Kommande försäljning

Välplanerad trea med balkong i soligt läge!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Andel i bostadsförening
  • Byggår
    1959
  • Våning
    1 av 4
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    66,5 m²
  • Avgift
    4 485 kr/mån
    inkl. värme, vatten, digital-TV samt internet via fiber från Telia
  • Pris
    1 595 000 kr utgångspris Lånelöfte

Nu kan vi presentera denna väldisponerade trerummare med solig balkong i fritt läge och utsikt över lummig grönska. Lägenheten bjuder på en rymlig hall med gott om avhängning och förvaring, stor klädkammare med ingång från hallen och det största sovrummet, samt ett sovrum till i bra storlek. Bostaden har även ett hel ett fullutrustat kök, ett vardagsrum med goda sällskapsytor som förlängs av utgången till den soliga balkong samt ett helkaklat badrum. Vidare gemonsyras hemmet av ett härligt naturligt ljusinsläpp som skapar ett trevligt ljusflöde i hemmets alla rum.

Välkommen att boka in dig för visning eller kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Mäklare

Ansvarig mäklare Louise Wellrath

Reg Fastighetsmäklare
Louise Wellrath

Extra kontaktperson Lotta Bratland

Reg Fastighetsmäklare
Lotta Bratland

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

  • Planritning

    Planritning

Fakta

Beskrivning

Sovrum 1

Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng eller enkelsäng med skrivbord och garderober om så önskas.

Hall

Du välkommas av en rymlig hall med avhängning direkt till vänster om dörren. På golvet ligger grått klinker och väggarna är gråa. Längre in i hallen finns en praktisk klädkammare.

Badrum

Helkakalt badrum med beige klinker och vitt kakel. Här finns dusch, kommod med tvättställ, spegelskåp, WC och handdukstork. Fönstret bidrar till härligt ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.

Kök

Bostadens kök ger gott om förvaring i skåp och goda arbetsytor. Köksinredningen är vit med svart/grå bänkskiva och mellan skåp och bänk sitter ett praktiskt kakel som stänkskydd. Maskinparken består utav kombinerad kyl och frys, diskmaskin, spis och ugn, fläkt och rund diskho. Här får man även plats med matbord.

Sovrum 2

Detta sovrum är bostadens största sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörandande sängbord. Från detta sovrum nås en praktik klädkammare med gott om plats för förvaring som även har en genomgång till hallen.

Vardagsrum

Vardagsrummet är rymligt med gott om ljusinsläpp från de stora fönsterpartiet och balkongen. Här får man med enkelhet plats med större soffgrupp, tv-möbel och övrig möblemang efter behov. På golvet ligger ett vackert fiskbensparkett. Härifrån nås även balkongen i perfekt västerläge. Från vardagsrummet nås även bostadens största sovrum.

Om boendet

Upplåtelseform Andel i bostadsförening
Län Västra Götaland
Kommun Göteborg
Ort Göteborg
Område Biskopsgården
Adress Önskevädersgatan 27
41835 Göteborg
Lägenhetsnr BRF 190
Lägenhetsnr LM 1102
Våning 1 av 4
Boarea (BOA) 66,5 m² (enligt Föreningens information)
Boarea­beskrivning

Viss avvikelse kan förekomma

Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Andel i föreningen

0.35985%

Överlåtelse­avgift 1 208 kr (betalas av säljaren)
Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 483 kr
Månadsavgift 4 485 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, förråd, kabel-TV, bredband och telefoni
Ingår i avgiften

värme, vatten, digital-TV samt internet via fiber från Telia

Avgifts­förändringar

Avgiften höjdes med 4% 2021-07-01.

Pris 1 595 000 kr (utgångspris)

Parkering

Information

Föreningen har ett antal parkeringsplatser under och över däck (450 kr resp. 300 kr). Garageplats finns att hyra för 550 kr – 600 kr beroende på storlek. Priserna har höjts nu när p-däcket renoverats. Det är för närvarande lång kö till garageplatserna men föreningen löser nästan alltid en parkering. Man ansöker om parkeringsplats eller garage direkt till föreningens expedition på Molnvädersgatan 18.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 4
Hushållsel 200 kr/mån
Hemförsäkring 125 kr/mån
Summa driftkostnad 325 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är enligt säljarens uppgifter och kan varierade beroende avtal med leverantörer och förbrukning.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2019-09-25
Energiklass Energiklass F
Energiprestanda, primärenergital 178 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1959
Hiss Ja
Allmän information

Brf Karlavagnen har sammanlagt sju fastigheter med tomträtt. byggda 1959 med totalt 277 bostadsrättslägenheter samt 7 lokaler. Föreningens fastigheter har fastighetsbeteckning Biskopsgården 55:10, 55:12, 55:14, 55:15 och 55:18 med adress Molnvädersgatan 2-18 och Önskevädersgatan 3-35.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tvättstuga och cykelförråd. Det är moderna tvättstugor med nya tvättmaskiner och bra torkrum. Via NBPC kan boende i föreningen hyra två övernattningslägenheter.

Utförda renoveringar

1992: Byte fönster

1995: Stambyte

2000: Balkonger

2002: Säkerhetsdörrar

2012/2013: Takbyte på Molnvädersgatan 6-18, nya takfläktar på höghusen. Markarbete med ny asfaltering och sju tvättstugor renoverades.

2015: Installerades LED-belysning i trappuppgångar och källarutrymme och vindar. Nya termostater installerades på elementen. Nytt tak Önskevädersgatan 23-29.

2016: Parkeringsdäcket renoverades.

2020 pågår takbyte samt installation av solceller på Molnvädersgatan 2-8

2020/2021renovering av fasad på höghusen.

2020: Solceller U-huset, Termofasad S-huset och Q-huset, 3 st handikappanpassade parkeringar samt laddstolpar till dessa, laddstolpar till 4 st parkeringsplatser, relining R-huset, förstärkt och nytt tak U-huset, porttelefoner och taggar U-T-R-S-Q husen, tegelfasad U-T-R husen, nya värmeledningar mellan NBPC och föreningen.

2021: Samtliga uppgångar höghusen (S-Q) målade

Kommande renoveringar

Relining Q-huset, lekplats S och Q husen, nya elledningar i samtliga husen de närmaste åren, nya fläktar Q-T-R husen.

För mer detaljerad information om renoveringar, underhåll och ekonomi, se årsredovisning samt föreningens hemsida www.brfkarlavagnen.se Övrigt: Föreningen är genom sitt fritidsombud aktiv i NBPC (Norra Biskopsgårdens Panncentral).

Förening

Namn HSB Brf Karlavagnen
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Marken är tomträtt
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta