Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Kakelugn, balkong och tidstypiska detaljer från förra sekelskiftet!

Sekelskiftestvåa i populära Linné, med vacker stuckatur, charmiga takrosetter, en fungerande kakelugn och balkong in mot den lugna gården. Bostaden har dessutom fönster i två väderstreck, generös takhöjd och ett kök med matplats perfekt för umgänge och större sällskap.

Nordhemsgatans perfekta läge med Långgatorna, Linnégatan och Järntorget runt hörnet erbjuder promenadavstånd till dess breda utbud av restauranger, butiker, barer och kollektivtrafik. För picknick och promenader ligger Slottsskogen bara några kvarter bort. Välkommen!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 925 kr/måninkl. Värme, vatten och kabel-tv.
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 70 m²
  • Våning: Vån 4, 3,5 tr

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    tisdag 22 sep onsdag 23 sep torsdag 24 sep fredag 25 sep måndag 28 sep tisdag 29 sep onsdag 30 sep torsdag 1 okt fredag 2 okt
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Interiör

Beskrivning

ENTRÉ
Stuckaturer, takrosetter, breda dörrkarmar, stora fönster och en kakelugn. Alla dessa tidstypiska detaljer möts ni av här på Nordhemsgatan 16A. Hallen har plats för avhängning, mörkare väggar och ett ljust trägolv som fortsätter in i köket.

KÖK och MATPLATS
Den generösa takhöjden tillsammans med tidigare nämnda detaljer och glasdörrarna ut mot balkongen gör att köket känns ljust och rymligt. Mitt i rummet finns plats för större matbord och den vackra kakelugnen är en perfekt detalj i det ljusa och stilrena rummet, där både väggar och golv går i ljusa toner. Även köksinredningen går i vitt med snygga vitrinöverskåp.

VARDAGSRUM
Två stora fönster släpper in ljus från Nordhemsgatan till bostadens vardagsrum där det finns plats för både en större soffgrupp och andra möblemang. Även detta rum erbjuder ordentlig takhöjd med stuckaturer, en takrosett och ljusa väggar. På golvet ligger en parkett.

SOVRUM
Sovrummet är rymligt och här är gott om förvaringsmöjligheter i den stora skjutdörrsgarderoben. Med lugnt läge mot innergården, ljusa väggar och ett laminatgolv möbleras enkelt rummet med dubbelsäng och tillhörande sängbord.

BADRUM
Badrummet är helkaklat i vitt med värmegolv, en praktisk handfatskommod, tillhörande spegelskåp, wc, dusch, handdukstork och spotlights.

BALKONG
Den mysiga balkongen har ett lugnt läge mot innergården. Här finns plats för både utemöbler och blommor.

Lägenhet

  • Område

    Centrum - Linnéstaden
  • Kommun

    Göteborg
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    167
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 70 m² (Föreningens information)
    • Kommentar Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Våning

    Vån 4, 3,5 tr
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Vindsförråd
  • Hiss

    Nej
  • Avgift

    3 925 kr/måninkl. Värme, vatten och kabel-tv.
  • Avgiftsförändring

    Ingen beslutad avgiftsförändring (enligt kontakt med styrelsen 2020-08-03).
  • Andel i förening

    0,0400000
  • Andel av avgift

    3,84798%
  • Pantsättningsavgift

    473 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 183 krBetalas av köparen

Fastighet

  • Byggnadsår

    1879-1889
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    208 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2010-08-30

Driftkostnad

  • Försäkring

    4 156 kr/år
  • Summa

    4 156 kr/år
  • Kommentar

    Kostnad för hushållsel och bredband tillkommer vilket i nuvarande hushåll är ca 412 kr/mån för hushållsel och 449 kr/mån för bredband. Observera att dessa kostnader kan variera beroende på antal personer samt brukandet av bostaden.

Förening

Föreningen

Föreningen upplåter 28 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lokaler med hyresrätt. Fastigheterna bebyggdes 1879 - 1889 och består av 3 flerbostadshus. El- och rörstambyte gjordes i föreningen år 1980. OVK och brandskyddskontroll utfördes 2020. Föreningen har tillsatt en arbetsgrupp som undersöker möjligheterna att göra om vindarna till lägenheter alternativt ge lägenheterna högst upp möjlighet att köpa loss ytan. 

Parkering:

Boende på adressen är berättigad till boendeparkering i området, för mer info och priser se Göteborgs stads hemsida. 

För tillfället finns även lediga platser i närliggande parkeringshus, mer info samt priser på hemsidan

https://www.parkeringgoteborg.se/uthyrningsomraden/p/nordhemsg-snipan-p-hus-1760/

Planerat underhåll:

2020
Styrelserum 
Upprustning och renovering av innergårdar 

2021
VVS arbete - Byta termostater, termostatventiler, pumpar samt sätta in submätare till
restauranger
Byta skalskydd 

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad