Budgivning pågår

Härligt boende med egen båtplats

  • Boendeform
    Parhus
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1991
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    72 m²
  • Avgift
    5 201 kr/mån
    inkl. .
    I den totala månadskostnaden om 5 201 kr till br-föreningen ingår förutom månadsavgiften 4 672 kr också obligatoriska avgifter för bredband 169 kr, kabel-tv 120 kr, vatten 192 kr samt förmånsskatt IMD-el 48 kronor.
  • Pris
    1 675 000 kr Pris Lånelöfte

Välkommen till Lövlundsvägen i Furuvik strax söder om Gävle centrum. Detta härliga boende om två rum och kök har en stor inglasad veranda mot sydväst, eget garage och mysig trädgård. Hela lägenheten renoverades för några år sedan och är modernt och charmigt inredd. Hall i ljsa toner och med klinkers på golvet, tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp och tvättbänk, helkaklat dusch/wc, sovrum, vardagsrum med plats för ett matbord och kök med kyl och frys i fullhöjd,, spishäll, ugn, micro och diskmaskin. I garagebyggnaden finns ett isolerat rum/förråd och utanför garaget finns plts för två bilar. Detta är ett av 28 parhus med två lägenheter i vardera hus och du har nu möjlighet att få ett härligt strandnära boende med ett av de bästa lägen i området och med endast 75 m till bryggorna vid sjön Trösken där du kan ha en egen båt . Lägenheterna byggdes 1991 och har vattenburen värme via frånluftspanna med återvinning. Uppvärmningssystem, vatten och avloppsledningar, ytterpanel, betontegeltak, 3-glasfönster och ytterdörrar ombesörjs och renoveras löpande och vid behov av föreningen gemensamt . Som medlem i föreningen har du tillgång till båtplats, bryggor och grillplats, gemensam lokal, lekplats mm. Varje medlem har vatten, kabel-tv, och fiber från Gavle Net via låga månatliga avgifter till föreningen.

Aktuellt bud 1 850 000 kr
Läs mer om hur budgivning går till

Mäklare

Ansvarig mäklare Lotta Niward

Fastighetsmäklare/​kontorsägare
Lotta Niward

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Beskrivning

VÄLKOMMEN HIT

Hela lägenheten renoverades för några år sedan och har genomgående mjuka och ljusa kulörer och ger ett modernt intryck. Den inglasade verandan ger dig ett extra rum de varmare månaderna under året. Parhuset har ett mycket bra läge i området med bryggorna nedanför där även en båtplats ingår. Välkommen hit!

HALL

Hall med klädavhängning till höger där garderober får plats om man vill. Praktisk klinkers på golvet i en svart kulör. Ljusa väggar. Klädkammare.

KÖK

Köksinredning IKEA i modernt utförande och fint skick. Praktiska utdragslådor och dörrar i laminat. Utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, inbyggd mikrovågsugn, inbyggnadsugn, spishäll, köksfläkt samt diskmaskin. Infälld diskbänk i rostfritt med två hoar.

VARDAGSRUM

Ljust och stort vardagsrum med plats för både soffmöbler och ev ett matbord. Fönster mot veranda och uteplats samt mot

SOVRUM

Sovrummet har fönster mot trädgården. Rummet har plats för både en fullstor dubbelsäng och garderober. Inga garderober finns idag men det finns en klädkammare vägg-i-vägg med sovrummet. Lugna kulörer med trämönstrad mörk laminat samt mjukt gröna väggar.

DUSCH/WC

Stilrent badrum med svart klinkers på golv och vita kakelplattor på vägg. Modernt och med möjlighet för dig att välja stil och uttryck beroende på smak och tycke.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp, tvättbänk, tvättmaskin och torkskåp(äldre). Här står också frånluftsvärmepannan placerad. En garderob finns vid fönstret som är flyttbar. Det finns också en grovutgång till entrésidan ifrån tvättstugan.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Gävleborg
Kommun Gävle
Ort Furuvik
Område Furuvik
Adress Lövlundsvägen 51B
81491 Furuvik
Lägenhetsnr BRF 20361001-0010-02
Lägenhetsnr LM 1001
Boarea (BOA) 72 m² (enligt Bostadsföreningen)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
INGLASAD VERANDA OCH ALTAN

På famsidan finns en trallsatt altan mot sydväst och på baksidan finns en stor inglasad veranda med en öppen altan utanför med närhet till och vy mot bryggorna. En bostdsrätt med villakänsla för en eller två personer.

Överlåtelse­avgift 1 207 kr (betalas av säljaren)
Pantsättnings­avgift 483 kr
Månadsavgift 5 201 kr/mån
I månadsavgiften 4 672 kr ingår br-tilläggsförsäkring samt tillgång till egen båtplats, gemensamhetslokal, lekplats, sophus, grillplats, belysning och plogning i området.
Ingår i avgiften

.
I den totala månadskostnaden om 5 201 kr till br-föreningen ingår förutom månadsavgiften 4 672 kr också obligatoriska avgifter för bredband 169 kr, kabel-tv 120 kr, vatten 192 kr samt förmånsskatt IMD-el 48 kronor.

Pris 1 675 000 kr (Pris)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Inre reparationsfond Inre reparationsfond finns

Parkering

Information

Eget garage vid parhuset med plats för en bil utanför på infarten

Eget garage + gästparkeringar

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Årlig elförbrukning 6 000 kWh/år
Hushållsel 380 kr/mån
Uppvärmning 417 kr/mån
Hemförsäkring 300 kr/mån
Summa driftkostnad 1 097 kr/mån

Energideklaration

Utförd 2019-12-05
Specifik energianvändning 71 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 105 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1991
Värme- och ventilations­anläggning

Frånluftsvärmepump med återvinning

Övriga utrymmen i föreningen

Kvarterslokal, soprum, lekplats, boulebana, fotbollsplan, gemensam brygga med båtplatser vid sjön Trösken, besöksparkeringar.

Utförda renoveringar

2020/2021 Byte av altandörrar. Underhåll värmepannor. Kvarterslokalen.
2019 Byte altandörrar.
2018 Fönstermålning och dörrbyte. Spolning av avlopp. Låsbyte förråd och lokal.
2017 Installation av jordfelsbrytare. Spolning avlopp. Nya gungor lekplats.
2016 Underhåll av bostäder. Nya ventilationsskydd. Snålspolande munstycken. Carportar.
2015 Asfaltering. Takbehandling. Byte frånluftsvärmepump.
2014 Målning av suterränghusen och husen på övre slingan.
2013 Målning av husen nedre slingan
2012 Installation bredband Gavle Net

TV/internet

Gavle Net via brf-föreningen

Förening

Namn Brf Furuvikshus nr 1
Markägare Föreningen äger marken

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta