Centralt läge och mycket bra förening

Interiör

Hall

Ljus hall med klickgolv av laminat och med mönster av antracitgrå klinker. Två platsbyggda garderober och en klädkammare finns i hallen. Till höger har du vardagsrummet, rakt fram sovrummet och köket. Vägg-i-vägg med sovrummet finns dusch och wc. Alla rum har fönster ut mot Byggmästargatan. Välkommen in!

Kök

Köket känns modernt och har liksom övriga rum målade vita väggar. Köksinredningen har svarta lådfronter och dörrar och vitvarorna är i rostfritt. Här finns integrerad ugn och mikro, spishäll, fläkt (ej kolfilter), diskmaskin och kyl/frys. Plats för ett matbord finns vid fönstret. Golvet är belagt med praktiskt och tåligt atracitgrått klinker. Bänksivorna är i laminat och har en silvergrå kulör. Enhetlig, genomtänkt och mycket snygg inredning. Om man vill ha ett större matbord med plats för fler gäster så finns det plats för det i vardagsrummet.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med två stora fönster. Ljusa väggar och ljust parkettgolv. Rummet har plats för både en större soffmöbelgrupp och ett matbord om man vill. 

Sovrum

Sovrummet har plats för en dubbelsäng modell Kingsize, 180 cm. Till vänster när du kommer in finns utrymme för två stycken garderober eller kanske en bred byrå. 

Wc/dusch

Badrummen i lägenheterna stamrenoverades 2004. Wc är vägghängt och ovanför på väggen finns en handuksvärmare. Här finns också ett handfat och en duschhörna med glasväggar. Kakel och klinker är i ljus terracotta.

Allmän beskrivning

BRF ADELSKLUBBEN

Org.nr 785000-0022

Fastighetens adress är Hantverkargatan 6 och Byggmästargatan 14 med fastighetsbeteckning Väster 21:3 i Gävle kommun.

Föreningen äger fastigheten Väster 21:3 och har sammanlagt 51 st. bostadsrättslägenheter

och byggåret är 1960.

Föreningen är belägen på centrala norr i Gävle.
Det är promenadavstånd (3-4 min) ned till Stortorget med tillgång de flesta serviceanläggningarna.

Vår vision är att kunna erbjuda ett attraktivt boende till en rimlig kostnad och en stabil ekonomi i föreningen.
Där vi tillsammans skapar en attraktiv och välmående förening. För att nå dit behöver vi :

En stark administrativ och teknisk förvaltning
För att klara detta har föreningen tecknat ett samarbetsavtal med Riksbyggen avseende tekniskt och administrativt samarbete.

Den tekniska delen består av Riksbyggen ansvarar för översyn av energisystemet (el, fjärrvärme och vatten) samt visst underhåll på vår innergård samt snöröjning.
Det går även att beställa tjänster på el,snickeri samt VVS från deras repgrupp. Tel. 0771 - 860 860.

Trappstädning genomföres av Riksbyggen varje vecka.

Det administrativa delen är uppdelad i 2 delar där all hantering kring lägenheten är samlad till Riksbyggens Ekonomicenter i Västerås.
Här finns allting samlat som avser överlåtelser, hyreskontrakt, panter, hyresavier, anstånd mm.

Adress :
EKC, Tel. 0771 - 860 860
Bostadsadministration
Box 540
721 09 VÄSTERÅS

Övrig ärenden sköts från Riksbyggen kontor i Gävle

Engagemang bland medlemmarna

Gemensamt ansvar för skötsel och underhåll av fastighet och mark, med gemensamma städdagar på våren.

En aktiv styrelse som förvaltar och genomför fastställda uppdrag och målsättningar.

Årsstämman äger rum under våren 1ggr/år. Verksamhetsåret följer kalenderåret (Jan-Dec).

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad inklusive bostadsrättstillägg för medlem i Länsförsäkringar.
Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Stamrust utfördes 2004 då även badrummen helkaklades och utrustning byttes ut.

Nya ventilation och köksfläktar har installerats av föreningen under 2006-2007.

Ett gym finns med bla. roddmaskin, bänkpress, motionscykel etc. Intresserad söker medlemskap i gymklubben för att nyttja lokalen. Kontakta styrelsen.

Tvättstugan är placerad i markplanet i källargången vid Byggmästargatan 14 C.
Den totalrenoverades för något år sedan och utrustades då med nya maskiner.

Soprummet:
Placerad till vänster om garagen
vid Byggmästargatan 14 C.

Besök gärna föreningens hemsida www.adelsklubben3.se för mer information.
Brf Ordförande
Pär Jonsson 026-12 24 12, arb.070-184 45 03 , 070-651 09 65

Avgifter:

Adelskällaren (samlingslokalen): 200:- / tillfälle. Kontakta styrelsen vid bokning.

Gymmet: 200:- engångsavgift. Kontakta styrelsen för kvittens av nyckel.

Överlåtelseavgift: 2,5% av ett prisbasbelopp, betalas av köparen i samband med försäljning/ägarförändring. Fakturan utfärdas av vår administrativa samarbetspartner, Riksbyggen.

Pantförskrivningsavgift: 1% av ett prisbasbelopp. Fakturan utfärdas av vår administrativa samarbetspartner, Riksbyggen.

Andrahandsuthyrning: En ny avgift gäller from 2022, 10 % av prisbeloppet för de administrativa kostnaderna som debiteras uthyraren. Kostnaden betalas alltid i samband med en beviljad andrahandsuthyrning, gäller även vid en förlängning av en ny uthyrningsperiod