föreningen drygt 10 miljoner, se årsredovisningen.

HSB står för den ekonomiska förvaltningen.

Det finns ett flertal tvättstugor varav närmaste ligger i källaren med flera tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Det finns även en tvättstuga med grovtvättmaskin för madrasser och mattor.

Föreningen har även ett cykelrum och en stor innergård med ett flertal sittplatser och lekavdelning.

Kabel-TV och bredband upp till 500 Mbit/s kan fås via Comhem. 

Tidigare renoveringar:
2016 - Installation av elektroniskt låssystem i hela fastigheten
2015 - Nytt tak
2015 - Renovering av motorerna i hissarna. 
2011 - Renovering av tvättstugor, nya maskiner.
1992 - Stambyte

Planerat underhåll:
2017 - Renovering/byte av vissa badrumsfönster
Närmaste åren - Målning och uppfräschning av trapphus
Närmaste åren - Uppfräschning gården

Parkering
Boendeparkering kostar 1100 kronor per månad.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.

Närområde

Fastigheten ligger ovanpå Hornstulls galleria som har blivit en fantastisk plats att mötas på. Med 39 nya butiker, barer, restauranger och caféer är gallerian en av Stockholms viktigaste knutpunkter. Ett flertal populära restauranger finns i området med bland annat takterrassen Hornstull och LinjeTio.

Hornstull, tidigare som spårvagnsknut även Hornsplan, är ett område på västra Södermalm i Stockholm. Officiellt är Hornstull idag namnet på den korsning där Hornsgatan och Långholmsgatan möts. Där finns ett flertal bussar samt tunnelbanan. På endast 6 minuter tar man sig hela vägen in till T-centralen. 

Endast 200 meter från fastigheten ligger Högalidsskolan. Gå till skolan via Högalidspången utan att behöva passera en enda stor väg. Skolan har plats för ca 930 elever från förskola till årskurs 9. Erfaren och kompetent personal som enligt dem själva står för en positiv kontinuitet. De senaste 3 åren har skolan genomgått en omfattande renovering vilket resulterat i att eleverna nu går i en av Sveriges finaste skolor.

Framför bostaden ligger Högalidsparken som erbjuder en härlig grön oas mitt i stadens puls. Perfekt för picknick på gräsmattan. På parkens högsta del ligger Högalidskyrkan, byggd efter Ivar Tengboms ritningar mellan 1916 och 1923. I den västra, något kargare delen av parken återfinns den ena av Stockholms innerstads två fyndplatser med skålgropar från bronsåldern.

Någon minut från lägenheten ligger Långholmen där det bland annat finns ett fint strandbad. Vid badet finns bland annat dusch, toaletter, livräddningsstation och livräddningsbåt. Det finns ett café med glassförsäljning och trevlig restaurang. Badet har både sand- och gräsytor för solbadning. Sevärdheter i närheten är Långholmens fängelsemuseum och Bellmansmuséet. Längst med ön finns vackra promenadvägar.

Området är inte bara mitt i storstadspulsen utan ett stenkast från denna lägenhet ligger även ett par fantastiska friluftsområden med parker, strandpromenader samt badplatser. Förutom Högalidsparken och Långholmen finns Tantolunden, Bergsundstrand och Reimersholme. Få platser i Stockholm har sådan dramatisk blandning av storstadsliv och lugna naturplatser för ro och avkoppling. Välkomna till det bästa Söder har att erbjuda!

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad