Etta högst upp i huset med nyrenoverat badrum!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Andel i bostadsförening
  • Byggår
    1975
  • Våning
    6 av 6
  • Rum
    1 rum
  • Boarea
    30,9 m²
  • Avgift
    2 566 kr/mån
    inkl. värme, vatten, digital-TV samt bredband.
  • Pris
    1 350 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Välkommen till denna etta högst upp i huset med utsikt över Hisings Kärra. Lägenheten har moderna materialval och helt nyrenoverat badrum (2022) som aldrig använts. Lägenheten bjuder på förvaring direkt innanför dörren och vidare in hittar du vardagsrummen med plats för säng, soffmöbel, soffbord och tvmöbel. Från vardagsrummet nås även balkongen i soligt söderläge vilket ger sol från morgon till kväll. Modernt kök med vita luckor och bra med arbetsyta. På samma plan mitt emot lägenheten hör dessutom ett rymligt förråd vilket bidrar till extra förvaringsmöjligheter. Till lägenheten följer även en garageplats.

Brf Hisings Kärra en mycket populär och omtyckt förening med stabil ekonomi. Bostaden ligger med närhet till både servicebutiker och bra kommunikationer som snabbt tar dig in till Göteborg C.

Kontakta mäklare för mer information.

Mäklare

Ansvarig mäklare Louise Wellrath

Reg Fastighetsmäklare
Louise Wellrath

Extra kontaktperson Lotta Bratland

Reg Fastighetsmäklare
Lotta Bratland

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Hall

Du välkomnas av en rymlig hall med gott om förvaring i garderoberna. Från hallen nås badrummet och ingång till vardagsrummet. På andra sidan entrédörren i trapphuset finner du dessutom ett rymligt förråd vilket bidrar till extra förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum

Du kliver in i ett rymligt och välplanerat vardagsrum med plats för säng, soffa, tvmöbel och soffbord. Vill man skärma av sängen något går även detta bra. Här finns även förvaring i garderob. Från vardagsrummet nås balkongen och köket.

Badrum

Helt nytt helkaklat badrum från 2022 i moderna svart/gråa toner. Här finns takdusch med glasvägg, kommod med tvättställ, belyst spegel och toalett.

Balkong

Från vardagsrummet nås balkongen i soligt söderläge. Härifrån ser man större delarna av Hisings kärra och vyerna av Göteborgs centrum. Balkongen ger plats för cafébord med stolar eller loungemöbler. Här kommer man spendera många härliga förmiddagar och eftermiddagar.

Kök

Modernt kök där köksinredningen går i vitt. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, spis med ugn och dubbel ho. I köket finns det plats för ett mindre bord för två. Det bjuds också på gott om förvaring och arbetsyta.

Om boendet

Upplåtelseform Andel i bostadsförening
Län Västra Götaland
Kommun Göteborg
Ort Hisings Kärra
Område Hisings Kärra
Adress Lillekärr Norra 32
425 34 Hisings Kärra
Lägenhetsnr BRF 158
Lägenhetsnr LM 1602
Våning 6 av 6
Boarea (BOA) 30,9 m² (enligt Föreningens information)
Boarea­beskrivning

Vill avvikelse kan förekomma

Antal rum 1
Andel i föreningen

0.12303%

Andel av månadsavgift

0.12303%

Överlåtelse­avgift 1 208 kr (betalas av säljaren)
Pant­förskrivning Är inte pantsatt
Pantsättnings­avgift 483 kr
Månadsavgift 2 566 kr/mån
Ingår i avgiften

värme, vatten, digital-TV samt bredband.

Pris 1 350 000 kr (Utgångspris)
Inre reparationsfond Inre reparationsfond finns
Inre reparationsfond 3 374 kr
Reparations­fond kontrollerad 2022-11-07

Parkering

Information

Till alla lägenheter utan 60 st hör antingen en parkeringsplats (ingår i
avgiften), parkeringsplats med elstolpe (tillkommer en viss kostnad) eller
garageplats (tillkommer en viss kostnad). För de som inte har någon plats finns
det möjlighet att hyra i andra hand. I dagsläget är det kö till samtliga
parkerings- och garageplatser.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 75 kr/mån
Hemförsäkring 125 kr/mån
Garageplats 254 kr/mån
Summa driftkostnad 454 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Övrigt posten avser garageplats. Driftkostnaderna är individuella och beror på förbrukning samt avtal med leverantör.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2019-12-12
Energiklass F
Energiprestanda, primärenergital 184 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1975
Hiss Ja
Allmän information

Föreningen består av 460 st lägenheter och 11 st lokaler fördelat på 15
huskroppar. Föreningen innehar fastigheterna med tomträtt. I föreningen finns en
föreningslokal på nr 92, som kan hyras till barnkalas och lugnare
tillställningar.
Det finns en fritidskomitte som bl a anordnar bingo. Inom föreningen finns också
en snickarklubb, bastuklubb och gym. Föreningen har egen fastighetsförvaltning
med egen personal och en egen maskinpark. I föreningen finns även gym,
samlingslokal, cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, motionsrum, bastu samt
spolplatta. Föreningen har också en stuga på Gullholmen som föreningens
medlemmar kan hyra. Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med fyra
tvättmaskiner, torktumlare, två torkskåp och mangel.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.hisingskarra.se/

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam innergård med utemöbler samt en nyrenoverad parkliknande lekplats.

Utförda renoveringar

2009 renoverades stammar i bottenplatta med metoden relining.
2013 reparerades spruckna fönsterbalkar samt bottenplattan på loftgångar i
markplan och de tegelfasader där behov fanns. Under samma år genomfördes en
OVK-besiktning av ventilationen.
2013-2014 målades tvättstugor om.
2014 utfördes renovering av avloppsrör i källarplan med metoden relining. Samma
år påbörjades arbete med att reparera balkongnosar och balkonggolv, måla och
fräscha upp entréer och trapphus samt plåtbyte och tilläggsisolering av fasader.
2018 genomfördes betonglagningar.
2019 installerades övervakningskameror i flertal källargångar, samtliga
armaturer i trapphus och källare har bytts till LED, trapphusmålning i höghusen
har gjorts, totalrenoverat stugan på Gullholmen, påbörjat renovering av
föreningslokalen på Lillkärr Norra 92, genomfört en OVK och spolat utebrunnar
samt installerat pumpar. Se årsredovisning för mer information om
planerade/pågående renoveringar.
2020 genomfördes reparation av balkongnosar och balkonggolv, uppfräschning av
entréer och trapphus samt tre hus för plåtbyte och tilläggsisolering av fasader
har färdigställts.
2020/2021 utfördes renovering av fasader, reparation av hissar, installation av
digitala bokningstavlor för tvättstugor och bastu, renovering av loftgångshusen,
byte av entrépartier på låghusen, färdigställd arbetet med att installera
iLoq-system.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar fasad och takrenovering av höghusen samt installation av
solceller och diverse utomhusprojekt. Tidigast 2026 planeras ett eventuellt
stambyte i föreningen. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Förening

Namn HSB Brf Hisings Kärra i Göteborg
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Marken är tomträtt
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta