Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Ljus och fräsch trea (omgjord fyra) med havsutsikt, stor uteplats och garage

Välkommen till en rymlig trea med högt läge, härlig uteplats (ca 45 kvm) och en smart planlösning. Här bor du ljust och fräscht med golvvärme i hela lägenheten. Vill du ha ett sovrum till? Ja, då går det att enkelt återställa den till den ursprungliga fyran genom att dela av vardagsrummet. I föreningen finns tillgång till bastu och relaxrum med havsutsikt samt en boulebana. Bostaden säljs tillsammans med ett garage. Garaget ligger med ett separat upplåtelseavtal, och kan av köparen säljas vidare. Läs mer nedan.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 5 419 kr/måninkl. Värme, vatten och grundutbud för TV, bredband och bredbandstelefon från Telia.
  • Pris: 2 495 000 krutgångspris
  • Rum: 3 rum och kök. (4 rok i lägenhetsregistret)
  • Boarea: 89,7 m²
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • 5
  • Nuvarande planlösning 3 rok
  • Alternativ planlösning 4 rok

Interiör

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med utsikt genom lägenheten och ut över uteplatsen och altanen. Ljusa väggar och grått klinkergolv med värme så som alla golv i lägenheten.

VARDAGSRUM
Rymligt ljust vardagsrum i öppen planlösning med köket. Stora fönsterpartier och två glasade utgångar till uteplatsen och altanen i bästa solläge. Här kan du njuta av utsikten över klipporna, träden och havet. Vill du ha ett sovrum till? Ja, då går det att enkelt återställa planlösningen till den ursprungliga fyran genom att dela av vardagsrummet. Det tredje sovrummet blir ett ljust fint rum med egen utgång till altanen. Parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK och MATPLATS
Ljust toppmodernt kök i anslutning till vardagsrummet. Ljus antikgrå köksinredning med gott om plats till förvaring i vitrinskåp och lådor. Bänkskiva i laminat med vitt kakel ovan. Vitvaror från Electrolux med rostfri kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, diskmaskin, mikrovågsugn och varmluftsugn. Bredvid kylen och frysen finns en inbyggd vinkyl av kvalitetsmärket Climadiff Avintage med plats för 42 flaskor. (mer info finns på länken nedan) Matplatsen erbjuder gott om plats för sällskap om 6-8 personer.  Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 1
Lägenhetens största sovrum har gott om plats för både dubbelsäng, sängbord och byråer. Rummet ligger i fritt gavelläge utan några grannar vägg i vägg. Längs med ena väggen finns tre garderober och ett linneskåp. Parkettgolv och ljust gröntonade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum som erbjuder plats för både säng och skrivbord. Rummet används idag som ett extra sällskapsrum men passar lika bra som arbetsrum, gästrum eller barn- tonårsrum. I anslutning till rummet finns en praktisk klädkammare med hyllor och klädstång. Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM med KOMFORTVÄRME
Stort och rymligt badrum med dusch och tvättavdelning. Spegel och tvättställ med kommod och två stora lådor. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux med bänkskiva ovan. Vitt kakel på väggarna som bryts av snyggt mot ett grått klinkergolv med komfortvärme.

GÄST Wc
Extra Gäst wc med tvättställ och spegel ovanför. Vitkaklade väggar och grått klinkergolv med komfortvärme.

UTEPLATS
Stor uteplats om ca 45 kvm med altan i vinkel och en fantastisk utsikt över klipporna, havet och grönskan. Här njuter du av solen hela dagen. Gott om plats för matgrupp, solstolar och blommor.

BASTU
Ett stenkast bort finns föreningens bastu och relaxrum med havsutsikt. Bastun kan du som boende i föreningen boka kostnadsfritt.

Lägenhet

  • Område

    Ellös
  • Kommun

    Orust
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    VA 1:1
  • Rum

    3 rum och kök. (4 rok i lägenhetsregistret)
  • Area

    • Boarea 89,7 m² (Föreningens information)
    • Kommentar Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Balkong

    Uteplats
  • Förråd

    Separat förråd om ca 4 kvm som tillhör bostaden
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    2 495 000 krutgångspris
  • Avgift

    5 419 kr/måninkl. Värme, vatten och grundutbud för TV, bredband och bredbandstelefon från Telia.
  • Andel i förening

    4,23990%
  • Andel av avgift

    4,24%
  • Pantsättning

    Bostaden är pantsatt
  • Pantsättningsavgift

    473 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 183 krBetalas av köparen

Fastighet

  • Byggnadsår

    2018
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Från - och tilluftsventilation med återvinning
  • TV- Internetutbud

    Avtal med Telia innehållande bredbandstelefoni, TV-paket Lagom och bredband 8-10 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Driftkostnad

  • Försäkring

    2 000 kr/år
  • Övrigt

    4 800 kr/år
  • Summa

    6 800 kr/år
  • Kommentar

    Posten övrigt avser garage 250 kr/mån och p-plats 150 kr/mån. Hushållsel tillkommer och är i nuvarande hushåll beräknat till ca 417 kr/mån men kan variera beroende på antal personer samt brukandet av bostaden.

Förening

  • Namn

    Brf Västerhavet Ellös
  • Organisations­nummer

    769632-4537
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej

Alllmänt om föreningen

Brf Västerhavet Ellös består av 28 st bostadsrättslägenheter i 7 st hus. 

Den totala boarean i föreningen är 2 116 kvm. Det finns även gemensamma ytor så som p-platser, garage, bastuhus, teknikutrymme, soprum och förråd. 

För ytterligare information se föreningens årsredovisning, ekonomiska plan samt stadgar. 

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Garage

Lägenheten säljs tillsammans med ett garage (G04) som ligger ca 10 meter från bostaden. Garaget rymmer en stor bil av typen Volvo V70. På väggen finns ett praktiskt hyllsystem med löstagbara hyllor monterat som erbjuder plats för förvaring och på golvet bredvid finns plats för däck mm. Kostnad för garage 250 kr/mån tillkommer. Föreningen har 28 lägenheter och 7 garage, och, då garaget har ett separat upplåtelseavtal, så kan det säljas vidare för den köpare som vill få ner sin anskaffningskostnad

Förråd

Utanför lägenheten finns ett förråd om ca 4 kvm som tillhör bostaden.

Parkeringplats

En parkeringsplats tillhör lägenheten. Kostnad tillkommer om 150 kr/mån

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad