Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Fantastisk hästgård 40 min söder om Gävle

Hästgården har haft samma ägare sedan 1996 och har en mycket intressant historia så långt tillbaka som till början av 1600-talet. I stallet, som är påkostat, finns 10 boxar varav 2 st för sto och föl. Hagar går ända upp till och delvis runt det stora härliga bostadshuset om 8 rok . Gården har tidvis, under 1600-talet, ägts av den adliga familjen Hamilton. Hugo Hamilton köpte tillbaka gården 1965. Gården kallas av vissa drottning Kristinas jaktslott eftersom hon enligt sägner ska ha jagat i området och Jacob Johan Anckarström, som sköt Gustav III på Operan 1792, kan ha varit en besökare och gäst på gården. Uppvärmning via bergvärme i stall och bostad ger låga driftkostnader. Alla byggnader har omsorgsfullt renoverats löpande sedan 1996 av nuvarande ägare och har många intressanta och vackra detaljer både i bostadshuset och i stallbyggnaden. Nästan 5 ha tillhör gården varav 4 ha är taxerad som betesmark. Möjlighet finns att arrendera ytterligare betesmark i närområdet.

  • Rum: 8 rum och kök
  • Boarea: 219 m²
  • Biarea: 174 m²
  • Tomtarea: 49 370 m²
  • Övrig mark: 1 Ha
  • Betesmark: 4 Ha
  • Total mark: 49 370 m²
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Bostadshuset
  • Köket
  • Stallet
  • Stallet har 10 boxar
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Höskulle/Loge
  • Övriga byggnader vid bostadshusen
  • Dubbel carport
  • Huset sommartid
  • Rosor i trädgård i juni
  • Välkommen in!
  • Glasveranda vid entrén
  • Hallen
  • Köket
  • Fungerande järnspis i köket
  • Köket
  • Skafferi kök
  • Stora rummet innanför köket
  • Vardagsrum med sovrum innanför
  • Vardagsrum
  • Kamin i vardagsrum
  • Sovrum 1
  • Sovrum 1
  • Fondvägg/gammal karta på vägg
  • Väggmålning sovrum 1
  • Innerhall vid entrén
  • Tvättstugan bostadshuset
  • wc/dusch nedre plan
  • Övre plan arbetsrum/bibliotek
  • Arbetsrum/bibliotek
  • Sovrum 3 öp
  • Sovrum 2 med eget badrum
  • Badrum med dusch/handfat/handduksvärmare vid sov 2 öp
  • Dusch vid sovrum 2 öp
  • Bad vid sovrum 2 öp
  • Dusch/bad sovrum 2 öp
  • Genomgångshall öp
  • Bad/wc öp
  • Bad/wc öp
  • Sovrum 4 öp
  • Sovrum 5 öp
  • Gästhus
  • Gästhus rum 2
  • Gästhus rum 1
  • Gästhus bastu/omklädningsrum
  • Gästhus wc/dusch
  • Ekallén ner mot stallet
  • Allé mellan stall och bostadshus
  • Stallet
  • Stallet
  • Röda dubbeldörrar till stallet
  • Välkommen!
  • Stallet
  • Spolspiltan
  • Gårdsbyggnader
  • Wc och täckesrum m tvättmaskiner
  • Fikarum stallet
  • Lägenhet/fikarum stallet
  • Dusch stallet
  • Tvättmaskiner och täckesrum
  • Fårhus/lada
  • Sidobyggnader vid stall
  • Ekallén mellan stallet och bostadshuset
  • Hage
  • Paddock
  • Stämningsbild fåren
  • Stämningsbild paddock
  • Stämningsbild hagen
  • Djupöbadet nära fastigheten
  • Djupöbadet
  • Djupöbadet
  • Bryggor i Marma nära huset
  • Arkivbild huset
  • Fabian Caspersson Wrede
  • Fastighetskarta
  • IMG 9153
  • Entréplanet Villan
  • Entréplanet möblerat
  • Övre planet Villan
  • Övre plan möblerat
  • Gästhuset
  • Gästhus möblerat

Interiör

Bostadshuset

Välkommen till detta fantastiska bostadshus om 9 rok med anor från 1630-talet. Känslan av historiens vingslag är påfallande redan då du kör in på gården, förbi stallet och upp mot bostadshuset genom den vackra ek-allén. Hela huset har renoverats sedan 1996 då nuvarande ägare köpte gården och här finns detaljer som vackra  handmålade väggmålningar och dörrar med specialbeställda järnbeslag och importerade vackra radiatorer i en turkos ton finns i alla rum på övre planet. Allt är genomtänkt in i minsta detalj och ingenting har lämnats åt slumpen. Stämningsfull belysning med dimmers rinns på olika platser i alla rum. Kulörerna på den vackra interiöra fasta inredningen går i milda kulörer.  Såsom akvamarin, elfenbensvitt, vaniljgult, terrakotta, engelskt rött, olivgrönt, grått och khakibeige. Dessa toner hittar du i alla rum och är ett återkommande inslag liksom linoljebehandlade blottade timmerväggar och trägolv.

Välkommen till Holmsånger gård!

ENTRÉVÅNING

ENTRÉHALL Då du kliver in genom den trivsamma inglasade verandan med blyinfattade fönster möts du av de ståtliga specialgjorda pardörrarna. Inne i hallen har du förutom dörrarna som tar dig vidare in i entréplanet även den svängda, breda ektrappan till det övre planet. På golvet i hallen finns praktiskt terrakottafärgat klinker. Hela entréplanet har vattenburen golvvärme via bergvärme. 

KÖKET: Köket har du direkt till vänster då du kommer in och innanför det finns det stora biljardrummet som också kan användas till matsal, Master Bedroom eller annat utefter behov och tycke och smak. Köksinredningen har fina profiler och är målad i en vanilj-gul kulör och är, liksom många av inredningsdetaljerna, specialbeställd. Här finns all utrusning du behöver och en fungerande järnspis. Integrerade kylar och frysar, två av varje, spis av fransk modell med två ugnar, diskmaskin, integrerad nedsänkt köks-assistent, diskbänk i rostfritt, ett stort skafferi, tre förrådsutrymmen/städskåp och en handhamrad s.k Hedesunda-kåpa med infälld köksfläkt över arbetsytorna av marmor runt spisen.

VARDAGSRUM: Det största rummet på entréplanet är vardagsrummet. Ett pampigt rum med en eldningsbar och stämningshöjande samt värmande kamin i den pampiga tidigare öppna spisen.  Vackra dekormålningar, paneler i vilsamma ,kulörer och dekorativa dimbara ledslingor gämda under lister förhöjer och visar de vackra detaljerna. Texter av biblisk härkomst dekorerade av nuvarande ägares hantverkare finns ovanför dörrarna. Innanför vardagsrummet har du sovrum 1 som idag är möblerat som och har används till master bedroom. 

SOVRUM 1 / MASTER BEDROOM: Ett rum med fönster från tre sidor på huset. En makalöst vacker kakelugn från 1800-talet finns här, insatt av nuvarande ägare, den är inköpt i Marieberg/Uppsala och har tidigare har varit installerad i en äldre fastighet i Uppsala som skulle rivas. På en av väggarna finns en kopia av den gamla kartan på Holmsånger gård som ägaren har låtit förstora upp och som nu utgör en mycket dekorativ fondvägg i sovrummet. Här finner du samma typ av ytskikt som i vardagsrummet samt dekorativa texter övanför dörrkarmar och fönster. 

BILJARD- / MATRUM / SOVRUM 2:  Innanför köket har du det stora rummet med ett biljardbord av märke Brunswick mitt på golvet. Ett stort rum som med fördel skulle kunna användas till matsal för middagar med många gäster. Rummet har fönster i tre väderstreck och utanför tre av fönstren finns sommarbete till egna hästar om man vill. Furugolv, vitmålad panel in tak och väggar i toner av aquamarin. Det här rummet har många möjligheter. Kanske kan det inredas till ett master bedroom?

DUSCH/WC: Ett wc finns på vardera plan i huset, ett med dusch och ett med badkar på övre våningen. Det här har mosaik i mörkgrönt på väggarna och klinkers i grått och vitt på golvet, som har bekväm golvvärme. Spotlights med dimmer ger fin belysning. Wc är vägghängt. Handfatskommod med stor spegel och duschhörna med s.k regndusch och infällbara duschväggar

ÖVRE VÅNING

Den övre våningen har är ca 174 kvm och inrymmer tre sovrum, ett kontor/allrum, ett badrum, ett wc/badrum samt en stor hall och fyra stycken vackra kattvindar att använda som förråd eller kanske för extra sängplatser för gäster? 

Välkommen upp till det vackra övre planet!

ALLRUM / KONTOR: Nuvarande har ett kontor/bibliotek i rummet ovanför trappan från nedre planet. Rummet kan också användas till ett mindre tv-rum  eller liknande. 

MASTER BEDROOM 2 / VARDAGSRUM 2 / SOVRUM 3: Ett rum som inte lämnar någon oberörd. Här finns, förutom ett master bedroom, även ett master bathroom med hörnbadkar med infällda spotlights som en stjärnhimmel i panelen ovanför, separat duschplats med guldfärgad mosaik och en guldfärgad handduksvärmare samt en stor spegel på väggen ovanför handfatskommoden. Wc finns i badrummet vägg-i-vägg med det här badrummet. I rummet bakom fmaster bedroom inns en stor walk-in-closet om ca 12 kvm och två rymliga kattvindar. Alla fyra  kattvindar på övre planet har ca 6 kvm golvyta och linoljebehandlade synliga timmerstockar och trägolv samt ett fönster.

BADRUM/WC: På nedre plan finns ett dusch/wc och här på övre våningen finns ett badrum öppet in mot master bedroom samt ett separat badrum med wcvägg-i-vägg. Gröna toner/aquamarin med skimmer på kakel och klinker, svart och vit klinker på golvet och blottad timmer gör badrummet på övre våningen trivsamt och samtidigt elegant. Handfat, wc och badkar i vitt. Takfönster med vy mot stjärnhimmel klara nätter och kvällar. Handduksvärmare för varma och torra handdukar. 

SOVRUM 5: Vill du och behöver du så kan du använda 6 av de 8 rummen till sovrum. Det här är i så fall det 4:e sovrummet. Plats finns för en dubbelsäng, innanför finns en kattvind och även här är de gamla timmerstockarna blottade och behandlade. Väggarna är vitmålade och släta och på golvet ligger massivt lackerat trägolv precis som i övriga rum på övre våningen. Fönster mot nordost i snedtaket.

SOVRUM 6: I den östra delen av bostadsbygganden finns två sovrum. Det här sovrummet här ca 10 kvm och har samma ytskikt som de övriga rummen. Ett fönster mot öster finns. En kattvind finns vägg-i-vägg. 

Fastighet

  • Område

    Karlholmbruk
  • Kommun

    Tierp
  • Församling

    Tierp-Söderfors
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Gård
  • Beteckning

    HOLMSÅNGER 2:3
  • Rum

    8 rum och kök
  • Area

    • Boarea 219 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 174 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 49 370 m² (Fastighetsregistret)
    • Övrig mark 1 Ha (Fastighetsregistret)
    • Betesmark 4 Ha (Fastighetsregistret)
    • Kommentar Biarea avser inredd vindsvåning i bostadshuset
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten året om (borrad brunn bostad och grävd brunn till hästar). Enskilt avlopp.
  • Servitut, etc

    Officialservitut kraftledn expr fullbordad, Last
    03-IM1-63/2144 - 1
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • GA

    Gemensamhetsanläggning Tierp HOLMSÅNGER GA:1
    fnr_030108006
  • Pris

    13 000 000 kr
  • Taxeringskod

    120
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1929, Taxeringsår 2020
    • Byggnad 1 864 000 kr
    • Tomt 221 000 kr
    • Betesmark 29 000 kr
    • Ekonomibyggnad 280 000 kr
    • Total 2 085 000 kr
  • Bef. pantbrev

    9 st om totalt 1 999 500 kr

Byggnadsbeskrivning

BEBYGGD LANTBRUKSENHET. (120) (120)
Byggnad, totalt värde: 1 864 000 kr (varav ekonomibyggnader 280 000 kr).
Mark, totalt värde: 221 000 kr (varav betesmark 29 000 kr).
Summavärde: 2 085 000 kr

Taxeringsår: 2020
Byggår: 1929
Värdeår: 1929

Ekonomibyggnadskategori:
(11) Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980 ekonomibyggnader (60)

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Gård
  • Byggnadsår

    1634, Ny- om- och tillbyggd löpande
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Tegel och betong
  • Utv. plåtarbete

    Galvad plåt
  • Stomme

    Trä och timmer
  • Bjälklag

    Trä och timmer
  • Grundläggning

    Torpargrund
  • Grundmur

    Natursten
  • Eldstad

    Kamin, järnspisaroch kakelugn
  • Fönster

    2-glas kopplade i bostadsytor.
  • Uppvärmning

    Bergvärme, vattenburen värme.
  • Ventilation

    Självdrag och mekanisk frånluft
  • TV- Internetutbud

    Mobilt/router. Fiber finns nära tomtgräns.
  • Besiktigad

    Nej, ej förbesiktad.
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Ej utförd

Gästhuset

Gästhus/torp närmast bostadsbyggnaden. Ca 40 kvm, isolerat, två rum, möblerbar hall, dusch/wc, bastu och omklädningsrum. Rummen, som båda har en varsin järnspis, kan användas till sovrum/gästrum. El, vatten och avlopp finns installerat.  Endast el-radiatorer och ingen vattenburen värme från bergvärmen finns här. 2-glasfönster och timmerväggar inredda med väggskivor och tapeter. 

Övriga byggnader

Uppe vid bostadshuset finns förutom, torpet/gästhuset också två gårdshus samt en carport. Gårdshusen inrymmer grovförråd för gårdens maskinella park, vedbod och snickar-rum.  Byggnaderna har byggts under nuvarande ägares ägo och denne har använt huvudbyggnadens fönster, då de byttes, till dessa byggnader. Man har också satt samma typ av panel och samma typ av yttertak så att alla byggnader skulle få ett likadant utseende. Välgenomtänkt liksom allt gällande  byggnaderna på denna fastighet. 

Stall med byggnader

Stallet har bara använts av ägaren, som tidigare år hade 10 st hästar i stallet. Nu finns bara en häst här pga av att ägaren inte längre ägnar sig åt sitt intresse för hästar och ridning samt har avstått att hyra ut stallplatser. Här finns 10 st boxar varav två stycken sto/föl-boxar. Takhöjden i stallet är ca 2, 90 meter och boxarna är 3,10 m x 3,50 med viss avvikelse. Stallet värms upp via bergvärme från radiatorer i taket. Plattan i stallet är jordad. Här finns allt du behöver såsom, sadelkammare, täckes-rum med tvättmaskin, spolspilta, wc, dusch, samt ett fikarum med kök som kan användas till bostadslägenhet/personalbostad. Utanför spolspiltan finns gödselstacken på innergården.Stallet är byggt i slaggsten och har för många år sedan varit hönseri. Ägaren har åtgärdat och renoverat stallet sedan 1996. Vatten till hästarna tas från en grävd brunn. Övrigt vatten tas från en borrad brunn. Vid stallet finns två hagar varav en av dessa går ända upp på sidan av det stora bostadshuset. En paddock finns mellan stallet och huset. Den är ca 22x45 meter och har belysning och stängsel med el. Paddocken har dammfritt Padex-sand. Ovanpå stallet finns en stor höskulle/loge i mycket fint skick med foderluckor till boxarna och eldriven travers på kortsidan för upptagning av hö.  

Ladan/förrådsbyggnaden om ca 300 kvm finns fristående i vinkel från stallet. Här finns förrådsutrymmen, lada som har renoverats och som kan vidareutvecklas till mindre ridhus samt ett fårhus där gårdens 2 får bor. Nuvarande ägare önskar lämna över fåren till nästa ägare eftersom de är uppvuxna på gården, likadant gäller katterna, två stycken, som båda är över 20 år gamla. 

Nästa vinkelbyggnad som också är fristående, är ett tidigare glasmästeri som tidigare har arrenderats ut.

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    50 000 kr/år
  • Hushållsel

    19 632 kr/år
  • Vatten/avlopp

    2 406 kr/år
  • Sotning

    1 900 kr/år
  • Renhållning

    4 780 kr/år
  • Försäkring

    20 821 kr/år
  • Summa

    99 539 kr/år
  • Kommentar

    Nuvarande totala el-förbrukning är totalt 67 899 Kwh per år. Fördelningen på kostnaden för Värme och El är uppskattad pga av att uppvärmning sker via bergvärme. Kostnaden för försäkring innefattar stall, villa och övriga byggnader. Driftkostnaderna kan variera beroende på antal medlemmar i hushållet och typ av verksamhet samt beroende på avtal gällande el. försäkring, renhållning mm

Övrigt

  • Tillträde

    Efter överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Bad och båtplatser

Holmsångers gård är belägen nära havet. badstränder, bad-- och båtbryggor finns inom 10 minuter från fastigheten. 

Orörd natur med bär och svamp finns runt knuten av fastigheten. Djurlivet består av bl a Älg, Rådjur, Lodjur, Varg och Björn samt Vildsvin. Vissa av djuren ses sällan eller aldrig då de är skygga och runt bostadsbygganden finns effektivt vildsvinsstängsel med el. Här finns Lingon, blåbär och svamp som te x kantareller och Karl-Johan m fl. Floran är riklig och på våren kan du hitta och plocka ramsök (Svensk vitlök) här i området. Fisket är rikligt och området vid havet och i Älvkarleby är intressant för dig som är fiskeintresserad. 

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad