Modern trea högst upp i huset!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Andel i bostadsförening
  • Byggår
    2008
  • Våning
    6 av 6
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    75 m²
  • Avgift
    4 135 kr/mån
    inkl. Värme, vatten, kabel-TV och parkering
  • Pris
    2 995 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Ta chansen till denna fina trea högst upp i huset på Sankt Jörgens väg! Här erbjuds en mycket trevlig och modern planlösning med två sovrum som nås från hallen och längre in ett stort kök och vardagsrum med gott om plats för att duka upp för socialt umgänge. Det helkaklade badrummet är centralt placerat i bostaden och har tvättmaskin och torktumlare. Den härliga balkongen ligger i västerläge vilket ger sol hela dagen och långt in på kvällen, även tack vare det höga läget. Här får du också naturen nära inpå vilket påminner dig om Sankt Jörgens trevliga omgivningar.

I närheten finns skolor, golfbana och SPA men även goda förbindelser som tar dig till stad och handelsområden på mycket kort tid.

Låter det som något för dig? Kontakta ansvarig mäklare idag.

Mäklare

Ansvarig mäklare Lotta Bratland

Reg Fastighetsmäklare
Lotta Bratland

Extra kontaktperson Louise Wellrath

Reg Fastighetsmäklare
Louise Wellrath

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Kök

Hallen leder fram till de stor sociala ytorna. Här finns kök och vardagsrum i en halvöppen planlösning med en lätt avdelning emellan. Köket är neutralt och passar de flesta med sina vita luckor som möts av grå bänkskiva och svart klinker ovan den. Här finns allt för den matlagningsglada och gott om bänkyta. Självklart finns diskho, kyl och frys i fullhöjd (2008), diskmaskin, spis (2022), fläkt, mikro (2021) och en ugn (2021) i arbetshöjd. Mot fönstrena finns plats för ett rejält köksbord och vänder man det så det sträcker sig mot vardagsrummet får du enkelt plats med hela familjen på släktkalaset.

Vardagsrum

Vardagsrummet ger gott om plats för en stor soffgrupp och TV placeras kanske på baksidan utav kylen och frysen som avdelar rummet mot köket. Här är tapeten beige-mönstrad och genomgående i hela rummet. Från detta rum nås även bostadens fantastiska balkong.

Hall

Hissen tar dig ända upp till översta våningen på Sankt Jörgens väg 10A och här kliver du in i en av husets trevligaste lägenheter. Du välkomnas in i en hall i ljus beige kulört där det genomgående parkettgolvet startar. Här finns hatthylla med avhängningskrokar till vänster och till höger finns en dörr till bostadens klädkammare. Mycket praktisk sådan med gott om plats.

Balkong

Den här balkongen påminner oss om alla fördelar med att bo högt upp i huset. Soltimmarna är många året runt tack vare den höga placeringen och västerläget och vi ser nästan över grannhusets tak. Tack vare husens "omlott-placering" i förhållande till varandra får man här närhet till skogens grönska intill husen.

Master bedroom

Master bedroom kallar vi det största sovrummet. Här är väggarna nymålade i grått och här finns gott om plats för både en stor säng och förvaringsmöbler. I hörnet bakom dörren finns två garderober.

Badrum

Badrummet ligger centralt i lägenheten, praktiskt nära både sovrum och de sociala rummen. Detta är helkaklat med vita väggar och ett ljusblått klinker på golvet. Här finns dusch, toalett och tvättställ men även en tvättmaskin (2022) och torktumlare (2008).

Sovrum

Det mindre sovrummet ligger vägg i vägg med det större och är ett praktiskt barnrum, gästrum eller kanske kontor. Ett praktiskt rum med en mönstrad, diskret tapet och en garderob för förvaring.

Om boendet

Upplåtelseform Andel i bostadsförening
Län Västra Götaland
Kommun Göteborg
Ort Göteborg
Område Hisings Backa
Adress Sankt jörgens väg 10A
422 49 Göteborg
Lägenhetsnr BRF A161
Lägenhetsnr LM 1501
Våning 6 av 6
Boarea (BOA) 75 m² (enligt Föreningens information)
Boarea­beskrivning

Viss avvikelse kan förekomma

Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Andel i föreningen

1.85389%

Överlåtelse­avgift 1 691 kr (betalas av köparen)
Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 725 kr
Månadsavgift 4 135 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme, vatten, kabel-TV och parkering

Avgifts­förändringar

Avgiften sänktes i februari 2021 med 5%. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

Pris 2 995 000 kr (Högstbjudande)
Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas
Inre reparationsfond 0 kr

Parkering

Information

Till varje lägenhet ingår 1 parkeringsplats med uttag för motorvärmare i månadsavgiften. Föreningen har även 2 besöksplatser.
Gästparkeringarna har laddningsmöjlighet för elbilar.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 203 kr/mån
Hemförsäkring 180 kr/mån
Summa driftkostnad 383 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Elkostnaden är baserad på att hushållet förbrukar 1 679 kWh/år.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2019-05-13
Energiklass Energiklass D
Energiprestanda, primärenergital 95 kWh/m²

Byggnad

Byggår 2008
Hiss Ja
Allmän information

Allmänt om föreningen
BRF S:t Jörgen Port är en äkta bostadsrättsförening som består av två flerbostadshus med 54 lägenheter fördelat på 6 våningar. Bostäderna byggdes 2007-2008. Adresserna är Sankt Jörgens väg 10A, Sankt Jörgens väg 10B, Sankt Jörgens väg 12A, Sankt Jörgens väg 12B.

Föreningen äger fastigheterna GÖTEBORG BACKA 210:6 och GÖTEBORG BACKA 211:15.
Ekonomisk förvaltning sköts av NABO.

Fastigheten innehar en andel på 10% i gemensamhetsanläggningen Backa GA:153 (S:t Jörgens Port Samfällighetsförening). Gemensamhetsanläggningen består av grönytor, bänkar, gångvägar, trappor, parkering, staket, belysning samt elförsörjning.

TV/bredband: kabel-tv via Tele2 ingår i månadsavgiften och internet från valfri leverantör via fibernät.

I området finns grillplats, lekplats och öppna gräsytor.

Till bostaden hör ett förråd.
I föreningen finns tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, stort torkskåp, torktumlare, mangel och strykbräda. Det finns även cykelrum och barnvagnsrum.

Utförda renoveringar

Renoveringar - Utförda och planerade

2018 utfördes okulärbesiktning av fastigheten.
2020 utfördes OVK med godkänt resultat, solceller installerats på taket, laddstolpar

Underhåll av grill och trädgård. Inga större renoveringar är planerade.

Förening

Namn BRF S:t Jörgen Port
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Övrig information

Kort säljande beskrivning var för lång

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta