-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1965
-
Rum
7 rum
-
Boarea
223 m²
-
Biarea
55 m²
-
Tomtareal/mark
1 149 m²
-
Pris
5 985 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Louise Wellrath
Reg Fastighetsmäklare
Extra kontaktperson Lotta Bratland
Reg Fastighetsmäklare
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Hall (Entréplan)
Ni välkomnas av en härlig rymd med gott om plats för avhängningsmöbel och hallmöbel eller sittmöbel. På golvet ligger en snygg marmorklinker med vattenburen golvvärme och till höger hittar ni avhängningsmöjligheter alternativt möjlighet att sätta in en garderob.
Toalett (Entréplan)
Direkt vid hallen hittar ni gästtoaletten som är halvkaklad med WC, tvättställ och ett vackert elementskydd som erbjuder en liten hylla.
Kök (Entréplan)
Till vänster från hallen finns köket med gott om plats för att laga mysiga middagar tillsammans med nära och kära. God förvaring i över- och underskåp med handmålade luckor i en blå nyans. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, spis och ugn, diskmaskin och fläkt. Köksöns marmorskiva utgör ytterligare arbetsyta med förvaring undertill och utgör en fantastisk mittpunkt när man vill avnjuta härliga tillställningar med vänner och familj. Den perfekta platsen för matbordet hittar ni invid fönstret. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är vita.
Matsal (Entréplan)
Från köket nås matsalen som ger plats för det större matsalsbordet, perfekt för bjudningar eller hemmakvällar. Väggarna är tapetserade i en blå ton och på golvet ligger en fantastisk fiskbensparkett.
Vardagsrum (Entréplan)
Med generös yta, ljusbringande fönsterpartier och öppen spis faller vardagsrummet naturligt in som bostadens självklara mittpunkt. Ett härligt ljusflöde från de stora fönsterpartierna ger känsla av rymd och luft. Här finns god plats för en större soffgrupp, soffbord, mediamöbel samt övrigt tillhörande möblemang efter önskemål. En perfekt plats att njuta vid brasan i den öppna spisen under kalla dagar. Golvet kläs av en vacker fiskbensparkett och väggarna är tapetserade med en grön sirligt mönstrad tapet.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum i bra storlek med plats för enkelsäng, skrivbord och inbyggda garderober. Väggarna är tapetserade i rosa tapet.
Sovrum 2 (Entréplan)
Bostadens andra sovrum är ett av de största och ger gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Det stora fönstret i söderläge ger mycket ljusinsläpp. Även detta rum har inbyggda garderober.
Sovrum 3/Klädkammare (Entréplan)
Det tredje sovrummet, som idag disponeras som klädkammare och arbetsrum, kan nyttjas som sovrum efter behov och önskemål. Här finns plats för enkelsäng eller skrivbord. Väggarna är tapetserade i en mönstrad gul/grön tapet.
Badrum (Entréplan)
På entréplan hittar ni detta halvkaklade badrum i charmiga färger och mönster. Utrustningen består av badkar, bidé, WC och kommod med tvättställ. Badrummet har bra med väggfästa skåp till förvaring. Extra plus är det snygga fönstret till för vädring och som bidrar till naturligt ljus. Badrummet är även försett med vattenburen golvvärme för extra komfort.
Vardagsrum/allrum (Souterrängplan)
En trappa ner hittar ni bostadens andra vardagsrum. Även detta vardagsrum har en öppen eldstad vilket ger en extra mysfaktor under kalla höst/vinterdagar. Gott om plats för större soffgrupp, tv-möbel, bokhylla samt övrig möblemang efter behov och önskemål. Här finns rikligt med naturligt ljus som flödar in i rummet från de stora fönsterpartierna som även ger utgång till bostadens härliga baksida med uteplats och stor gräsmatta.
Sovrum 4 (Souterrängplan)
Det fjärde sovrummet som ligger på nedre plan är i bra storlek med fönster som vetter ut mot baksidan. Rummet har gott om plats för enkelsäng och skrivbord. Även detta sovrum har inbyggda garderober.
Sovrum 5 (Souterrängplan)
Det sista sovrummet är ett av de största sovrummen med plats för dubbelsäng, skrivbord eller övrigt möblemang efter behov och önskemål. Gott om plats med förvaring i de inbyggda garderoberna.
Tvättstuga (Souterrängplan)
Halvkaklad tvättstuga med utgång till trädgården. Perfekt om ni önskar hänga kläder på tork ute. Utrustningen består av torkskåp, tvättmaskin, diskbänk med diskho och duschkabin. Härifrån nås även bostadens bastu.
Toalett/WC (Souterrängplan)
Halvkaklad toalett i vitt kakel och vitmålat upptill med WC och tvättställ samt lång hylla och spegel med belysning bakom.
Övriga utrymmen (Souterrängplan)
Utöver detta finns även matkällare för sval förvaring av frukter, drycker med mera, förvaringsutrymmen, pannrum, stort garage och ett varmt förråd i husbyggnaden.
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | GÖTEBORG TUVE 17:83 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Göteborg |
| Ort | Göteborg |
| Område | Kärrdalen |
| Adress |
Bubergsvägen 2 41727 Göteborg |
| Boarea (BOA) | 223 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Biarea (BIA) | 55 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Boareabeskrivning |
Viss avvikelse kan förekomma |
| Tomtareal/mark | 1149 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 1 149 m² |
| Antal rum | 7 (varav 5 sovrum) |
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 1965 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 2 531 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 1 764 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 4 295 000 kr |
| Pris | 5 985 000 kr (Utgångspris) |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 1 |
|---|---|
| Årlig elförbrukning | 14 254 kWh/år |
| El | 20 000 kr/år |
| Sotning av skorsten | 500 kr/år |
| Vatten & avlopp | 4 000 kr/år |
| Renhållning | 1 800 kr/år |
| Försäkringskostnad | 7 800 kr/år |
| Samfällighet | 2 000 kr/år |
| Summa driftkostnad | 36 100 kr/år |
| Beskrivning av kostnader |
Driftkostnaderna är individuella och beror på avtal med leverantörer samt förbrukning. |
| Fastighetsskatt/-avgift | 9 287 kr/år |
Byggnad
| Byggnadstyp | 1-plans villa med sutterängplan |
|---|---|
| Byggår | 1965 |
| Grund | Suterräng |
| Stomme | Betong |
| Bjälklag | Betong samt träbjälklag på vind |
| Fasadtyp | Trå, Tegel |
| Fönster | 2-glasfönster |
| Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
| Byggnadskommentar |
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Taxeringsår: 2021 |
| Vatten | Kommunalt vatten året om |
| Avlopp | Kommunalt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Bergvärmepump |
| Typ av ventilation | Självdrag |
| TV/Internet |
Fiber indraget. Telia öppen fiber |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2022-11-03 |
| Energiklass |
 |
| Energiprestanda, primärenergital | 84 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
| Information |
Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG TUVE GA:71 Avtalsservitut ledning mm, Last Officialservitut väg, Förmån |
|---|---|
| Gemensamhetsanläggning |
Göteborg Tuve Ga:71 |
| Planer och bestämmelser |
Tuve,ändring Av Avstyckningsplan Över 1/16 Mtl Grimbo Sörgården, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19420425) |
| Rättigheter last |
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning |
| Rättigheter förmån |
Officialservitut: Väg |
| Avtalsrättigheter |
Avtalsservitut LEDNING MM |
Inteckningar
| Inteckningar | 13 |
|---|---|
| Totalt belopp | 933 000 kr |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| ERA Säkert Köp | Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt. |
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |