Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Etagelägenhet om totalt 53 kvm

Etagelägenhet om totalt 53 kvm bestående av 35,5 kvm boarea och 17,5 kvm biarea. Entréplanet har högt i tak och flödar av ljus och loftet är ljust och rymligt.

Lägenheten har ett perfekt och centralt läge med närhet till både grönområden och stadspuls. Gångavstånd till mataffärer så som Willys och ICA Maxi, gym och kommunikationer. Endast fem minuter med spårvagn nås Korsvägen och Göteborgs innerstad med all service du kan tänkas behöva. Från Ebbe Lieberathsgatan har man även evenemangsstråket med Världskulturmuseet, Universeum, Liseberg och Scandinavium samt massor av trevliga små restauranger på kort avstånd. I föreningen finns en gemensam takterrass med bland annat loungemöbler och sittgrupp. Tillgång till bilpool i garaget. Läs mer nedan.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 134 kr/måninkl. Värme, kallvatten och bostadsrättstillägg.exkl. Hushållsel och varmvatten debiteras efter egen förbrukning. Det tillkommer även ett obligatoriskt tillägg för tv/bredband/telefoni.
  • Rum: 1.5 (1 rum enligt lägenhetsregistret)
  • Boarea: 35,5 m²
  • Biarea: 17,5 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Föreningens gemensamma takterrass
  • Föreningens gemensamma takterrass
  • Föreningens gemensamma takterrass
  • Föreningens gemensamma takterrass
  • Föreningens gemensamma tvättstuga
  • Entréplan
  • Övre plan

Interiör

Beskrivning

HALL
Med gården som trädgård möts du bakom den grå säkerhetsdörren av detta trivsamma hem med högt i tak och öppen planlösning både mellan kök och vardagsrum och det praktiska loftet en trappa upp. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en ljus askparkett som är genomgående för hela bostaden. 

VARDAGSRUM / KÖK
Med dubbla fönster, högt i tak och vita väggar känns rummet ljust och rymligt. Här finns plats för matbord vid fönstret i anslutning till köket som består av integrerad kyl/frys samt diskmaskin, inbyggd mikro, induktionshäll, spis och fläktkåpa. De ljusgrå skåpluckorna är från Marbodal och ger fin kontrast till den vita bänkskivan i laminat.

SOVALKOV
Ett praktiskt utrymme med många användningsmöjligheter. Kanske används det som kontor med plats för skrivbord och förvaring eller varför inte skapa en myshörna med soffa och tv. Praktiska väggskåp.

LOFT
Det mysiga loftet är 17,5 kvadratmeter och ljust och rymligt. Här finns klädförvaring i de platsbyggda garderoberna med skjutdörrar och väggarna är målade i vitt. På golvet ligger den ljusa askparketten. 

BADRUM
Ljust och fräscht med vitt kakel, mörkare klinkergolv, spotlights i taket och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Duschväggarna är vikbara för att utnyttja ytan och i handfatskommoden finns både goda möjligheter till förvaring och ett smart placerat eluttag. 

Lägenhet

  • Område

    Johanneberg - Almedal
  • Kommun

    Göteborg
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    31018
  • Rum

    1.5 (1 rum enligt lägenhetsregistret)
  • Area

    • Boarea 35,5 m² (Föreningens information)
    • Biarea 17,5 m² (Föreningens information)
    • Kommentar Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Förråd

    Vindsförråd
  • Hiss

    Ja
  • Avgift

    3 134 kr/måninkl. Värme, kallvatten och bostadsrättstillägg.exkl. Hushållsel och varmvatten debiteras efter egen förbrukning. Det tillkommer även ett obligatoriskt tillägg för tv/bredband/telefoni.
  • Avgiftsförändring

    Det finns inga planerade avgiftsförändringar idag och inte heller på sikt. (enligt föreningen 2020-05-01)
  • Andel i förening

    0,39300%
  • Andel av avgift

    0,39%
  • Pantsättningsavgift

    473 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 183 krBetalas av köparen

Fastighet

  • Byggnadsår

    2018
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • TV- Internetutbud

    Com hem
  • Status Energidekl.

    Ej utförd

Driftkostnad

  • Hushållsel

    1 595 kr/år
  • Vatten/avlopp

    1 370 kr/år
  • Övrigt

    1 320 kr/år
  • Summa

    4 285 kr/år
  • Kommentar

    Posten övrigt avser ett obligatoriskt tillägg för tv/bredband/telefoni. Varmvatten och hushållsel debiteras efter egen förbrukning och den ovan redovisad kostnad är beräknad på nuvarande hushåll. Föreningen debiterar en preliminär uppskattad kostnad som sedan regleras. Hemförsäkring tillkommer (ca 69 kr/mån). Observera att driftskostnaderna kan variera beroende på antal personer i hushållet samt brukandet av bostaden.

Förening

  • Namn

    Brf Södra Fredriksdal
  • Organisations­nummer

    769629-2478
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej
  • Hemsida

    www.sodrafredriksdal.se

Föreningen

Brf Södra Fredriksdal består av 256 lägenheter i tre flerbostadshus med 6-7 våningar samt garage under mark med 88 parkeringsplatser. Byggnadsprojektet genomfördes som totalentreprenad av Skanska Sverige AB. Föreningen registrerades hos Bolagsverket 2014 och förvärvade fastigheten Krokslätt 33:6 i Göteborgs kommun i december 2016. Den totala lägenhetsyta är 11 524 kvm samt 1 449 kvm loft. Den sista lägenheten tillträddes i början av 2019.

I nuläget finns det inga beslutade avgiftsändringar eller underhållsåtgärder (enligt styrelsen 2020-05-01).

Det finns två bokningsbara takterrasser på våning 5. På den ena finns en loungegrupp och TV, på den andra finns matplats och pentry. Samtliga bostäder har egen tvättutrustning men det finns dessutom en bokningsbar tvättstuga på innergården. Här finns också en cykelverkstad med verktyg, mekställ och cykeltvätt. I garaget finns cykelparkering.

Mer information samt eventuella gemensamhetsanläggningar, servitut om finns i årsredovisningen.

Parkering

I föreningens garage finns 88 st garageplatser som går att hyra för 1 300 kr/mån varav 26 st är med laddplats för el/hybridbil och kostar 100 kr extra per månad. Till garageplatsen är det separat kö. Det finns även fyra mc--platser som kostar 375 kr/mån.

På vissa gator i området är det fri parkering. Det finns även avgiftsbelagda parkeringsplatser i närheten, för mer info se https://sodrafredriksdal.bostadsratterna.se/ovrig-information/garage-och-parkering

BILPOOL
Som medlem i föreningen ingår månadsavgiften för medlemskapet "Lagom" i bilpoolen "M" (tidigare Sunfleet) fram till och med april 2023. Närmsta bilpool finns i föreningens garage. För mer information samt priser se https://m.co/se/en-US/.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad