Välordnad och omhändertagen koloni

Kolonistuga i Strömsbro

  • Boendeform
    Kolonistuga
  • Upplåtelseform
    Arrende
  • Rum
    1 rum
  • Boarea
    24 m²
  • Pris
    495 000 kr Pris Lånelöfte

Charmig och väl omhändertagen stuga ca 3 km från centrala Gävle. Ljust och trevligt rum om ca 16 kvm där plats finns för bäddsoffa mm. Kök om ca 8 kvm med kyl/frys och micro och med plats för ett matbord eller kanske en säng. Genomgående smakfullt och ljust inredd av nuvarande ägare som har ägt kolonin sedan många år. Bra läge i området, nära Testeboån med gemensam brygga för medlemmarna. Flera dusch/wc och parkeringar finns i området. Kommunalt sommarvatten är indraget till köket. Varmvatten via vv under diskho. Ett smultronställe att njuta av under sommarmånaderna och med cykelavstånd för dig som bor centralt. Ett mycket trevligt koloniområde i populära Strömsbro. Välkommen att boka din visning.

Mäklare

Ansvarig mäklare Lotta Niward

Fastighetsmäklare/​kontorsägare
Lotta Niward

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Välordnad och omhändertagen koloni
  • Gemensam badbrygga
  • Stor altan på sydvästra sidan av stugan
  • Välkommen in!
  • Rummet
  • Rummet har plats för en soffgrupp/bäddsoffa
  • Köket har nyligen renoverats
  • Välordnad och omhändertagen koloni

    Välordnad och omhändertagen koloni

  • Gemensam badbrygga

    Gemensam badbrygga

  • Stor altan på sydvästra sidan av stugan

    Stor altan på sydvästra sidan av stugan

  • Välkommen in!

    Välkommen in!

  • Rummet

    Rummet

  • Rummet har plats för en soffgrupp/bäddsoffa

    Rummet har plats för en soffgrupp/bäddsoffa

  • Köket har nyligen renoverats

    Köket har nyligen renoverats

  • Kök med matplats alternativ sovplats

    Kök med matplats alternativ sovplats

  • Frukost med söderläge

    Frukost med söderläge

  • Matplats sköna sommardagar

    Matplats sköna sommardagar

  • Flera trevliga möblemang följer med i köpet

    Flera trevliga möblemang följer med i köpet

  • Insynsskyddad tomt

    Insynsskyddad tomt

  • Bod för trädgprdsredskap mm

    Bod för trädgprdsredskap mm

  • Gemensamt bad vid Testeboån

    Gemensamt bad vid Testeboån

  • Matplats kök

    Matplats kök

  • Köket

    Köket

  • Gemensam festlokal

    Gemensam festlokal

  • Gemensam festlokal med wc/dusch/kök

    Gemensam festlokal med wc/dusch/kök

  • Gemensamma gräsbelagda ytor

    Gemensamma gräsbelagda ytor

  • Översiktskarta

    Översiktskarta

  • Arkivbild fr Länsmuseet Gävleborg

    Arkivbild fr Länsmuseet Gävleborg

  • Köksinredning med kyl, frys, hällspis, mikro, diskho och varmvattenberedare

    Köksinredning med kyl, frys, hällspis, mikro, diskho och varmvattenberedare

  • Trevlig lättskött  tomt

    Trevlig lättskött tomt

  • Insynsskyddande spireahäck mot Kolonivägen

    Insynsskyddande spireahäck mot Kolonivägen

  • Välkommen hit!

    Välkommen hit!

Planritning

  • Omöblerad planritning

    Omöblerad planritning

  • Möblerad planritning förslag

    Möblerad planritning förslag

  • Alternativ planritning med sovplats vid köket

    Alternativ planritning med sovplats vid köket

Fakta

Beskrivning

Välkommen in!

I rummet finns plats för avhängning av ytterkläder och skor direkt till höger.
Det är ett stort och ljust rum där det finna plats för soffmöbel och kanske ett
barbord vid köksingången eller förvaringsmöbler för kläder etc. Hela stugan har
likadant golv på alla ytor och här i rummet är både väggar och tak klädda med
vitlaserad spanel. Två fönster finns även här vilka ger ljusinsläpp och rymd.
Köket totalrenoverades 2020 och har ny inredning och ny köksutrustning. Till
höger inne i köket finns det plats att göra ett utrymme för en säng  max 140 cm
bredd. Nuvarande ägare har ett köksbord här nu. Valnötsmönstrad laminat lades in
på golvet 2012 och är i ett bra skick. Väggarna i köket har målats i en
lindblomsgrön kulör och på väggen sitter vitlaserad bröstpanel, allt gjordes
2012 liksom målningen av den röda fasaden.

Uteplatser

Utanför stugan finns flera uteplatser och en stor del av möblemanget både
interiört och exteriört kan övertas av nästa ägare. 2013 sattes en markis upp på
uteplatsen utanför rummet så här finns idag ett matbord med plats för många
gäster. Uteplatserna har sol från förmiddagen till sen kväll under högsommaren.
Du kan här njuta av morgonkaffet utanför entrédörren, äta lunch och middag under
markisen och avsluta kvällen i loungemöblerna med kanske en drink i din hand.

Trädgård

Lättskött tomt med gräsmatta, bär- och prydnadsbuskar samt perenner. Tomten
ramas in av höga häckväxter och är relativt insynsskyddad från Kolonivägen.

Om boendet

Fastighets­beteckning STRÖMSBRO 11:1
Upplåtelseform Arrende
Län Gävleborg
Kommun Gävle
Ort Gävle
Område Strömsbro
Adress Bäckebro, Koloniv 71
80255 Gävle
Boarea (BOA) 24 m² (enligt Enligt säljarens information)
Tomtbeskrivning

Plan och lättskött tomt

Antal rum 1
Taxeringsvärdet är Uppskattat
Pris 495 000 kr (Pris)
Tillträde

Efter överenskommelse

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
El 750 kr/år
Försäkrings­kostnad 3 500 kr/år
Samfällighet 4 204 kr/år
Summa driftkostnad 8 454 kr/år
Beskrivning av kostnader

Driftskostnaden kan variera beroende på typ av användande samt avtal gällande el och försäkring. Vid inträde i koloniföreningen erläggs en engångsavgift om 1 500 kr. Årlig avgift arrende 2 004 kr samt medlemsavgift 2 200 kr per år, se posten Samfällighet. Då ingår kommunalt sommarvatten, sophantering, gemensamhetsutrymmen/festlokal med flera dusch och wc samt gemensamma parkeringsplatser.

Byggnad

Byggnadstyp 1 plans fritidshus
Grund Torpargrund
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Trä
Utvändiga plåtarbeten Lackerad plåt
Fönster 2-glas
Taktyp/​takbeklädnad Asfaltsboard
Byggnads­kommentar

På tomten finns en fristående förrådsbyggnad lämplig för trädgårdsredskap mm

Vatten Kommunalt samfällt sommarvatten
Avlopp Avlopp saknas
Typ av uppvärmning Direkt el
Typ av ventilation Självdrag
TV/Internet

Mobilt eller via modem

Uteplats­beskrivning

Flera uteplatser finns

Övriga byggnader

Förråd

Energideklaration

Status Energideklaration behövs ej
Energiprestanda, primärenergital 0 kWh/m²

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Strömsbro

Bäckebro koloniområde hittar du i populära Strömsbro precis utanför stadskärnan i Gävle. Här finns mataffär och hälsocentral inom gångavstånd. Gävle golfklubb finns 5 min bort (bil) för den golfintresserade. Gävle city når du med cykel eller med buss om du vill. Äldre bebyggelse och natur ger karaktär till orten.

Koloniområdet har flyttats en gång från Bäckebro i området Sätra i Gävle för att ge plats åt Hamnleden. Numera är koloniområdet beläget i ett naturskönt område i Strömsbro nära Testeboån. Bäckebro koloni område anlades 1928 av markägaren, kanslirådet Söderhielm på Tolvfors bruk, kolonisterna fick själva arrendera sina lotter. En egen förening, bildad 1937, arrenderade marken och övertog skötseln av området.
Källa historik: IDENTIFIKATIONSNUMMER XLM.CL008245-1 Länsmuseet Gävleborg