Mysigt och lantligt boende i område med strand/bad

Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1981
Rum
5 rum
Boarea
112 m²
Tomtareal/mark
1 505 m²
Pris
2 095 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Välkommen till Sälgsjön, nära Gävle centrum , väldigt lantligt och med badstrand i området. Popuärt område nära Gävles centrala delar. Här bor du med naturen och badplats runt huset i ett lugnt område med flera hushåll. Bussar till Gävle finns vid vägen och du kan också cykla ner på stan. Fin och modern villa i ett plan med 3 sovrum och 2 badrum varav ett med dusch. Köket är modernt och ljust. Övriga väggar och golv är också ljusa och av olika varianter vad gäller ytskikt. Ett mycket trevligt hus byggt 1991 men som är tillbyggt med 40 kvm 1997. Kontakta mäklaren för mer information.

Mäklare

ERA Gävle Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Jashar Jawanbakhtrad

Fastighetsmäklare

070-232 22 22 Skicka mejl Mer om mig

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Sälgsjöslingan 11A
Hall
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum/matrum
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Gå till Boneo
Gå till Boneo
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 4 med badrum och kokvrå
Sovrum 4 med badrum och kokvrå
Sovrum 4 med badrum och kokvrå
Dusch/wc
Dusch/wc/tvätt
Fastighetskarta
Översiktskarta
Området strand flygbild
Stranden i området
Strand och grillplats i området
Grillplatsen gemensam
Vinterbild
Vinterbild

Planritning

Planritning
Planritning möbleringsexempel

Fakta

Om boendet

Fastighetsbeteckning	GÄVLE SÄLGSJÖN 5:9
Upplåtelseform	Friköpt
Län	Gävleborg
Kommun	Gävle
Ort	Gävle
Område	Sälgsjön
Adress	Skarpnässlingan 11A 80591 Gävle
Boarea (BOA)	112 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark	1505 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal	1 505 m²
Antal rum	5 (varav 3 sovrum)
Taxeringsår	2021
Värdeår	1987
Taxeringsvärdet är	Fastställt
Taxeringsvärde byggnad	959 000 kr
Taxeringsvärde mark	350 000 kr
Summa taxeringsvärde	1 309 000 kr
Pris	2 095 000 kr (Utgångspris)
Tillträde	Efter överenskommelse

Driftkostnad

Fastighetsskatt/-avgift	8 874 kr/år

Byggnad

Allmän information	Ny- om- och tillbyggd 1997 m 40 kvm
Byggnadstyp	1 plans villa
Byggår	1981
Om-/tillbyggnadsår	1997
Grund	Betongplatta
Stomme	Trä
Bjälklag	Trä
Fasadtyp	Trä
Utvändiga plåtarbeten	Lackerad plåt
Fönster	2-glas
Taktyp/takbeklädnad	Plåt
Byggnadskommentar	SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Byggnad, totalt värde: 959 000 kr Mark, totalt värde: 350 000 kr (). Summavärde: 1 309 000 kr Taxeringsår: 2021 Byggår: 1981 Värdeår: 1987
Vatten	Enskilt vatten året om
Avlopp	Enskilt avlopp
Typ av uppvärmning	Luft-/luftvärmepump,
Typ av ventilation	Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Status	Energideklaration ej utförd
Energiprestanda, primärenergital	0 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Information	Gemensamhetsanläggning GÄVLE SÄLGSJÖN GA:2 GA1 Sälgsjöns stug och vägars samfällighetsförening
Gemensamhetsanläggning	Gävle Sälgsjön Ga:2

Inteckningar

Inteckningar	10
Totalt belopp	2 001 759 kr

Övrigt

Övrig information	Kort säljande beskrivning var för lång Uppvärmning för långt för mspecs: Luft-/luftvärmepump, el och kamin
Budgivning	Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl	Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Övrig information

Kort säljande beskrivning var för lång

Uppvärmning för långt för mspecs: Luft-/luftvärmepump, el och kamin

Budgivning

Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Sälgsjön

Sälgsjön är ett mycket trevligt och lantligt mindre område söder om centrala Gävle. Här finns tillgång till stranden och badet i området och runt området har du kilometer av skog med bär och svamp. Området är populärt och här har du nära till de centrala delarna av Gävle, skolor, närservice mm.